Re: Ulga remontowa i odsetkowa a termin podpisania aktu notarialnego

eGospodarka.pl › Podatki › Grupy › pl.soc.prawo.podatki › Ulga remontowa i odsetkowa a termin podpisania aktu notarialnego › Re: Ulga remontowa i odsetkowa a termin podpisania aktu notarialnego

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.gazeta.pl!opal.futuro.pl!newsfe
ed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: Ulga remontowa i odsetkowa a termin podpisania aktu notarialnego
Date: Wed, 26 Jan 2005 22:52:18 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 52
Message-ID: <Pine.WNT.4.61.0501262243440.220@athlon>
References: <ct7lrf$lul$1@atlantis.news.tpi.pl> <ct7un2$6qi$1@atlantis.news.tpi.pl>
<Pine.WNT.4.61.0501261436580.220@athlon>
<ct88ko$rir$1@atlantis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: pa202.zabrze.sdi.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1106778804 8382 217.97.78.202 (26 Jan 2005 22:33:24
GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 26 Jan 2005 22:33:24 +0000 (UTC)
X-Posting-Agent: Chomik/1.0.3.0
In-Reply-To: <ct88ko$rir$1@atlantis.news.tpi.pl>
X-X-Sender: moj@[127.0.0.1]
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:132011
[ ukryj nagłówki ]
On Wed, 26 Jan 2005, magic wrote:

>+ > "tytuł prawny do mieszkania" ;)
>+
>+ Czyli ??
>+ Nie mam teraz przed oczyma umowy przyrzeczenia sprzedaży.

IM*H*O (ja tam prawnikiem nie jestem) - to jest bez znaczenia.
Ważne jest czy z umowy wynika iż z mieszkania możesz KORZYSTAĆ.
Czyli MIESZKAĆ tam.
IM*H*O warunki widać dwa:
- mieszkanie musi być "oddane" czyli "dopuszczone do użytkowania", inaczej
nie sposób wywieść jakiegokolwiek "prawa do mieszkania"
- cokolwiek musi świadczyć że ten kto *aktualnie* jest właścicielem
mieszkania *pozwolił* ci tam mieszkać. Nieważnie czy odpłatnie
czy odpłatność jest "w kosztach sprzedaży mieszkania".

>+ Moge powiedzieć
>+ tyle, że nie była potwierdzana notarialnie, dysponuję natomiast pełna
>+ dokumentacją uprawniającą dewelopera do wybudowania i sprzedania mieszkania
>+ wydana w 2004 roku oraz protokół odbioru budynku mieszkalnego przez gminę
>+ (również z 2004 roku).

Acha.
Czyli z tego wynikałoby iż są szanse że pierwszy warunek jest spełniony,
przy czym... zastrzegam iż budowlańcem też nie jestem i nie wiem
czy "odbiór budynku" jest równoważny z "dopuszczeniem do użytkowania"
(IMHO nie musi być - zależy co było warunkiem "odbioru", teoretycznie
można sobie wyobrazić iż developer miał w myśl umowy oddać budynki
w stanie surowym) tudzież czy "dopuszczenie budynku" jest tożsame
z "dopuszczeniem lokali". Nie wiem.
Ale *nadto* musi być *prawo do mieszkania* w tym budynku !

>+ 1. Czy takie dokumenty stanowią "tytuł oprawny do mieszkania" ?
>+ ewentualnie - co muszą określać żeby stanowiły "tytuł oprawny do mieszkania"
>+ ?

Jak wyżej.
*Właściciel* *lokalu mieszkalnego* (czyli czegoś w czym LEGALNIE wolno
MIESZKAĆ) musi POZWOLIĆ tam mieszkać. Rodzaj umowy dowolny - czy
to najem czy użyczenie...

>+ 2. Czy wymaganie "tytułu prawnego do mieszkania" dotyczy zarówno ulgi
>+ budowlanej jak i odsetkowej ?

Ja się odnoszę tylko do *remontowej* z tytułu posta !
Starałem się powiedzieć to w pierwszej odpowiedzi :)
O budowlanej nie mam pojęcia, "odsetkowa" jest AFAIK jej odmianą.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)