On 24 Kwi, 07:30, "r...@k...pl" <r...@k...pl> wrote:
> Próbuję przedrzeć się przez opis zwolnienia z dochodowego wg
stronyhttp://www.pit.pl/zwolnienie_sprzedazy_nieruch
omosci_1492.php
> ale nie za bardzo mi idzie.
>
> Lokal kupiony w 02.2007, sprzedaż -- ten rok. Brak zameldowania w tym lokalu
> przez ten okres. Cena sprzedaży jest taka sama jak cena zakupu.
>
> Czy więc należy się podatek dochodowy, a jeżeli tak to wg jakiej skali -- 19%
> od zysku czy 10% od wartości nieruchomości?

Brak zameldowania wyklucza z możliwości skorzystania z ulgi
meldunkowej, czyli podatek musisz zapłacić... Jednak w twoim przypadku
podatek nie wystąpi gdyż cena sprzedaży jest równa cenie zakupu,
zgodnie z poniższym przykładem:

http://www.pit.pl/podatek_od_sprzedazy_nieruchomosci
_1491.php

Więc przychód po odjęciu kosztów będzie równy zero, a 19% od zera
da... zero;)

Pamiętaj tylko iż mimo zerowego podatku musisz, odnotować to w
przyszłorocznym zeznaniu podatkowym (za rok 2008) w "innych źródłach"
w pit-37, 36 lub 36L.

PS. Inna sprawa to to czy US uzna wartość nieruchomości... możliwe że
podwyższy wartość przychodu, a tym samym spowoduje to powstanie
zobowiązania podatkowego. Może to uzasadniać tym iz na twoim terenie w
danym okresie wartość nieruchomości średnio wzrosła o xx % i o tyle
powinna też wrosnąć wartość twojej...