Witam,

Razem z żoną mamy zamiar kupić działkę budowlaną, by w przyszłości
(za 5-6 lat) wybudować na niej dom. Sami nie dysponujemy odpowiednią kwotą,
ale nasi rodzice zadelkarowali że pokryją nam część tego zakupu...

I właśnie tu jest problem: jak to rozwiązać formalnie? Nie mamy ochoty
płacić podatku od darowizny. Czy spisanie z rodzicami umowy o
nieoprocentowanej pożyczce wraz z opisaniem warunków spłaty takowej
zabezpieczy nas przed dziwnymi manewrami naszego US?

Mam też pytanie co do samego podatku od darowizn: Jak to jest z tymi
limitami? Czy ma znaczenie tutaj wspólnota majątkowa małżonków?
Chodzi mi o ten przypadek: Kwota wolna od podatku od darowizn to 9.637 zł
przy I grupie podatkowej. Czy oznacza to, że małżonkowie mogą bez
opodatkowania otrzymać od wszystkich czworga rodziców łącznie 38.548 zł, czy
też tylko połowę tej kwoty?

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

Dnia Mon, 17 Jan 2005 07:30:45 +0000 (UTC), Jacek Osiecki napisał(a):
> Razem z żoną mamy zamiar kupić działkę budowlaną, by w przyszłości
> (za 5-6 lat) wybudować na niej dom. Sami nie dysponujemy odpowiednią kwotą,
> ale nasi rodzice zadelkarowali że pokryją nam część tego zakupu...

Jeszcze jedno pytanie:

Jak się ma moja sytuacja do "darowizny na cele mieszkaniowe"? W ustawie jest
mowa o "budowie domku jednorodzinnego" - fajnie, ale czy to znaczy że należy
zadeklarować że pieniądze te idą na domek, czy też np. Trzeba przedstawić
w US pozwolenie na budowę itp...?

Zastanowił mnie znaleziony artykuł w sieci - z Rzeczpospolitej. Co prawda nie
jest podana data artykułu i nie wiem czy się nie zdezaktualizował, ale
podane w treści kwoty wskazują na to że mowa o aktualnym stanie prawnym:

"Rodzice darują pieniądze na wskazany cel synowi i synowej. W takim wypadku
są to cztery darowizny: od matki dla syna, od ojca dla syna, od teściowej
dla synowej i od teścia dla synowej. Wartość każdej z nich należy
pomniejszyć o kwotę ulgi mieszkaniowej w wysokości 19 274 zł, skoro każde z
małżonków otrzymało darowiznę na cele mieszkaniowe od więcej niż jednej
osoby oraz o dwie kwoty wolne (9637 zł x 2 = 19 274 zł), skoro każde
otrzymało darowiznę od dwu osób. Jak łatwo obliczyć, nie będzie podatku od
darowizn, jeżeli rodzice syna podarują na cele mieszkaniowe synowi i synowej
łącznie sumę nieprzekraczającą 77 096 zł."

W poprzednich wątkach widziałem twierdzenia że nie można sumować kwot
wolnych od opodatkowania w ramach jednej grupy podatkowej, a ten artykuł
twierdzi wręcz przeciwnie...

Może ktoś to wyjaśnić? :)
A przy okazji - znalazłem tu też informację że na pożyczkę też jest limit,
ale o tym to już nigdzie nie znalazłem konkretów...

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

On Mon, 17 Jan 2005, Jacek Osiecki wrote:
[...]
>+ "Rodzice darują pieniądze na wskazany cel synowi i synowej. W takim wypadku
>+ są to cztery darowizny: od matki dla syna, od ojca dla syna, od teściowej
>+ dla synowej i od teścia dla synowej. Wartość każdej z nich należy
[...]
>+ W poprzednich wątkach widziałem twierdzenia że nie można sumować kwot
>+ wolnych od opodatkowania w ramach jednej grupy podatkowej

Śmiem twierdzić że owe twierdzenia były nieuprawnione.
Co ciekawe - drugi raz w okresie 12. miesięcy taki pomysł widziałem
(że "darowizny się totalnie sumują").
Ani z przepisów ani z interpretacji NIC takiego nie wynika !
Limit "łączny" jest TYLKO na "wydatki w celach mieszkaniowych" (i jest
to limit OSOBNY).
Poprzednio ktoś czepiał się stwierdzenia że państwo młodzi dostali na
weselu 40 darowizn po 1000 zł.... :]

>+ Może ktoś to wyjaśnić? :)

Ja nie. Jestem nieuprawniony :)
Ale mam "niemal pewność" że dokładnie tak jest :) (sumują się darowizny
wyłącznie od JEDNEJ OSOBY).

