-
1. Data: 2007-08-29 12:32:46
Temat: Darowizna - 1/2 nieruchomości.Co z podatkiem.
Od: "heniek" <s...@U...pl>
Witam.
Moj ojciec po połowie ze swoim bratem odziedziczyli po moim dziadku
mieszkanie i domek pod Warszawą.
Mają już wyrok sądu dot. nabycia praw do spadku. Moj ojciec nie zgłosił tego
do użędu skarbowego (US).
Teraz chce mi przekazać swoja część domku pod Warszawą w ramach darowizny.
Czy dobrze rozumiem: żebym nie mysiał płacić podatku muszę pobiec z aktem
notarialnym do US w przeciągu 30 dni ?
Czy moj ojciec musi mieć zgodę współ właściela czyli swojego brata ?
Czy wystarczy w US pokazać sam akt notarialny darowizny czy potrzebny jest
też jakiś odpis z ksiąg wieczystych ? Obecnie w tych ksiegach jako
właściciel widnieje mój dziadek i nie ma tam słowa o moim ojcu i jego
bracie - wpis nie został zaktualizowany?
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedz.
Kamil
-
2. Data: 2007-08-29 13:57:00
Temat: Re: Darowizna - 1/2 nieruchomości.Co z podatkiem.
Od: witek <w...@g...pl.invalid>
heniek wrote:
> Mają już wyrok sądu dot. nabycia praw do spadku. Moj ojciec nie zgłosił tego
> do użędu skarbowego (US).
To nic dalej nie załatwi, bo kazdy noatariusz będzie chciał zobaczyć
albo zapłacony podatek od spadku albo decyzję US o tym, że podatku nie ma.
Wszystko zależy od tego kiedy to było.
Wieć najpierw ojciec do US, a potem dopiero do notariusza.
> Teraz chce mi przekazać swoja część domku pod Warszawą w ramach darowizny.
> Czy dobrze rozumiem: żebym nie mysiał płacić podatku muszę pobiec z aktem
> notarialnym do US w przeciągu 30 dni ?
nie musisz. 30 dni jest wtedy kiedy nie było notariusza.
jeśli sprawa jest załatwiana notarialnie to w ogóle nie trzeba isć tego
zgłaszać.
> Czy moj ojciec musi mieć zgodę współ właściela czyli swojego brata ?
Nie.
Z tym, że zauważ że ojciec darowuje ci tylko pół domyu, bo drugie pół
należy do brata. Będziesz współwłaścicielem razem z wujkiem.
> Czy wystarczy w US pokazać sam akt notarialny darowizny czy potrzebny jest
> też jakiś odpis z ksiąg wieczystych ? Obecnie w tych ksiegach jako
> właściciel widnieje mój dziadek i nie ma tam słowa o moim ojcu i jego
> bracie - wpis nie został zaktualizowany?
Więc najpierw odkręccie księgi wieczyste i podatek od spadku, a dopiero
potem myslcie o darowiźnie.
Z umową darowizny na ciebie będziesz mógł złożyć wniosek do sądu o
wpisanie cienie jako współwłaściciela.
>
> Z góry bardzo dziękuję za odpowiedz.
> Kamil
>
>
-
3. Data: 2007-08-30 03:00:15
Temat: Re: Darowizna - 1/2 nieruchomości.Co z podatkiem.
Od: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl>
Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:fb3tvd$s27$1@inews.gazeta.pl...
> heniek wrote:
>> Czy wystarczy w US pokazać sam akt notarialny darowizny czy potrzebny
>> jest też jakiś odpis z ksiąg wieczystych ? Obecnie w tych ksiegach jako
>> właściciel widnieje mój dziadek i nie ma tam słowa o moim ojcu i jego
>> bracie - wpis nie został zaktualizowany?
>
> Więc najpierw odkręccie księgi wieczyste i podatek od spadku, a dopiero
> potem myslcie o darowiźnie.
> Z umową darowizny na ciebie będziesz mógł złożyć wniosek do sądu o
> wpisanie cienie jako współwłaściciela.
Nie muszą, wystarczy prawomocne orzeczenie sądu o nabyciu spadku, akt
zgonu dziadka i zaświadczenie naczelnika
urzędu skarbowego o tym, że należny podatek został opłacony lub, że podatek
o tego spadku nie należał się.
Poza tym to co standardowo należy dołączyć, w przypadku mieszkania
zaświadczenie ze spółdzielni lub wypis z Kw i akt nabycia w zależności od
rodzaju własności, a w przypadku domku pod Warszawą wypis z rejestru gruntów
i wypis z księgi wieczystej.