Użytkownik "m t" <a...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:btf90c$t7n$1@inews.gazeta.pl...
> Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):
>
> > Kierując się wykładnią NSA i SN trzeba uznać że nie moze handlować
> > energią. Ale to nie znaczy że nie może rozdzielać jej na podstawie
> > refaktury - oczywiście widzę problem pt. "licznik ciepła" :)
> > (nie mylić z podzielnikiem - musiałby być licznik !).
>
> Witam i dziękuję za odpowiedzi Markowi i Gotfrydowi.
> Licznika ciepła z reguły nie ma. Jakby był - nie byłoby problemu by
dostawca
> ciepła rozliczał się bezpośrednio z gminą.
> Z refakturą jest sprawa prosta. Ale żeby refakturować trzeba mieć fakturę
> VAT, czyli wyszczególnienie kwot netto i podatku.
> Faktury VAT nie ma, bowiem wspólnota ma zwolnienie podmiotowe. Na dodatek
> rozliczenie ciepła nie stanowi sprzedaży (obrotu), więc nie może być
> rozliczane rachunkiem tylko innym (wewnętrznym) dowodem księgowym.
> Najemca np. lokalu użytkowego domaga się od wynajmującego (gminy) faktury
za
> czynsz i opłaty eksploatacyjne. Nota księgowa przyjmowana jest więc jako
> wartość "netto" do której gmina dolicza 22% VAT. I stąd mamy to dublowanie
> się podatku.
>
A takie rozwiązanie:
Najemca dostaje fakturę na czynsz i wszystko inne co zależy od właściciela
(gminy) a za energię - notę księgową :-)
Dlatego, że::
1. fakturę na energię możnaby wystawić gdyby gmina była sprzedawcą energii
bądź mogła refakturować,
2. można pobierać opłaty za energię od najemcy (oprócz czynszu) ale są to
opłaty niezależne od właściciela lokalu i muszą być pobierane w takiej
wysokości jaką zapłacił właściciel. Tu nie jestem do końca pewny bo mam
stary tekst ustawy o ochronie praw lokatorów...

> Zerknijcie proszę tu:
> http://www.izbaskarbowa.lodz.pl/index.php?page=know&
id=596
> Ciekaw jestem Waszego zdania - co teraz mają zrobić wspólnoty mieszkaniowe
w
> Łodzi, te które zrezygnowały (bo wg. interpretacji izby skarbowej musiały)
z
> zwolnienia podmiotowego, a może raczej wmówiono im, że przekroczyły limit
> 10.000 euro?
>
> Pozdrawiam,
>
> Maciej Tertelis
>

Aż tak źle to nie jest bo zamiast not księgowych wstawiać mogą faktury :-)
A na poważnie to ciągle czekamy na odpowiedź Piotra R.co to za pismo MF z
dnia 23.12.2003 r. nr PP1-811/912/03/JW
Może mogłyby owe wspólnoty na nie się powołać?

Marek