>+ A przy okazji - znalazłem tu też informację że na pożyczkę też jest limit,
>+ ale o tym to już nigdzie nie znalazłem konkretów...

Jest w ustawie: www.podatki.pl -> podatek od czynności cywilnoprawnych.
Przeczytać ustawę.
Dla 1. grupy podatkowej jest odesłanie: "taki sam limit jak w ustawie
o spadków i darowizn" :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Dnia Mon, 17 Jan 2005 12:06:46 +0100, Gotfryd Smolik news napisał(a):
> On Mon, 17 Jan 2005, Jacek Osiecki wrote:

> [...]
>>+ W poprzednich wątkach widziałem twierdzenia że nie można sumować kwot
>>+ wolnych od opodatkowania w ramach jednej grupy podatkowej

> Śmiem twierdzić że owe twierdzenia były nieuprawnione.

Też mi się tak właśnie wydaje ;)

> Limit "łączny" jest TYLKO na "wydatki w celach mieszkaniowych" (i jest
> to limit OSOBNY).

Muszę zadzwonić do mojego US by wyjaśnić jak to jest z tymi celami
mieszkaniowymi...

>>+ A przy okazji - znalazłem tu też informację że na pożyczkę też jest limit,
>>+ ale o tym to już nigdzie nie znalazłem konkretów...

> Jest w ustawie: www.podatki.pl -> podatek od czynności cywilnoprawnych.
> Przeczytać ustawę.
> Dla 1. grupy podatkowej jest odesłanie: "taki sam limit jak w ustawie
> o spadków i darowizn" :)

Dzięki :) Widzę że uda się chyba wszystko załatwić bez opłacania podatków :)

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

Dnia Mon, 17 Jan 2005 09:54:23 +0000 (UTC), Jacek Osiecki napisał(a):

Tak jeszcze tylko dorzucę tu moje wątpliwości - dotyczące wyliczenia z Rzepy:

> "Rodzice darują pieniądze na wskazany cel synowi i synowej. W takim wypadku
> są to cztery darowizny: od matki dla syna, od ojca dla syna, od teściowej
> dla synowej i od teścia dla synowej. Wartość każdej z nich należy
> pomniejszyć o kwotę ulgi mieszkaniowej w wysokości 19 274 zł, skoro każde z
> małżonków otrzymało darowiznę na cele mieszkaniowe od więcej niż jednej
> osoby oraz o dwie kwoty wolne (9637 zł x 2 = 19 274 zł), skoro każde
> otrzymało darowiznę od dwu osób. Jak łatwo obliczyć, nie będzie podatku od
> darowizn, jeżeli rodzice syna podarują na cele mieszkaniowe synowi i synowej
> łącznie sumę nieprzekraczającą 77 096 zł."

Jak autor to wyliczał? Czy dobrze rozumiem że każde z rodziców przekazało
zarówno synowi jak i synowej 9637zł na cele mieszkaniowe i tyle samo na cele
ogólne?

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

On Mon, 17 Jan 2005, Jacek Osiecki wrote:
[...]
>+ Jak autor to wyliczał? Czy dobrze rozumiem że każde z rodziców przekazało
>+ zarówno synowi jak i synowej 9637zł na cele mieszkaniowe i tyle samo na cele
>+ ogólne?

Dobrze rozumiesz :)
Tyle że "kwowtę ogólną" liczy się "osoba do osoby" zaś "limit
mieszkaniowy" jako "limit podwójny łączny" - co przy dwu
darczyńcach przypadkiem daje tyle samo :)
IMHO kombinacja z 3 (lub 4 - oboje teściów) darczyńcami byłaby....
jaśniejsza :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

> Tyle że "kwowtę ogólną" liczy się "osoba do osoby" zaś "limit
> mieszkaniowy" jako "limit podwójny łączny" - co przy dwu
> darczyńcach przypadkiem daje tyle samo :)

a ja z pytankiem jeżeli można w treści art 4 ust 1 pkt 5 ustawy o podatku od
spadków i darowizn stoi że ...przeznaczy na wkład budowlany lub mieszkaniowy
do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu mieszkalnym, budowę domu
jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość... hmmm, czy jeżeli obadarowaną stroną jest małżeństwo, tzn że
małżonkowie kupując mieszkanie itd, nabywaja każdy z nich udział wynoszący
1/2 części... pytanie czy to sie "łapie" pod tą dodatkową ulgę ??


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Tue, 18 Jan 2005 07:40:31 +0000 (UTC), Slayer napisał(a):
> Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

>> Tyle że "kwowtę ogólną" liczy się "osoba do osoby" zaś "limit
>> mieszkaniowy" jako "limit podwójny łączny" - co przy dwu
>> darczyńcach przypadkiem daje tyle samo :)

> spadków i darowizn stoi że ...przeznaczy na wkład budowlany lub mieszkaniowy
> do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu mieszkalnym, budowę domu
> jednorodzinnego albo nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
> nieruchomość... hmmm, czy jeżeli obadarowaną stroną jest małżeństwo, tzn że
> małżonkowie kupując mieszkanie itd, nabywaja każdy z nich udział wynoszący
> 1/2 części... pytanie czy to sie "łapie" pod tą dodatkową ulgę ??

Ale czego dotyczą Twoje wątpliwości - tego że udział 1/2 to za mało? Myślę
że chodzi raczej o to na co pieniądze zostaną przeznaczone... Przecież
wiadomo że w żadnym wypadku kwota 19xxx zł nie wystarczy na zakup
mieszkania, o budowie domu nie wspominając...

Generalnie to sam próbuję się dowiedzieć jakie obowiązki wynikają z
otrzymania takiej darowizny - dziś mam dzwonić do US...

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki j...@c...pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004

do góry

Jacek Osiecki <j...@c...pl> napisał(a):


>
> Ale czego dotyczą Twoje wątpliwości - tego że udział 1/2 to za mało? Myślę
> że chodzi raczej o to na co pieniądze zostaną przeznaczone...


dokładnie
w ustawie jest napisane że dodatkowa ulga przysługuje na zakup mieszkania,
nie udziału w mieszkaniu..


Przecież
> wiadomo że w żadnym wypadku kwota 19xxx zł nie wystarczy na zakup
> mieszkania, o budowie domu nie wspominając...

nie o to chodzi


>
> Generalnie to sam próbuję się dowiedzieć jakie obowiązki wynikają z
> otrzymania takiej darowizny - dziś mam dzwonić do US...
>

raz na 5 lat możecie wraz z żona od 4 rodziców otrzymać bez podatku od
darowizny kwotę 77 096zł i pożyczyć bez oprocentowania tyle samo, czyli macie
łacznie 154 192zł. czyściutkie i bez podatku... a obowiązki jakie z tego
wynikają..hmm żadne..;-) mozna ewentualnie zrócic się do UeSu o wydanie
zaświadzcenia lub decyzji że te czynności są wolne od podatku

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> raz na 5 lat możecie wraz z żona od 4 rodziców otrzymać bez podatku od
> darowizny kwotę 77 096zł i pożyczyć bez oprocentowania tyle samo, czyli
> macie
> łacznie 154 192zł. czyściutkie i bez podatku... a obowiązki jakie z tego
> wynikają..hmm żadne..;-) mozna ewentualnie zrócic się do UeSu o wydanie
> zaświadzcenia lub decyzji że te czynności są wolne od podatku
>
Czyli pożyczki są na takiej samej zasadzie jak darowizny ?
W której ustawie jest o pożyczkach ?

owp

do góry