Witam,

Wraz z 3 znajomymi zamierzam zrobić tzw. flipa - kupić mieszkanie po okazyjnej cenie,
wyremontować i sprzedać z zyskiem.
Mieszkanie kupimy ,,prywatnie", jako osoby fizyczne - tzn. nie będziemy zawiązywać
spółki.

I tu mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania. Tego podatku
można nie zapłacić jeśli skorzysta się z ,,ulgi mieszkaniowej", tzn. jeśli dochód
przeznaczy się na cele mieszkaniowe.

1. Czy żeby nie zapłacić podatku trzeba przeznaczyć na cele mieszkaniowe przychód czy
dochód (przychód ze sprzedaży mieszkania pomniejszony o wszystkie koszty: zakup
mieszkania, notariusz, remont)?
2. Jeśli kupię drugie mieszkanie na cele inwestycyjne - czy to też kwalifikuje się do
ulgi mieszkaniowej?
3. Czy na fakturach na wszystkie koszty (materiały, robocizna majstra) będą musieli
być wyszczególnieni wszyscy wspólnicy? Czy w ogóle tak może być, żeby w polu Nabywca
była więcej niż jedna osoba?
4. Generalnie, jak zrobić, żeby każdy mógł proporcjonalnie do swojego wkładu
finansowego w inwestycję wrzucić w koszty wszystkie udokumentowane wydatki, które
poniesiemy w trakcie realizacji flipa?
5. Czy wszystkie udokumentowane wydatki (notariusz, materiały, robocizna,
homestaging, sprzątanie) poniesione w trakcie realizacji flipa zmniejszają dochód
(podstawę opodatkowania)

Będę wdzięczy za wszelkie odpowiedzi i sugestie.

Wojciech