manfred wrote:
>
>
> Mam podobny problem tylko że w moim przypadku darczyńcami są dziadkowie.Jestem
> ich wnukiem.Moja babcia posiada mieszkanie własnościowe i jest włascicielem
> mieszka tam z dziadkiem czy w takim razie robiąć na mnie darowizne takze bede
> mógł odliczyć dwie kwoty wolne od podatku? Bo w sumie dziadek tez sie zrzeka
> na moją żecz?

dziadkowie należą do I grupy podatkowej tak samo jak rodzice, czyli tu
się nie zmienia.

Kto jest właścicielem mieszkania? Babacia, a dziadek tam "tylko"
mieszka, czy też babcia z dziadkiem są razem właścicielami jednego
mieszkania?

W tym pierwszym przypadku dziadka liczyć nie możesz, bo nie jest on
właścicielem, czyli nie może darować ci czegoś co nie jest jego.
W tym drugim przypadku, jak najbardziej możesz liczyć obu, każdy z nich
darowuje ci swoją "połowę".




> Tutaj już sie pogubiłem .Mieszkanie jest wycenione na 90 tys zł w takim razie
> 20.556-822.20zł to rozumiem zostaje 69444 zł czyli od tego odejmuje 9637zł od
> babci i 9637zł od dziadka(dobrze sobie to wymysliłem?) zostaje 50170zł.Jestem
> żonaty czy w takim razie te same kwoty mogą przejść na żone?po 9637zł?
> A na koniec-kto w moim przypadku zostanie głownym właścicielem tego mieszkania?
>

Wszystko zależy od tego kto jest właścicielem mieszkania, czy jedna
osoba, czy dwie.

jeżeli jedna osoba,
to od tej jednej dostałeś 90000 zł (w postaci mieszkania)
9637 jest zwolnione z podatku z definicji.
drugie 9637 zł może być zwolnione jeżeli w tym mieszkaniu będziecie
mieszkać (to jest właście ta część na cele mieszkaniowe art 4.1.5)
od reszty zapłacisz podatek
(90000 - 2 x 9637) = 70726
podatek od 70726 = 822.20 + 7 % z (70726-20556) = 822.20 + 3511.97 = 4334.17



jeżeli dwie osoby
to kazde z nich tak naprawdę daje ci 45000 (w postaci pół mieszkania)
i w ten sposób w stosunku do każdej połowki wolno ci skorzytać z ulgi,
czyli 4 x 9637 zł
od reszty zapłacisz podatek, z tym że liczony troszeczkę inaczej bo od
każdej osoby oddzielnie

45000 - 2 x 9637 = 25726

podatek od 25726 = 822.20 = 7% z (25726 - 20556) = 822.20 + 361.9 = 1184.1

teraz te 1184.1 x 2 (bo dwie osoby) = 2368.2


Wspomniałeś o żonie.
Dlaczego dziadkowie nie mieli by wam darować mieszkania wspólnie
czyli każdy swoją połowkę dzieli na pół i każdemu daje po 1/4 mieszkania

z tym, że twoja żona może odliczyć tylko jedną kwotę 9637 zł, bo twoi
dziadkowie zaliczają się do III grupy podatkowej w stosunku do niej
i wówczas nie ma drugiej ulgi i podatek jest wg wyższych stawek, ale i
tak sądzę, że się opłaci
W tym przypadku oboje będziecie właścicielami tego mieszkania po połowie.

wersja tylko babcia

twój podatek
45000 - 2 x 9637 = 25726
podatek od 25726 = 822.20 = 7% z (25726 - 20556) = 822.20 + 361.9 = 1184.1
żony podatek
45000 - 1 x 9637 = policz sobie

wersja z babcią i dziadkiem

twój podatek
22500 - 2 x 9637 = .....
i tak wyliczeny razy dwa, bo babcia i dziadek

żony
22500 - 1 x 9637
i tak wyliczeny razy dwa, bo babcia i dziadek



i ostatnia wersja chyba wychodzi najtaniej.