eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPodatkiGrupypl.soc.prawo.podatkipodatek od kupna mieszkaniaRe: podatek od kupna mieszkania
  • Data: 2004-11-04 20:54:10
    Temat: Re: podatek od kupna mieszkania
    Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    On Thu, 4 Nov 2004, edward u wrote:
    [...]
    >+ W umowie jest taki zapis możecie cos o tym również powiedzieć

    1. Raczej na .prawo a nie .podatki :)
    2. Pytanie "o koszty" było nie dalej jak wczoraj :[ Nie przejrzenie
    grupy jest dowodem lenistwa najmniej... :]
    3. Zapodaj prawnikom czy to umowa przedwstępna czy "właściwa".
    Jak "właściwa" to p.3 jest IM*H*O postawiony na głowie, bo
    momentem zawarcia jest podpisanie przed notariuszem - więc
    kupujący nie może oświadczyć że coś co już ZROBIŁ (jak
    nie zapłaci to nie pójdą do notariusza...) dopiero ZROBI.
    Wychodzi na "przedwstępną"...

    [...]
    >+ 2. Z chwilą zawarcia umowy sprzedaży lokalu Nabywca przejmuje wszelkie
    >+ zobowiązania Zbywcy wynikające z prawa własności

    ...hasło "hipoteka" jest ci znane ? :)
    Załóżmy że to jest umowa przedwstępna notarialna.
    Czyli strony mają prawo domagać się wykonania umowy przyrzeczonej.
    I załóżmy że developer ustanowi na lokalu hipotekę na jakiś
    (swój) dług... po czym każe kupić "za cenę umówioną"...

    IM*H*O nie zawadziłby zapis że "sprzedający oświadcza iż przekaże
    lokal wolny od obciążeń i wad prawnych[1]". Ale jaka jest "praktyka"
    to nie wiem :]

    >+ a w szczególności obowiązek
    >+ uiszczania podatku od nieruchomości.
    [...]
    >+ Czy płacą juz raz za podatek przy kupnie będę musiał jeszcze jakiś podatek
    >+ płacić

    ...już co napisali :)
    Od nieruchomości - RazNaRok :)
    [1] "wada prawna" polega m.in. na tym że "coś jest z przestępstwa".
    Ale niekoniecznie "z przestępstwa" - są przeszkody w uznaniu
    że stan był "prawnie normalny".

    --
    pozdrowienia, Gotfryd
    (memoriał, KPiR, VAT, ZUS)

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1