Użytkownik "Abrahamr" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ans3us$6f3$1@news.onet.pl...
> Urząd Skarbowy postanowił podwyższyć wartość umowy sprzedaży nieruchomości
> sprzed 3 lat. Wtedy opłata skarbowa wynosiła 5% wartości nieruchomości.
> Dzisiaj opłata od umowy sprzedaży wynosi 2%.
> Pytanie: Czy dopłata podatku będzie liczona wg.stawki 2% czy 5% (i
dlaczego
> tak dużo :-)?
>
>
niestety doplata bedzie 5% gdyz dotyczy okresu kiedy ta czynnosc sie
wydarzyla chyba ze minely perne 3 lata kalendarzowe od sprzedazy

Art. 6. 1. Nie można wydać decyzji w sprawie ustalenia wysokości opłaty
skarbowej, jeżeli od końca roku, w którym powstał obowiązek jej uiszczenia,
upłynęły trzy lata, a w wypadku gdy nie zgłoszono organowi podatkowemu
obowiązku uiszczenia opłaty lub nie ujawniono wszystkich okoliczności
mających znaczenie dla ustalenia jej wysokości - pięć lat.


mozna kwestionowac wartosc ustalona przez urzad i powolac rzeczoznawce ale
Art.10.ust 3. Jeżeli strony czynności cywilnoprawnej nie określiły wartości
przedmiotu tej czynności lub wartość określona przez strony nie odpowiada,
według oceny organu podatkowego, jej wartości rynkowej, organ ten wezwie
strony do określenia wartości, jej podwyższenia lub obniżenia w terminie nie
krótszym niż czternaście dni, podając jednocześnie wartość rynkową według
własnej, wstępnej oceny. W razie nieokreślenia wartości lub podania wartości
nie odpowiadającej wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej ustalenia z
uwzględnieniem opinii biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób
przekroczy o 33% wartość podaną przez strony, koszty opinii biegłych ponoszą
solidarnie strony czynności cywilnoprawnej.
ust. 2. Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej określa się na
podstawie przeciętnych cen stosowanych w danej miejscowości w obrocie
rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich stanu i stopnia
zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia
dokonania tej czynności, bez odliczenia przejętych przez nabywcę długów i
ciężarów

minelo na pewno 14 dni (z ust. 3) i Urzad troche sie spoznil -
byc moze inne okolicznosci sprawily ze dopiero teraz okazalo sie ze wartosc
byla wyzsza na przyklad - z aktu notaroalnego wynikalo ze jest to tylko
dzialka a w rzeczywistosci jest to dzialka z rozpoczeta budowa 95% domu
jednorodzinnego - warto sprawdzic
pozdrawiam
WT