witam,


Mam taki dylemat. W tym roku (2009r) zmarl moj ojciec , 4 lata wczesniej (w
2005r.) zmarla moja mama. Po sobie zostawili dom. Mam 4 rodzenstwa i wszyscy
po rowno to dziedziczymy. Planujemy przeprowadzic spadek i sprzedac dom
komus obcemu, nikt z nas nie byl tam zameldowany, kazdy mieszka w innym
miescie.
Problem w tym ze zastanawiam sie jak wyglada sprawa spadku i sprzedazy domu
po nim , a podatku dochodowego.
Dom wedlug prawa byl w polowie ojca i w polowie matki (jak to w
malzenstwie), ale spadek przeprowadzamy dopiero teraz (moze to ma jakies
znaczenie, bo nie wiem czy nabycie wlasnosci jest wtedy kiedy zmarla dana
osoba czy z dniem nabycia w sadzie).

Jesli ktos sie orientuje i moze mi napisac jak bedzie wygladac sprawa
podatku dochodowego, czy kazdy z rodzenstwa po sprzedazy domu bedzie musial
odprowadzic po 19% od swojej czesci ? Czy da sie to jakos ominac (wiem ze w
2008r byla ulga meldunkowa, ale w tym roku juz jej nie ma) ? A moze jesli
sprzedamy ten dom i kazdy z nas kupi mieszkanie/lub ziemie jakas i bedzie je
mial przez 5 lat to wtedy podatek nie obejmuje? Tak gdzies czytalem...

Jak wstepnie to ugryzc aby nie zaplacic albo zaplacic jak najmniej ? Kwota
domu jest spora, wiec i ten podatek nie maly w razie czego :-/


Serdeczne dzieki za pomoc i ogolne naswietlenie sprawy, chcialbym wiedziec
czego moge sie spodziewac, pozdrawiam !

do góry

Romek wrote:
> witam,
>
>
> Mam taki dylemat. W tym roku (2009r) zmarl moj ojciec , 4 lata wczesniej
> (w 2005r.) zmarla moja mama. Po sobie zostawili dom. Mam 4 rodzenstwa i
> wszyscy po rowno to dziedziczymy. Planujemy przeprowadzic spadek i
> sprzedac dom komus obcemu, nikt z nas nie byl tam zameldowany, kazdy
> mieszka w innym miescie.
> Problem w tym ze zastanawiam sie jak wyglada sprawa spadku i sprzedazy
> domu po nim , a podatku dochodowego.
> Dom wedlug prawa byl w polowie ojca i w polowie matki (jak to w
> malzenstwie), ale spadek przeprowadzamy dopiero teraz (moze to ma jakies
> znaczenie, bo nie wiem czy nabycie wlasnosci jest wtedy kiedy zmarla
> dana osoba czy z dniem nabycia w sadzie).
>
> Jesli ktos sie orientuje i moze mi napisac jak bedzie wygladac sprawa
> podatku dochodowego, czy kazdy z rodzenstwa po sprzedazy domu bedzie
> musial odprowadzic po 19% od swojej czesci ? Czy da sie to jakos ominac
> (wiem ze w 2008r byla ulga meldunkowa, ale w tym roku juz jej nie ma) ?
> A moze jesli sprzedamy ten dom i kazdy z nas kupi mieszkanie/lub ziemie
> jakas i bedzie je mial przez 5 lat to wtedy podatek nie obejmuje? Tak
> gdzies czytalem...
>
> Jak wstepnie to ugryzc aby nie zaplacic albo zaplacic jak najmniej ?
> Kwota domu jest spora, wiec i ten podatek nie maly w razie czego :-/
>
>
> Serdeczne dzieki za pomoc i ogolne naswietlenie sprawy, chcialbym
> wiedziec czego moge sie spodziewac, pozdrawiam !
>

Nalezy te diwe sprawy traktowac oddzielnie.
Najpierw rozpatrujecie spadek z 2005 roku, czyli do podzialu jest pol
domu, pomiedzy ojca, i dzieci. Wyliczacie do tego podatek wg prawa z
2005 roku.
Potem dzielicie to co posiadal ojciec wg prawa z 2009 roku.
Kazdy z was bedzie posiadal kawalek wg prawa z 2005 roku i kawalek wg
prawa z 2009 roku.
Jesli ojciec podatku w 2005 roku nie zaplacil (a na przyklad musial) to
teraz nalezy to do obowiazku spadkobiercow.
W 2005 roku prawo zwalnailo z podatku dochodowego spadek, czyli od tej
czastki, ktora dostaliscie po matce, zaplacicie tylko podatek od spadkow
i darowizn (o ile nie lapiecie sie na jakies zwolnienie wg prawa z 2005
roku).
Od czesci, ktora odziedziczyliscie po ojcu zaplacicie podatek wg prawa z
2009 roku, czyli 19% po uwzglednieniu kosztow, czyli notariusza no i
nie wiem co jescze. Chyba, ze zalapiecie sie na jakies zwolnienie wg
prawa z 2009 roku, czyli np. sprzedacie 5 lat po nabyciu.

Zawsze troche tam urwiecie z tej 1/4 z 2005 roku.

do góry

Chyba, ze zalapiecie sie na jakies zwolnienie wg
> prawa z 2009 roku, czyli np. sprzedacie 5 lat po nabyciu.
>
> Zawsze troche tam urwiecie z tej 1/4 z 2005 roku.


dzieki za wypowiedz :-) W necie znalazlem wyraznie ze w 2009r jak i w
poprzednich latach jest mozliwosc ze jesli za czastke po ojcu kupie
mieszkanie/splace kredyt/kupie ziemie to wtedy nie zaplace podatku
dochodowego (o ile np. nowe mieszkanie bede uzytkowal przynajmniej 5 lat) ,
czy to jest prawda ? Moze ktos to tez potwierdzic ? Bo jest to dla mnie
pewne wyjscie dosc sensowne.


Dziekuje i pozdrawiam

do góry

On 24 Maj, 11:39, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
> Romek wrote:
> > witam,

>
> Nalezy te dwie sprawy traktowac oddzielnie.


Załóżmy takie jedno postępowanie wielostopniowe, że zmarł dziadek w
1990, potem zmarł jego syn (czyli ojciec dla córki) w 1995, potem
zmarła jego żona (czyli matka dla córki) w 2000 i po nich
przeprowadziła teraz postępowanie córka. Wszystko co odziedziczyła to
dom, czy teraz należy zapłacić podatek od:

- spadku po dziadku według prawa w 1990 roku i wycenić dom według cen
z tego roku
- spadku po ojcu według prawa w 1995 roku i wycenic dom według cen z
tego roku
- spadku po matce według prawa w 2000 roku i wycenic dom według cen z
tego roku

Czy mógłbyś podać normę prawna, która normuje taki tryb postępowania?

do góry

VoyteG wrote:
> On 24 Maj, 11:39, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
>> Romek wrote:
>>> witam,
>
>> Nalezy te dwie sprawy traktowac oddzielnie.
>
>
> Załóżmy takie jedno postępowanie wielostopniowe, że zmarł dziadek w
> 1990, potem zmarł jego syn (czyli ojciec dla córki) w 1995, potem
> zmarła jego żona (czyli matka dla córki) w 2000 i po nich
> przeprowadziła teraz postępowanie córka. Wszystko co odziedziczyła to
> dom, czy teraz należy zapłacić podatek od:
>
> - spadku po dziadku według prawa w 1990 roku i wycenić dom według cen
> z tego roku
> - spadku po ojcu według prawa w 1995 roku i wycenic dom według cen z
> tego roku
> - spadku po matce według prawa w 2000 roku i wycenic dom według cen z
> tego roku
>

tak

> Czy mógłbyś podać normę prawna, która normuje taki tryb postępowania?

norma czego?
ze od spadku płaci sie podatek?

do góry

On 25 Maj, 17:37, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:

>
> norma czego?
> ze od spadku płaci sie podatek?

Unormowanie, że podatek od spadku płaci się według
a)wartości i
b) stanu prawnego obowiązujących w roku śmierci zmarłego, po którym
spadek się dziedziczy.

do góry

VoyteG pisze:

>> norma czego?
>> ze od spadku płaci sie podatek?
>
> Unormowanie, że podatek od spadku płaci się według
> a)wartości i
> b) stanu prawnego obowiązujących w roku śmierci zmarłego, po którym
> spadek się dziedziczy.


Rozdział 3

Podstawa opodatkowania

Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw
majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona
według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z
dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru
podatku nastąpi ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia
wartości przyjmuje się stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a
odszkodowanie za ubytek należne z tytułu ubezpieczenia wlicza się do
podstawy wymiaru.


USTAWA z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn

--
spp

do góry

On 26 Maj, 09:09, spp <s...@o...pl> wrote:
> VoyteG pisze:

Dzięki i jeszcze dwie wątpliwości
>
> Rozdział 3

> według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia

Dzień nabycia, to dzień śmierci? Który przepis to normuje?

>i cen rynkowych z
> dnia powstania obowiązku podatkowego.

Data uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku?
Który przepis to normuje?


I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

do góry

On Tue, 26 May 2009, VoyteG wrote:

> On 26 Maj, 09:09, spp <s...@o...pl> wrote:
>> według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia
>
> Dzień nabycia, to dzień śmierci? Który przepis to normuje?

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html

Art.925 w powiązaniu z art.924.

>> i cen rynkowych z
>> dnia powstania obowiązku podatkowego.
>
> Data uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku?
> Który przepis to normuje?

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html
Art.6.4

> I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
> stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
> wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
> ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

Na tej podstawie, że WTEDY obowiązywał TAKI podatek.
Należało go wtedy obliczyć (i ew wpłacić), fakt późniejszej zmiany
prawa nie zmienia przeszłych zobowiązań.

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news w <news:Pine.WNT.4.64.0905261046590.3836@quad>:

> On Tue, 26 May 2009, VoyteG wrote:

>> I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
>> stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
>> wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
>> ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

> Na tej podstawie, że WTEDY obowiązywał TAKI podatek.
> Należało go wtedy obliczyć (i ew wpłacić), fakt późniejszej zmiany
> prawa nie zmienia przeszłych zobowiązań.

Eee, a "jeżeli" z
<http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-
od-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html>
art, 7 nie ma na celu usankcjonowania zmian w przepisach?

Art. 7
1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych
po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu
rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania
obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpi
ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia wartości przyjmuje się
stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z
tytułu ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru.

Miał teść "potyczkę" z US bo w 1980 to stała stodoła i inne budynki
gospodarcze, w 2006, gdy spadek został przez sąd zasądzony z tego "majątku"
ostało się ino wspomnienie...Po odpowiedzi, z załączonymi zdjęciami tych
ruin US szybko się wycofał z propozycji powołania rzeczoznawcy i przyjął
deklarację podatnika jako rzetelną ;-)

--
Tomasz Nycz
[priv-->>X-Email]

do góry