Witam Grupowiczow,

Oszczedzalem przez 3 lata pieniadze w Kasie Mieszkaniowej i wykorzystywalem
ulge podatkowa mi przyslugujaca.
Teraz kupuje mieszkanie wykorzystujac srodki zgromadzone w KM i kredyt
kontraktowy z KM.

Pytanie:
- kiedy moge to mieszkanie sprzedac zeby Urzad Skarbowy nie kazal mi zwracac
odliczanej przez 3 lata ulgi?
- czy musze w tym mieszkaniu mieszkac aby nie stracic ulgi, czy tez moge je
darowac synowi lub wynajac?

Pozdrawiam
dudu

do góry

Witam

>- kiedy moge to mieszkanie sprzedac zeby Urzad Skarbowy nie kazal mi zwracac
>odliczanej przez 3 lata ulgi?
>- czy musze w tym mieszkaniu mieszkac aby nie stracic ulgi, czy tez moge je
>darowac synowi lub wynajac?

Nie ma wprost zakazu sprzedaży mieszkania, nie również zakazu wynajmowania
lub darowania mieszkania.
Jedyny problem to pieniądze z KM musisz przeznaczyć na
„zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych”.
Kupno mieszkania po to żeby go sprzedać raczej nie pasuje
do tego sformułowania. Jeśli US udowodni ci że wydatkowałeś
pieniądze na inny cel niż „zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych”
to tracisz ulgę i kredyt kontraktowy.
No i oczywiści sprzedając mieszkanie musisz zapłacić podatek
10% wartości mieszkania.


Jest jeszcze inne rozwiązanie, jeśli dobrze zrozumiałem to masz
pełnoletniego syna.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami przepisując KM na syna
(przed końcem oszczędzania) nie musisz zwracać wykorzystanej ulgi.
Syn po miesiącu może wycofać pieniądze z KM, przeznaczyć na dowolny cel
i również nie musi zwracać ulgi.
Jest to bubel prawny jaki powstał po zlikwidowaniu starej ulgi budowlanej.
Szczegóły zostały dokładnie opisane w „Gazecie Prawnej”
na początku poprzedniego roku.


Pozdrawiam
SJ



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

dzieki za odpowiedz

do góry

Użytkownik "dudu" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bh6liq$2uhk$1@foka1.acn.pl...
> Witam Grupowiczow,
>
> Oszczedzalem przez 3 lata pieniadze w Kasie Mieszkaniowej i
wykorzystywalem
> ulge podatkowa mi przyslugujaca.
> Teraz kupuje mieszkanie wykorzystujac srodki zgromadzone w KM i kredyt
> kontraktowy z KM.

A nie mogles wczesniej kupic mieszkania na kredyt hipoteczny, a pieniedzmi z
KM splacic ten kredyt hipoteczny ?

Karol

do góry

Użytkownik <s...@b...pl> napisał w wiadomości
news:7a2b.00000d22.3f375c9c@newsgate.onet.pl...
> Witam
>
> >- kiedy moge to mieszkanie sprzedac zeby Urzad Skarbowy nie kazal mi
zwracac
> >odliczanej przez 3 lata ulgi?
> >- czy musze w tym mieszkaniu mieszkac aby nie stracic ulgi, czy tez moge
je
> >darowac synowi lub wynajac?
>
> Nie ma wprost zakazu sprzedaży mieszkania, nie również zakazu wynajmowania
> lub darowania mieszkania.
> Jedyny problem to pieniądze z KM musisz przeznaczyć na
> &#8222;zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych&#8221;.
> Kupno mieszkania po to żeby go sprzedać raczej nie pasuje

Ale gdzie w ustawie jest to napisane wprost, ze nie wolno sprzedac ?
Powinno byc ustalone ograniczenie czasowe, a jak dobrze pamietam zapisy o
"ulgach" to takiego warunki do zastosowania ulgi nie ma.

> do tego sformułowania. Jeśli US udowodni ci że wydatkowałeś
> pieniądze na inny cel niż &#8222;zaspokojenie własnych potrzeb
mieszkaniowych&#8221;

Zaspokoił i sprzedał. Faktem jest, ze gdzies sie pojawiły takie
"interpretacje" US, ale trzeba sie im dokladnie przyjrzec.

> to tracisz ulgę i kredyt kontraktowy.
> No i oczywiści sprzedając mieszkanie musisz zapłacić podatek
> 10% wartości mieszkania.

Pod warunkiem, ze nie przeznaczy pieniedzy na kolejny "cel mieszkaniowy".

Pzodrawiam,
Karol

do góry