Witam mam taki oto problem:


Rodzice są właścicielami domu.
W roku 2000 umiera ojciec, na mocy przeprowadzonego postępowania spadkowego
właścicielem połowy domu zostaje matka, drugiej połowy dwaj synowie.
(dziedziczenie ustawowe)

W roku 2010 umiera matka i synowie dziedziczą drugą połowę domu, po czym jeszcze
W tym samym roku dom sprzedają.

Wycena połowy nieruchomości na akcie notarialnym dotyczącym spadku w 2010 to 60
tysięcy. (30 tysięcy na każdego z braci)
Cena sprzedaży nieruchomości to 170 tysięcy

I teraz pytanie jaki podatek powinien zapłacić każdy z braci i jakie dokumenty
powinien złożyć w urzędzie skarbowym.
Przeznaczenie kwoty sprzedaży na cele budowlano-mieszkaniowe nie wchodzi w grę.



pozdrawiam
Tomek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On 2/28/2011 11:14 AM, Tomek wrote:
> Witam mam taki oto problem:
>
>
> Rodzice są właścicielami domu.
> W roku 2000 umiera ojciec, na mocy przeprowadzonego postępowania spadkowego
> właścicielem połowy domu zostaje matka, drugiej połowy dwaj synowie.
> (dziedziczenie ustawowe)
>
> W roku 2010 umiera matka i synowie dziedziczą drugą połowę domu, po czym jeszcze
> W tym samym roku dom sprzedają.
>
> Wycena połowy nieruchomości na akcie notarialnym dotyczącym spadku w 2010 to 60
> tysięcy. (30 tysięcy na każdego z braci)
> Cena sprzedaży nieruchomości to 170 tysięcy
>
> I teraz pytanie jaki podatek powinien zapłacić każdy z braci i jakie dokumenty
> powinien złożyć w urzędzie skarbowym.
> Przeznaczenie kwoty sprzedaży na cele budowlano-mieszkaniowe nie wchodzi w grę.
>
>
ja widzę trzy wersje.
zadne, bo są właścicielami domu dłużej niż 5 lat (pytanie czy US sie
przyczepi, ze nie całości)
albo 19% od 170 / 2 czyli do tej czesci, której nie posiadali minimum 5
lat.

albo 19% od 170 bo nie posiadali domu 5 lat, a posiadanie tylko czesc US
nie uzna.


minus ewentualnie jakies koszty postepowania spadkowego, wpisów do KW
itp itd. nie wiem co mozna odliczyc.ale to i tak bedzie ułamek całej kwoty.

do góry