>> Generalnie prawo wieczystego użytkowania powinno zostać zaliczone do środków
> trwałych (nieruchomości).
> Ale, prawo wieczystego użytkowania gruntu moim zdaniem o ile nabyte w celu
> wybudowania na nim budynków mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, powinno
> zostać zaliczone do kosztów działalności bezpośrednio.
> Sęk w tym, że nie było. Po prostu był to wydatek "prywatny" właściciela.
> Natmiast teraz prawo owe jest uwzględniane w cenie mieszkania. Powstaje
> sytuacja że są przychody nie ma kosztów.
>
> Andrew

Musisz rozróżnić definicje pojeć stosowanych dla potrzeb rachunkowości i
podatków.
Dla podatków prawo to nie jest środkiem trwałym i tylko dla tego mogłoby zostać
potraktowane jak kup w dacie nabycia (czyż nie?)
Zasady uwzględniania kosztów w dacie nabycia lub w dacie uzyskania związanego z
wydatkiem przychodu to kwestia przyjętych przez właściciela zasad , które co do
zasady winny być jednolite i określone w formie pisemnej ustalającej plan kont
i politykę rachunkowości przyjęte w firmie.
Nabywcą prawa jest zawsze osoba fizyczna a nie firma osoby fizycznej,ponieważ
nie posiada osobowości prawnej.O tym czy to prywatny czy firmowy zakup decyduje
właściciel a o zaliczeniu do kup - powiązanie z przychodem z DG.
Kwestie poprawności sporządzenia bilansu są oddzielnym problemem i nie mają
odniesienia do podatku dochodowego i ustalenia jego podstawy.Zawsze możesz
korygować wynik lat ubiegłych podatkowo lub jedynie rachunkowo , jeśli zasadą
stosowaną w latach ubiegłych było zaliczanie kosztów w dacie uzyskania
przychodu.

Pzdr-Kriss



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl