Mam do Państwa pytania:

Czy osoba fizyczna prowadząca DG, vatowiec posiadajaca lokal użytkowy
nie wprowadzony do majatku firmy może wynająć ten lokal innemu
przedsiębiorcy lokal i wybrać formę opodatkowania w formie ryczałtu 8,5%
z tyt.wynajmu nie zw,. z DG?


Czy mógłby podatek od nieruchomości odliczać od przychodu jeśli byłby na
ryczałcie z najmu?

W/w lokal nalezy do wspólnoty majątkowej z żoną. Czy żona podatnika
równeiz musi płacić ryczałt z najmu? Ona jest na umowie o pracę., a moze
korzystniej byłoby, gdyby ona w całości była opodatkowana z najmu ryczałtem?



pozdrawiam

E.

do góry

> Czy osoba fizyczna prowadząca DG, vatowiec posiadajaca lokal użytkowy
> nie wprowadzony do majatku firmy może wynająć ten lokal innemu
> przedsiębiorcy lokal i wybrać formę opodatkowania w formie ryczałtu 8,5%
> z tyt.wynajmu nie zw,. z DG?


tak





> W/w lokal nalezy do wspólnoty majątkowej z żoną. Czy żona podatnika
> równeiz musi płacić ryczałt z najmu? Ona jest na umowie o pracę., a moze
> korzystniej byłoby, gdyby ona w całości była opodatkowana z najmu
ryczałtem?

tutaj problem sie pojawi jezeli Ty jestes VATowcem a zona nie, wtedy
kazdy swoja polowe inaczej bedzie rozliczac.
Najlepiej wlasnie aby w takiej sytuacji tylko jedna osoba rozliczala najm.

P.

do góry

A czy będzie mógł podatek od nieruchomości odliczać od przychodu jeśli
byłby na
ryczałcie z najmu?

do góry

> A czy będzie mógł podatek od nieruchomości odliczać od przychodu jeśli
> byłby na
> ryczałcie z najmu?

nie

do góry

> A czy będzie mógł podatek od nieruchomości odliczać od przychodu jeśli
> byłby na
> ryczałcie z najmu?

czasami lepiej wynajmowac lokal uzytkowy z dg (70.20.Z- wynajem
nieruchomości na własny rachunek)
podn (zazwyczaj wysoki), amortyzacje - mozna kup

Tylko trzeba uwazac na VAT jak sie vatmanem, bo dla nowego obiektu to po
wpisaniu w EST prawie 6 lat musi tam siedziec jak sie niechce zapłacic
22% przy wypisaniu

do góry

Beata napisał(a):

> W/w lokal nalezy do wspólnoty majątkowej z żoną.
Nie ma przeszkód żeby podatek płaciła tylko żona. W naszym US trzeba
złożyć dwa oświadczenia.
1.
....................................................
...............
( imię i nazwisko)
.....................................
(adres)
......................................
(NIP)

.......................................
( imię i nazwisko )
.......................................
(adres)
.......................................
(NIP)



Naczelnik Urzędu Skarbowego
w ..............................



O Ś W I A D C Z E N I E



Na podstawie art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o
zryczałtowanym podatku do-chodowym od niektórych przychodów osiąganych
przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930 z późn. zm.), oświadczamy,
że jako małżonkowie, między którymi istnieje wspólność majątkowa,
osiągający przychody z tytułu najmu, decydujemy, iż przychody te będą
opodatkowane w całości przez
...............................................

2.
......................

( imię i nazwisko)


....................................................
.
(adres)


...............................................
(NIP)

Naczelnik Urzędu Skarbowego
w ..............................



O Ś W I A D C Z E N I E



Na podstawie art. 9 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym
podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby
fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930 z późn. zm.), oświadczam, że jako
osoba fizyczna osiągająca przychody z tytułu najmu, w roku podatkowym
........ wybieram opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów
ewidencjonowanych.


--
Andrzej Smereka

a...@p...onet.pl

do góry