On Tue, 11 Oct 2005, Jarek Spirydowicz wrote:

> In article <dieh7o$39a$1@news.onet.pl>,
> "Piotr" <u...@o...pl> wrote:
>
>> A czy bez zgłoszenia jest możliwość zaliczenia części czynszu
>> i energii w koszty prowadzenia firmy?
>
> A dlaczego nie?

"Czy jest sprzeczność w deklarowaniu że lokal lub jego
część służy DG oraz że do tego nie służy" ?
:)

Uwaga: poruszam dwie RÓZNE rzeczy:

1. Podatek od lokali. Tu nie mam wątpliwości mimo że spotykam
się z krytyką znacznie bardziej rygorystycznych grupowiczów:
jak lokal nie traci "charakteru mieszkalnego" to jest
mieszkalny, przy czym optimum jest chyba wtedy jak POMIESZCZENIE
jest mieszkalne i stoi w nim sobie komp z segregatorem.

2. Należności czynszowe lub opłaty eksploatacyjne (zależnie
czy ktoś jest lokatorem czy właścicielem) - bo tu:
a. dla właściciela - prawo nakazuje zgłoszenie oraz UZASADNIONE
zwiększenie obciążenia lokalu kosztami przez wspólnotę
mieszkaniową - mowa o ustawie o własności lokali.
Jak mniemam "uzasadniona" podwyżka sięgnie zera - chyba że
są uchwalone jakieś "ryczałty" i obawiam się że jak są
uchwalone (przez wspólnotę) w miarę "rozsądnie" to może być
ciężko z nimi wygrać
b. dla najemcy - IMHO warunki najmu dla wykorzystania
w celach niemieszkalnych może być ustalone dowolnie, przy
czym mogą być regulacje szczegółowe np. dla spółdzielców czy
mieszkań komunalnych pozwalające tylko "wprost" stosować
zasadę z p. a (a nie "dowolne" przywalenie czynszem), ale
tego nie wiem.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)