proszę o wszelkie informacje dotyczące problemu:

w lutym 2003 zakupiłam lokal na cele użytkowe-pod wynajem ( nie prowadzę
dziłalności godpodarczej) miał iść od razu do wynajęcia ale niestety został
wynajęty dopiero w grudniu, w międzyczasie został zrobiony remont (wymina
drzwi, kafle) oraz nieduża modernizacja (ścianka działowa, prysznic).
Chcę się rozliczac na zasadach ogólnych (przychody-koszty=dochód, PDOF).
Moje pytanie brzmi: czy mogę remont wliczyć w koszty a nie powiększać
wartość lokalu? Czy wydatki na modernizację skoro nie przekroczyły 3500 zł
mogę także wliczyć w koszty?
Czy jednak, niestety, remont i modernizacja powiększy wartość lokalu skoro
został wynajęty dopiero po wykonaniu tych prac?

Lidia

do góry

są 2 wyjścia:
- powiększyc wartość lokalu, a nastepnie od tej wiekszej wartości obliczyć
amortyzację, która będzie wliczana w koszt wynajmu
- można wliczyc w koszty jeżeli data faktur za remonty będzie późniejsza niz
data zawarcia umowy wynajmu i w umowie wynajmu będzie zapisane, ze
właściciel zobowiązuje się wykonać ....(tu dokładnie wymieić)


Użytkownik "Lidia" <l...@p...pl> napisał w wiadomości
news:bu3fdp$oti$1@nemesis.news.tpi.pl...
> proszę o wszelkie informacje dotyczące problemu:
>
> w lutym 2003 zakupiłam lokal na cele użytkowe-pod wynajem ( nie prowadzę
> dziłalności godpodarczej) miał iść od razu do wynajęcia ale niestety
został
> wynajęty dopiero w grudniu, w międzyczasie został zrobiony remont (wymina
> drzwi, kafle) oraz nieduża modernizacja (ścianka działowa, prysznic).
> Chcę się rozliczac na zasadach ogólnych (przychody-koszty=dochód, PDOF).
> Moje pytanie brzmi: czy mogę remont wliczyć w koszty a nie powiększać
> wartość lokalu? Czy wydatki na modernizację skoro nie przekroczyły 3500 zł
> mogę także wliczyć w koszty?
> Czy jednak, niestety, remont i modernizacja powiększy wartość lokalu skoro
> został wynajęty dopiero po wykonaniu tych prac?
>
> Lidia
>
>

do góry