> Polemizowałbym bym.
Twoje prawo.
> Generalnie faktem jest, że zarówno grunty jak i prawo
> wieczystego użytkowania nie podlegają amortyzacji podatkowej,
prawda
>ale są wciąż
> środkiem trwałym (art. 22c updof).
nie prawda (rozważamy prawo wieczystego użytkowania) -grunty tak ,przedmiot
dyskusji nie,
> Natomiast specyfika rachunkowości firm deweloperskich umozliwia zaliczanie
> ich do kosztów bezpośrednio.
Zgadza się.
Po prostu budynek jest specyficzną formą
> produktu - na koszt wytworzenia którego składają się najróżniejsze koszty w
> tym również zakup gruntów, jak również inne wydatki które w inny przypadku
> stanowiłyby środek trwały.
W innym przypadku tak.
>
> Generalnie zastanawia mnie, ponieważ wydatki na zakup gruntów nie stanowią
> KUP - ale są kosztem w momencie ustalania dochodu przy sprzedazy gruntu,
> czy błędem byłoby wprowadzenie tych gruntów jednak do środków trwałych i
> uwzględnienie ich w kosztach przy sprzedaży. Wszak o tym który składnik
> własnego majątku i kiedy zacznie używać w działalności gospodarczej decyduje
> właściciel.
Błedem jest nie rozróżnianie dualizmu definicji prawa wieczystego użytkowania w
zakresie ustaw podatkowych i zasad rachunkowości.
> > Nabywcą prawa jest zawsze osoba fizyczna a nie firma osoby
> fizycznej,ponieważ
> > nie posiada osobowości prawnej.O tym czy to prywatny czy firmowy zakup
> decyduje
> > właściciel a o zaliczeniu do kup - powiązanie z przychodem z DG.
>
> Dokładnie tak.
Wykaz wartości niematerialnych i prawnych jest wykazem zamkniętym. Oznacza to,
iż jeżeli podatnik nabędzie inne dobra niematerialne (prawo wieczystego
użytkowania), które w owym ustawowym wykazie wartości niematerialnych i
prawnych nie znalazły się będzie mógł zaliczyć je bezpośrednio do kosztów
uzyskania przychodów.Sformułowanie bezpośrednio nie oznacza,że tylko w dacie
poniesienia wydatku.
Ponieważ nie mam limitu na dalsze posty , jeśli chcesz to kontynować pisz na
priv . Adres masz w stopce po usunięciu anty spamu.

>
> Andrew

Pzdr-Kriss


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl