Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w wiadomości
news:dptpaa$b6f$1@opal.futuro.pl...
> Greg wrote:
>
>> Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w
>> wiadomości news:dptb8e$488$1@opal.futuro.pl...
>>> krecha123 wrote:
>>
>>>> 4. Jak wygląda odliczanie części czynszu od podatku (DG w lokalu
>>>> mieszkalnym). Wiem że po zgłoszeniu w spódzielni (trzeba zgłaszać?)
>>>> będzie podwyżka tegoż czynszu?
>>>
>>> To zależy czy będziesz wykorzystywał na DG cały pokój czy część.
>>> Jeśli część to nie powinien wzrosnąć czynsz. Co do zgłaszania i
>>> ewentualnie wymagania zgody spółdzielni to poczytaj statut/regulamin
>>> spółdzielni. Odliczenie czyszu zazwyczaj wg procentów powierzchi
>>> wykorzystanej na DG.
>>>
>>
>> No właśnie, jak dokładnie wygląda sytuacja z zaliczaniem części
>> kosztów czynszu do KUP, w przypadku gdy na potrzeby DG :
>> A) wykorzystywana jest tylko czesc pokoju,
>> B) wykorzystywany jest cały pokój?
>
> Dokładnie tak samo w oby wypadkach. Powszechnie akceptowaną przez US
> metodą liczenia jest korzystanie z proprcji powierzchni.
>
>>
>> 1) Czy w obu przypadkach odpowiednią część czynszu można zaliczyć do
>> KUP? 2) Już wcześniej obiło mi się o uszy, a Jureq to potwierdził, że
>> w przypadku A nie trzeba płacić wyższego podatku od nieruchomości.
>> Jaka jest podstawa prawna takiego rozumowania?
>
> W goups.google.pl wpisz słowa "charakter mieszkalny" i poczytaj.


Z tego co zrozumiałem, to nie trzeba płacić wyższego podatku od
nieruchomości, gdy pokój nie utracił "charakteru mieszkalnego", a więc gdy
oprócz prowadzenia DG w tym samym pokoju mieszkam, śpię, itp. Tylko czy
wówczas mogę zaliczyć do KUP czynsz przypadający na ten pokój? Przecież
wykorzystuję ro również do celów mieszkalnych?

A co dzieje się w opisywanej przeze mnie "sytuacji A", gdy wydzielam na DG
tylko część pokoju? Skoro wydzielam, tzn. że tę część przeznaczam jedynie na
DG, a pozostałą część pozostawiam jedynie dla celów mieszkalnych. Skoro tak,
to za też cześć, która przeznaczona jest jedynia na cele DG, powinienem
płacić wyższy podatek od nieruchomości. Czy źle rozumuję?

No i tutaj mam problem, bo chciałbym wydzielić na DG tylko częśc pokoju i
jednoczęśnie:
a) nie płacić wyższego podatku od nieruchomości i
b) móc zaliczyć odpowiednią część czynszu do KUP.

Jak pogodizć te dwie kwestie?