Witam Grupowiczow!
Niedawno nabylem nieruchomosc, w zwiazku z czym miala miejsce
czynnosc cywilnoprawna, od ktorej nalezy odprowadzic podatek
wg stawki 2%. Mam kilka drobnych pytan zwiazanych z tym
zagadnieniem:

1. Czy podatek rozklada sie rownomiernie na sprzedajacego i kupujacego?
2. Co moge zrobic, jezeli strona sprzedajaca nie chce zaplacic swojej
polowy podatku? Czy moge wowczas zaplacic swoja czesc i zapomniec
o sprawie?
3. Co dodatkowo powinienem zrobic Waszym zdaniem, jezeli druga
strona nie chce wspoldzielic zobowiazania z tytylu tego podatku?


Pozdrawiam
Slawek.

do góry

> 3. Co dodatkowo powinienem zrobic Waszym zdaniem, jezeli druga
> strona nie chce wspoldzielic zobowiazania z tytylu tego podatku?

Zaplata podatku to kwestia umowy miedzy stronami. Generalnie i tak
koszty tej operacji spadaja na kupujacego, bo nawet jesli sprzedajacy
godzi sie to zaplacic, to dolicza to do ceny. Dla ciebie to zadna
roznica, co najwyzej oszczedzasz sobie wizyty w US. Na umowie
kupna/sprzedazy powinno byc zaznaczone, kto placi podatek.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.ceti.pl/~jimi

do góry

On Fri, 18 Jul 2003, KrzysiekPP wrote:

>+ > 3. Co dodatkowo powinienem zrobic Waszym zdaniem, jezeli druga
>+ > strona nie chce wspoldzielic zobowiazania z tytylu tego podatku?
>+
>+ Zaplata podatku to kwestia umowy miedzy stronami. [...]
>+ Na umowie kupna/sprzedazy powinno byc zaznaczone, kto placi podatek.

Jeszcze trzeba dodać, że przy "odpowiedzialności solidarnej"
w razie niezapłacenia US będzie sobie ściągał od tego od kogo chce,
bez względu na zapisy w umowie.
A PCC jest (w większości przypadków) "solidarny" właśnie :|

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

> roznica, co najwyzej oszczedzasz sobie wizyty w US. Na umowie
> kupna/sprzedazy powinno byc zaznaczone, kto placi podatek.

A jeśli US zakwestionuje wartość nieruchomości, to kto dostanie domiar
jeśli wszystkie koszty ponosi wg umowy kupujący?

do góry

> A jeśli US zakwestionuje wartość nieruchomości, to kto dostanie domiar
> jeśli wszystkie koszty ponosi wg umowy kupujący?

Teoretycznie US moze scigac kazda z stron umowy. Praktycznie scigaja
tego kto jest na PCC1 jako platnik.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.ceti.pl/~jimi

do góry

Wielce Czcigodny KrzysiekPP j...@n...ceti.pl popełnił następującą
wiadomość M...@n...tpi.pl:

>> A jeśli US zakwestionuje wartość nieruchomości, to kto dostanie
>> domiar jeśli wszystkie koszty ponosi wg umowy kupujący?
>
> Teoretycznie US moze scigac kazda z stron umowy. Praktycznie scigaja
> tego kto jest na PCC1 jako platnik.

Do momentu, dopóki jest wypłacalny.
Odpowiadając na pytanie rozpoczynające wątek można jeszcze mówić o pewnym
zwyczaju, który nakazuje zapłatę nabywcy.

--
Olgierd

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@n...ceti.pl> napisał w wiadomości

| Teoretycznie US moze scigac kazda z stron umowy. Praktycznie scigaja
| tego kto jest na PCC1 jako platnik.
|

LOL , od kiedy przy kupnie nieruchomości składa się PCC-1?

do góry

> LOL , od kiedy przy kupnie nieruchomości składa się PCC-1?

Od wpisu do hipoteki sie juz sklada ;)

Akurat sprawe podatku w tym przypadku zalatwia notariusz.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.ceti.pl/~jimi

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@n...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.1985a115fbee482f989c30@news.tpi.pl...
> > LOL , od kiedy przy kupnie nieruchomości składa się PCC-1?
>
> Od wpisu do hipoteki sie juz sklada ;)

nie prawda, od wpisu nie ma podatku odczynności cywilnoprawnych, jest PCC od
umowy ustanowienia hipoteki, ale to w przypadku kiedy bierze sie kredyt pod
hipotekę, zupełnie inna sprawa

>
> Akurat sprawe podatku w tym przypadku zalatwia notariusz.
>
tak

do góry

> nie prawda, od wpisu nie ma podatku odczynności cywilnoprawnych, jest PCC od
> umowy ustanowienia hipoteki, ale to w przypadku kiedy bierze sie kredyt pod
> hipotekę, zupełnie inna sprawa

Coz, ja to zalatwialem rok temu, wiec moze mi sie juz rozmylo. W kazdym
razie kosztowal mnie ten PCC1 19 zl.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.ceti.pl/~jimi

do góry