Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność

eGospodarka.pl › Podatki › Grupy › pl.soc.prawo.podatki › Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność › Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.astercity.net!news.aster.pl!not
-for-mail
From: "Ladowny" <root@localhost>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako
działalność
Date: Sat, 27 Oct 2007 17:08:45 +0200
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3028
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3028
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Lines: 26
Message-ID: <47234cf3$0$734$f69f905@mamut2.aster.pl>
NNTP-Posting-Date: 27 Oct 2007 14:36:35 GMT
NNTP-Posting-Host: 62.121.71.50
X-Trace: 1193495795 mamut2.aster.pl 734 62.121.71.50:1489
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:190539
[ ukryj nagłówki ]
Witam

Noszę się z zamiarem zakupu lokalu użytkowego lub mieszkalnego,
który chcę wynajmować. Przeczytałem sobie tutaj
http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2467479.html?as=2
&ias=2&startsz=x
że można opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ogólnych
albo ryczałtem. Czy istnieje trzecia mozliwość ?
Mam na mysli to że prowadzę działalność gospodarczą i płacę podatek
liniowy 19%. Czy w takim przypadku istnieje mozliwość wliczenia
odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodu i wystawiania
najemcy normalnej faktury VAT ?
Czy w takim wypadku mogę odliczać sobie koszty odsetek również
w miesiącach w których z róznych przyczyn nie będzie przychodów
z wynajmu ( np. czas szukania najemcy, zmiana najemcy itp ) ?
Czy jeżeli najemcą będzie osoba fizyczna, to VAT wyniesie 0% ?

--
Pozdrawiam

Grzegorz
----------------------------
Wszedzie dobrze, ale w 127.0.0.1 najlepiej