Witam szanownych grupowiczów!

Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie pewnych zawiłości podatkowych. Sytuacja
wygląda następująco: moi rodzice chcą sprzedać mieszkania, a otrzymane
pieniądze przeznaczyć dla mnie i mojej żony na cel budowy domku
jednorodzinnego. Jak najkorzystniej przeprowadzić tą operację (tzn. podatek ->
min ;-))

Zgodnie z uopof (art. 21 ust. 1 pkt 32a), gdy otrzymane ze sprzedaży
mieszkania pieniądze przeznacza się np. na nabycie gruntu i budowę własnego
budynku mieszkalnego, którego przez 5 lat się nie sprzeda, nie płaci się PIT.
Słyszałem, że przywilej ten rozciąga się na I linię pokrewieństwa, czyli m.in.
na dzieci, niestety nie mogę znaleźć nigdzie przepisu który to potwierdza.

Sprawę komplikuje dodatkowo fakt, że za zaciągnięty kredyt już z żoną
kupiliśmy działkę i formalnie (nie zostało jeszcze zaczęte, ale było
zgłoszenie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego) rozpoczęliśmy już
budowę. Czy w takim przypadku nie tracimy możliwości skorzystania z tego
przywileju?

Co będzie najkorzystniejsze finansowo i jakie podatki zapłacimy w przypadku:
- sprzedaży mieszkania przez rodziców i przekazania nam pieniędzy w formie
darowizny (jaki podatek?),
- sprzedaży mieszkania przez rodziców i przekazania nam pieniędzy na cele
budowlane (oświadczenie?),
- przepisania na mnie mieszkania przed sprzedażą (darowizna – jaki podatek?),
tak abym to ja przeznaczał uzyskane fundusze na własne cele.

Z góry dziękuję za pomoc,
Pozdrawiam,
Jakub

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry