Właśnie sprzedałem połowę domu. Czy muszę zapłacic podatek w Urzędzie
Skarbowym. Wszelkie koszty związane z kupnem (notariusz ,itp.) opłacił
kupujący.
Prawdopodobnie cena sprzedaży była za niska.
Powierzchnia domu to 48m kw. i poszło za 40.000 zł.
Proszę o opinię grupowiczów i z gury dziękuję.
Jeśli muszę zapłacić to jak tego uniknąć.

do góry

Robert wrote:

> Właśnie sprzedałem połowę domu. Czy muszę zapłacic podatek w Urzędzie
> Skarbowym. Wszelkie koszty związane z kupnem (notariusz ,itp.) opłacił
> kupujący.

Noprzeciez napisal Pan...
Wszelkie koszty pokryl kupujacy...


> Prawdopodobnie cena sprzedaży była za niska.

No to US poczeka az sie nazbieraja odsetki i sie upomni...
albo nie.....

> Powierzchnia domu to 48m kw. i poszło za 40.000 zł.
> Proszę o opinię grupowiczów i z gury dziękuję.
> Jeśli muszę zapłacić to jak tego uniknąć.
Boguslaw

do góry

Jeśli sprzedaż domu nastapiła po upływie 5 lat od dnia nabycia (licząc od
końca roku kalendarzowego) nie płaci się podatku doch.od os.fiz.od zbycia
nieruchomości.

Natomiast co do zaniżonej wartości.. to juz problem kupującego, jeśli
wartość nieruchomości znacznie odbiega od ceny rynkowej urzad może dochodzić
od niego dopłaty podatku od czynności cywilno-prawnych (dawno opłata
skarbowa) oraz odsetek.

pozdrawiam..

do góry

"Lidia" <l...@p...pl> wrote in message
news:bpii1n$nfi$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jeśli sprzedaż domu nastapiła po upływie 5 lat od dnia nabycia (licząc od
> końca roku kalendarzowego) nie płaci się podatku doch.od os.fiz.od zbycia
> nieruchomości.
>
> Natomiast co do zaniżonej wartości.. to juz problem kupującego, jeśli
> wartość nieruchomości znacznie odbiega od ceny rynkowej urzad może
dochodzić
> od niego dopłaty podatku od czynności cywilno-prawnych (dawno opłata
> skarbowa) oraz odsetek.
>
> pozdrawiam..

a nie jest tak, że za PCC odpowiadają solidarnie obie strony??

pzdr.
Magdalena

do góry

On Thu, 20 Nov 2003, Magdalena wrote:

>+ "Lidia" <l...@p...pl> wrote [...]
>+ > Natomiast co do zaniżonej wartości.. to juz problem kupującego, jeśli
[...]
>+ a nie jest tak, że za PCC odpowiadają solidarnie obie strony??

Jest tak :) (poza paroma wyjątkami). Ale przekonanie że ten
kto został "wskazany w umowie" zwalnia "tego drugiego"
z odpowiedzialności jest w narodzie silne :)

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Dzięki za info. Jednak notariusz kazał iść do skarbówki i napisać
oświadczenie że pieniądze ze zprzedaży domu będą przeznaczone na zakup
mieszkania. Podobno w ciągu 2 lat trzeba kupić mieszkanie - w przeciwnym
razie dowalą podatek.
Proczę oopinię.


Robert.

do góry

> >+ a nie jest tak, że za PCC odpowiadają solidarnie obie strony??
>
> Jest tak :) (poza paroma wyjątkami). Ale przekonanie że ten
> kto został "wskazany w umowie" zwalnia "tego drugiego"
> z odpowiedzialności jest w narodzie silne :)

tak.. ale zwykle urzad skarbowy wzywa do dopłaty podatku wraz z odsetkami
Kupującego :-)

L.

do góry

Użytkownik "Robert" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:bpk9gn$nuc$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Dzięki za info. Jednak notariusz kazał iść do skarbówki i napisać
> oświadczenie że pieniądze ze zprzedaży domu będą przeznaczone na zakup
> mieszkania. Podobno w ciągu 2 lat trzeba kupić mieszkanie - w przeciwnym
> razie dowalą podatek.
> Proczę oopinię.

Rozdział 3. Zwolnienia przedmiotowe

Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są:
........
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) .. (czyli nieruchomości lub
ich części oraz udziału w nieruchomości)

a) w części wydatkowanej na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, budynku mieszkalnego
lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo
prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lub na
nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz na
budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego
lub lokalu mieszkalnego,

do góry

Użytkownik "Robert" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:bphn5u$f52$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Właśnie sprzedałem połowę domu. Czy muszę zapłacic podatek w Urzędzie
> Skarbowym.
Jeżeli byłeś właścicielem tej połówki domu więcej jak pięć lat to śpij
spokojnie , jeżeli krócej to rób jak mówił notariusz Pozdrawiam.
>
>

do góry