-
Data: 2004-11-04 20:54:10
Temat: Re: podatek od kupna mieszkania
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Thu, 4 Nov 2004, edward u wrote:
[...]
>+ W umowie jest taki zapis możecie cos o tym również powiedzieć
1. Raczej na .prawo a nie .podatki :)
2. Pytanie "o koszty" było nie dalej jak wczoraj :[ Nie przejrzenie
grupy jest dowodem lenistwa najmniej... :]
3. Zapodaj prawnikom czy to umowa przedwstępna czy "właściwa".
Jak "właściwa" to p.3 jest IM*H*O postawiony na głowie, bo
momentem zawarcia jest podpisanie przed notariuszem - więc
kupujący nie może oświadczyć że coś co już ZROBIŁ (jak
nie zapłaci to nie pójdą do notariusza...) dopiero ZROBI.
Wychodzi na "przedwstępną"...
[...]
>+ 2. Z chwilą zawarcia umowy sprzedaży lokalu Nabywca przejmuje wszelkie
>+ zobowiązania Zbywcy wynikające z prawa własności
...hasło "hipoteka" jest ci znane ? :)
Załóżmy że to jest umowa przedwstępna notarialna.
Czyli strony mają prawo domagać się wykonania umowy przyrzeczonej.
I załóżmy że developer ustanowi na lokalu hipotekę na jakiś
(swój) dług... po czym każe kupić "za cenę umówioną"...
IM*H*O nie zawadziłby zapis że "sprzedający oświadcza iż przekaże
lokal wolny od obciążeń i wad prawnych[1]". Ale jaka jest "praktyka"
to nie wiem :]
>+ a w szczególności obowiązek
>+ uiszczania podatku od nieruchomości.
[...]
>+ Czy płacą juz raz za podatek przy kupnie będę musiał jeszcze jakiś podatek
>+ płacić
...już co napisali :)
Od nieruchomości - RazNaRok :)
[1] "wada prawna" polega m.in. na tym że "coś jest z przestępstwa".
Ale niekoniecznie "z przestępstwa" - są przeszkody w uznaniu
że stan był "prawnie normalny".
--
pozdrowienia, Gotfryd
(memoriał, KPiR, VAT, ZUS)
Następne wpisy z tego wątku
- 05.11.04 08:29 Łukasz Góralczyk
Najnowsze wątki z tej grupy
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
Najnowsze wątki
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro