On 13 Paź, 01:05, witek <w...@g...pl.invalid> wrote:
> skoczy wrote:
> > Witam
>
> > Mam sytuację podbramkową w kwestii pożyczki, sytuację opiszę poniżej.
>
> > Otóż aby nie płacić 19% podatku od sprzedaży mieszkania (sprzedający,
> > osoba bliska, potrzebuje teraz pieniędzy, nie może mieszkać przez 12
> > miesięcy) chcielibyśmy z żoną zrobić co następuje.
>
> > Teść daruje żonie mieszkanie = 0zł podatku.
>
> > Bierzemy z żoną pożyczkę hipoteczną (bank siada na hipotece) na
> > dowolny cel i uzyskane pieniądze pożyczymy teściowi. Płacimy 2%
> > podatku od czynności cywilno-prawnych. I co teraz? WG definicji
> > pożyczki, US będzie oczekiwał (ILE LAT?) że nam te pieniądze zostaną
> > zwrócone. Czy można tą pożyczkę rozłożyć np na 20 lat? Potem część
> > umorzyć? Jak to jest?
>
> Można rozłozyć na 20 lat. Od umorzenia należy się podatek.

Generalnie są to pieniądze dla teścia za jego mieszkanie, więc
oddawanie nam jego pieniędzy za mieszkanie mija się z celem.

Notarialne spisanie pożyczki dla teścia opiewające na kwotę wartości
mieszkania będzie potem zgłoszone w US i odprowadzony 2% podatek o
czynności cywilno prawnych (+opłata u notariusza).

Jak można ustalić wielkość tych rat (czy dowolnie? bo wiem że można
się zrzec oprocentowania) - rozumiem, że skoro na 20 lat to musiałoby
być 350tys/20 lat = 1458 zł miesięcznie (zakładając, że nie bierzemy
odsetek)... czy można np ustalić że za 5 lat teść nam odda np 20tys za
kolejne 5 lat 20tys i tak dalej, ale w pewnym (dowolnym) momencie
spłaty pożyczki, umorzyć ją (jaki jest podatek od umorzenia pożyczki?)
i reszta pieniędzy zostaje u teścia. Opiszcie to dokładnie proszę.
Dzięki

Bardzo mnie zainteresowało rozwiązanie @Cavallino, z wzięciem pożyczki
na dowolny cel (użycza takiej np NYKredit bank) przez teścia, on
dostaje pieniądze, zaś potem daruje córce (nie nam, bo ja bym zapłacił
podatek) obciążone mieszkanie i ona rozumiem przejmuje spłatę tej
pożyczki. A co na to US? W sumie nie ma do czego się przyczepić,
istniała darowizna dla najbliższej osoby, podatku się nie płaci.
Wygląda ciekawie....

Pozdrawiam
tsk