Witam.

Czy wnuk, bedac spadkobiercą testamentowym mieszkania wlasnosciowego w
bloku, jest zobowiązany uiscic podatek z tego tytułu? Jesli tak, to jaka
jest jego wysokość?

Słyszalem o 3 przedzialach grupowych dotyczących oplacenia podatku jak i
rowniez slyszalem o czyms takim jak 5-cio letni pobyt w mieszkaniu
otrzymanym ze spadku w celu unikniecia oplacenia podatku.

Jaka jest rzeczywista prawda?

--

Andrzej Turek (Andre NH)
a...@p...onet.pl
a...@p...pl
tel.: 607-692-535, GG: 51747

do góry

Andre NH wrote:
> Witam.
>
> Czy wnuk, bedac spadkobiercą testamentowym mieszkania wlasnosciowego
> w bloku, jest zobowiązany uiscic podatek z tego tytułu? Jesli tak, to
> jaka jest jego wysokość?
>
> Słyszalem o 3 przedzialach grupowych dotyczących oplacenia podatku
> jak i rowniez slyszalem o czyms takim jak 5-cio letni pobyt w mieszkaniu
> otrzymanym ze spadku w celu unikniecia oplacenia podatku.
>
> Jaka jest rzeczywista prawda?
>

Dobrze słyszałeś.
Ustawa od podatku od spadków i darowizn.
Art 15 i 16 w szczególności
Znajdz, przeczytaj, tam są wszystkie cyferki.

Jak po przeczytaniu będziesz miał pytania, to napisz.

do góry

On Mon, 23 Jan 2006, Andre NH wrote:

> Witam.
>
> Czy wnuk, bedac spadkobiercą testamentowym mieszkania wlasnosciowego w
> bloku, jest zobowiązany uiscic podatek z tego tytułu?

"To zależy".
Ustawa przewiduje zwolnienia.
Zapodaj grupowiczom czy wnuk będzie tam mieszkał... tudzież czy
ma już mieszkanie.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

> Ustawa przewiduje zwolnienia.
> Zapodaj grupowiczom czy wnuk będzie tam mieszkał... tudzież czy
> ma już mieszkanie.

Wnuk tam mieszka, nawet z rodziną. Zameldowany jest od 1997 roku. Czy to
coś zmienia ???

--

Andrzej Turek (Andre NH)
a...@p...onet.pl
a...@p...pl
tel.: 607-692-535, GG: 51747

do góry

Andre NH napisał(a):
> Witam.
>
> Czy wnuk, bedac spadkobiercą testamentowym mieszkania wlasnosciowego
> w bloku, jest zobowiązany uiscic podatek z tego tytułu? Jesli tak, to
> jaka jest jego wysokość?

Powinien zlozyc do odpowiedniego US (wg miejsca zamieszkania) wniosek o
zwolnienie od podatku od spadku i darowizn, jest na to odpowiedni druk.
Jest kilka warunkow, ktore trzeba spelnic aby zostac zwolnionym, min.
czy nie posiada innego mieszkania na wlasnosc (to jest glowny warunek,
sa tez inne, ale nie znam).

>
> Słyszalem o 3 przedzialach grupowych dotyczących oplacenia podatku

Wnuk jest w grupie "uprzywilejowanej" - nie placącej podatku (jesli
spelnienia pewne warunki)

> jak i rowniez slyszalem o czyms takim jak 5-cio letni pobyt w mieszkaniu
> otrzymanym ze spadku w celu unikniecia oplacenia podatku.

Chodzi o deklaracje dla US, ze mieszkania nie sprzedasz. Nie ma mowy o
przebywaniu. Na tej min. podstawie zwalniaja cie z podatku.

Wiem bo sam to przeszedlem.

pozdr.
Mariusz

do góry

On Sun, 29 Jan 2006, Marsjusz wrote:

> Andre NH napisał(a):
>> Czy wnuk, bedac spadkobiercą testamentowym mieszkania wlasnosciowego w
>> bloku, jest zobowiązany uiscic podatek z tego tytułu? Jesli tak, to jaka
>> jest jego wysokość?
[...]
>> jak i rowniez slyszalem o czyms takim jak 5-cio letni pobyt w mieszkaniu
>> otrzymanym ze spadku w celu unikniecia oplacenia podatku.
>
> Chodzi o deklaracje dla US, ze mieszkania nie sprzedasz.
> Nie ma mowy o przebywaniu.

Moment - może masz na myśli inne zwolnienie z podatku.
Może art.4.1.5 ? - tam po prawdzie nie ma żadnych warunków, za to jest
ograniczona wartość i to do ledwie 19200 zł, IMO mało mieszkań (pamiętając
że trzeba doliczyć udział w wartości gruntu) bedzie się mieścić w limicie.

Bo jeśli to (uwaga - najważniejsze zdanie jest na końcu
cytatu) zwolnienie, dość "duże" wchodzi w rachubę:

+++ z ustawy +++
Art. 16.
1. W przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części,
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych:
prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym
domu mieszkalnym:
1) w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane
do I grupy podatkowej
[...pozostałe grupy z zastrzeżeniami...]
- nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do
łącznej wysokości nieprzekraczającej 110 m2 powierzchni
użytkowej budynku lub lokalu.
2. Ulga, o której mowa w ust. 1, przysługuje osobom, które
łącznie spełniają następujące warunki:
1) spełniają wymogi określone w art. 4 ust. 4;
2) nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc
nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych,
Skarbu Państwa lub gminy;
3) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu
lub nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa
do lokalu mieszkalnego oraz [...inne prawa spółdzielcze...]
4) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą
umowę najmu;

[...i UWAGA to tu...]

5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:

---

Czyli albo skorzystałeś z innej ulgi - napisz jakiej, może pytającemu
się przyda, albo twój US potraktował się wyjątkowo łagodnie przez
własne niedoinformowanie.
Powiedzmy iż o możliwości ze celowo zostałeś wprowadzony w błąd
nie mówimy...

> Na tej min. podstawie zwalniaja cie z podatku.

Masz może na którymś piśmie (być może swoim, ale sporządzonym
pod duktando urzędnika :)) coś w stylu "zwolnienie na podst.
art...[tu numer, o ten numer się rozchodzi!...] ustawy
[tu ew. nazwa lub numer DU, równie ważne]" ?

> Wiem bo sam to przeszedlem.

Kiedy to nie pasuje do przepisu, przynajmniej tego który miałem
na myśli.
Zwolnień w ustawie jest więcej - więc może to którś inne... które?

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

On Tue, 24 Jan 2006, Andre NH wrote:

>> Ustawa przewiduje zwolnienia.
>> Zapodaj grupowiczom czy wnuk będzie tam mieszkał... tudzież czy
>> ma już mieszkanie.
>
> Wnuk tam mieszka, nawet z rodziną.
> Zameldowany jest od 1997 roku. Czy to coś zmienia ???

Moim zdaniem nie - liczy się czy *będzie* mieszkał (a nie czy
*poprzednio* mieszkał, przy założeniu że chodzi o zwolnienie z art.16.
Ale może chodzić np. o zwolnienie kwotowe wg. art.4.1.5 (19200 zł)
które nie wymaga zamieszkiwania. Jednak jak widzisz to jest "małe"
zwolnienie... po prawdzie można do niego dodać kwotę wolną (takie
"zwykłe" zwolnienie do 9600 zł od osoby z I grupy)...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry