-
Zakup nieruchomości w Polsce a rezydencja podatkowa
... Jednocześnie w 2008 r. chciałby zakupić mieszkanie w Polsce. W związku z tym zadał pytanie, czy zakup ten spowoduje, iż będzie on musiał rozliczyć się w Polsce z dochodów ... inwentarz gospodarstw rolnych i leśnych, prawa, do których mają zastosowanie przepisy prawa powszechnego dotyczące własności ziemi, prawa użytkowania nieruchomości, jak również ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... ustawy zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z ... rolnych. To oznacza, że zwolnieniem określonym w art. 9 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych może być objęty zakup tylko takich gruntów (tj. gruntów stanowiących użytki rolne lub gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... zakup nieruchomości rolnej opisanej w pozycji nr 2 dotyczy zakupu gospodarstwa rolnego. Zakup nieruchomości ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
Zakup nieruchomości mających utworzyć gospodarstwo rolne bądź wejść w skład takiego gospodarstwa, był do ... wówczas, gdy tyczą się nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Dla nich jednakże ustawodawca przewidział zwolnienie z podatku. Mówiąc innymi słowy opisane czynności, a dotyczące gospodarstw rolnych, podlegają pod regulacje ustawy o ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nowopowstałej spółki komandytowej. Dokonany przez podmiot gospodarczy zakup nieruchomości w celu jej podziału i sprzedaży kilku działek o mniejszej powierzchni należy bowiem ...
-
Ostatnia chwila na zapłatę podatku od nieruchomości
... do lokalu, a potem dolicza tę kwotę do opłat administracyjnych. Obowiązek płacenia podatku od nieruchomości nie dotyczy też działek rolnych i leśnych (ich właściciele płacą podatek rolny i podatek leśny). Za swoje nieruchomości inaczej płacą też osoby prawne. Składają one stosowne deklaracje w styczniu, a potem płacą daninę ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... nieruchomości. Kwestią wymagającą wyjaśnienia jest ustalenie czy opodatkowaniu podlega również zamiana nieruchomości, w tym, tak często dokonywana, zamiana gruntów rolnych. Zgodnie z zasadą omówioną na wstępie źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... lit. a)-c) ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, * muszą stanowić gospodarstwo rolne (tj. będący własnością osoby fizycznej obszar ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... pomocy de minimis, to zakup taki będzie opodatkowany podatkiem od czynności ... nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wywołuje takie skutki prawne jak nabycie tej nieruchomości ... od umowy sprzedaży gruntów rolnych obliczona zgodnie z zasadami określonymi w art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... przypadku mienie przynależne do majątku nieruchomego, żywy i martwy inwentarz gospodarstw rolnych i leśnych, prawa, do których mają zastosowanie przepisy prawa powszechnego ... , a uzyskany ze sprzedaży tych nieruchomości przychód został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonków, na zakup domu, który stanowi wspólny majątek ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... nieruchomości rolnej nabytej 17 lutego 2017 r. (nie zaś do części nieruchomości zbywanej na rzecz brata Wnioskodawcy) i w zakresie tej części nieruchomości Wnioskodawca nie naruszy warunków koniecznych do zachowania ww. ulgi tj. będzie prowadził w całości nabyte gospodarstwo rolne (utworzone/powiększone w wyniku nabycia nieruchomości ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... zakup owej ziemi rolnej i utworzenie gospodarstwa rolnego w gminie, w której znajduje się zakupiony grunt. Mąż Wnioskodawczyni posiada kwalifikacje rolnicze, zobowiązał się do prowadzenia działalności rolniczej na nabytej nieruchomości ... zakresie podstawowej produkcji produktów rolnych nie może przekroczyć górnego limitu krajowego określonego w ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... rolnych i leśnych, prawa, do których zastosowanie mają przepisy prawa powszechnego dotyczące nieruchomości gruntowych, prawa użytkowania nieruchomości ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... podjęli transakcję sprzedaży nieruchomości o wartości 5 mln zł, a w których obronie przed nienależnym opodatkowaniem stanąć musiał sam Naczelny Sąd Administracyjny. 5-milionowa transakcja w części zwolniona z podatku w ramach pomocy de minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... rolnych, a zakupiony grunt zostanie włączony w skład tych gospodarstw. Celem nabycia jest powiększenie istniejących gospodarstw rolnych. Każdy z kupujących nabył udział wynoszący 1/3 części opisanej nieruchomości. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... sprzedaży całości lub części nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa ... – przeznaczonych na cele rekreacyjne. Wątpliwość Wnioskodawcy budzi kwestia czy zakup mieszkania na własne imię i nazwisko, które to mieszkanie początkowo ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji pojęcia gruntów rolnych ... gruntu, a nie jego status prawny. Zakup gruntu przez firmę developerską, przy ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... na gruntach rolnych, jest to bowiem siedlisko. Jak zostało wskazane wcześniej, aby skorzystać ze zwolnienia działka, na zakup której zostaną wydatkowane środki ze sprzedaży innej nieruchomości ma być działką pod budowę budynku mieszkalnego. Tym samym środki uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży Nieruchomości 1 muszą bezwzględnie ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... ryczałtowego z tytułu dostaw produktów rolnych w ramach prowadzonej działalności rolniczej. Jednocześnie w zakresie świadczenia usług najmu nieruchomości Wnioskodawca ma prawo być czynnym podatnikiem VAT. Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą również prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupu nieruchomości i jej wyposażenia. Podstawowe zasady ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... ma wykorzystać ww. grunty do celów rolnych, o czym oświadczył w akcie notarialnym wskazując, że grunty te chce włączyć do swojego gospodarstwa rolnego, co wyczerpuje kolejną przesłankę warunkującą zwolnienie z opodatkowania. Podsumowując, należy podkreślić, że odpłatne zbycie w 2015 r. nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2008 ...
-
Rolnik ryczałtowy: rezygnacja i odliczenie VAT
... do odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej zakup przyczepy, a jeżeli tak to w jaki sposób ... . 1 pkt 3 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej ... w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... na zakup ... rolnych ... nieruchomości lub praw tylko do podatników, którzy nie będą posiadać innych nieruchomości (lokali mieszkalnych). Ustawa nie ogranicza prawa do zwolnienia co do liczby posiadanych nieruchomości (lokali mieszkalnych), jednakże wyraźnie wskazuje, że skorzystanie ze zwolnienia odnosi się tylko i wyłącznie do tych nieruchomości ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... 1 pkt 3 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, ... w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc ... zwolniony od podatku VAT, zatem zakup ten został dokonany z zamiarem wykorzystania ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w ... zaś prawa do zwolnienia przedmiotowego odnoszącego się do sprzedawanych płodów rolnych. Oczywiście w takim przypadku może on korzystać ze zwolnienia z uwagi na ... ulgi na zakup ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... do art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ryczałtowego ... korekty, o której mowa w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
... nieruchomości czy nawet ruchomości (np. samochodu przed upływem 6 miesięcy od jego zakupu). Nawet jeżeli zapłacili gotówką za fakturę czy umowę przekraczającą 15 000 zł, koszty będą mogli rozliczyć bez większych problemów. Przypadek czwarty to zakup ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... (Dz. Urz. UE L 352 z 24.12. 2013, str. 9). Zakup nastąpi na podstawie aktu notarialnego. Notariusz od ... 6 ust. 2. Stawka podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% − art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Stosownie ... przepis jednoznacznie wskazuje na nabycie gruntów rolnych stanowiących gospodarstwo rolne, a nie wchodzących w skład ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc ... (dostawcy) przy sprzedaży (dostawie) produktów rolnych, bądź też usługodawcy przy świadczeniu ... poprzez dokonanie korekty podatku naliczonego z tytułu zakup środka trwałego, którego wartość początkowa ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... na zakup ... rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywaną przez rolnika ryczałtowego oraz świadczenie usług rolniczych przez rolnika ryczałtowego. Skutkiem korzystania z tego zwolnienia jest brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od dokonywanych zakupów, w tym w postaci nabycia ciągnika rolniczego, czy też budowy nieruchomości ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... zakup samodzielny danej maszyny (a więc nie miałby jej żaden z nich). Wejście „w spółkę” zaś pozwala na zrealizowanie takiej inwestycji, a co za tym idzie – korzystanie z danej maszyny bez dodatkowych kosztów (oczywiście poza jej serwisowaniem, naprawami i konserwacją) w prowadzonych gospodarstwach rolnych ... sprzedaż po 50% wartości nieruchomości ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... tych gruntów z rolnych ... nieruchomości na własny rachunek. Należy zatem uznać, iż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, grunt zakupiony przez małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, wprowadzony do tej działalności i przeznaczony do dalszej odsprzedaży, stanowi towar handlowy. W przedmiotowej sprawie wydatki na zakup ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... rolnych w budowlane. Uznała, że sprzedaż działek jest sprzedażą prywatnego majątku, która to czynność nie podlega opodatkowaniu VAT. Z takim stanowiskiem nie zgodził się WSA, orzekając jak wyżej. A ponadto, jak orzekł WSA w uzasadnieniu, w rozpatrywanej sprawie - z inicjatywy skarżącej - uległo zmianie przeznaczenie nieruchomości ...
-
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... hotelarskie i gastronomiczne, roboty budowlane oraz produkcja pierwotna produktów rolnych. – Przedsiębiorstwa chcące skorzystać z ulgi w podatku dochodowym muszą spełnić kryteria ... jak również zakup środków trwałych niezbędnych do świadczenia usług magazynowania. Zgodnie ze swoją strategią biznesową, firma nie inwestuje we własne nieruchomości, ale ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... rolnych a ... rolniczej. Z uwagi na niską opłacalność produkcji rolnej oraz znaczącymi bieżącymi obciążeniami (zakup ten w dużej części sfinansowany został z kredytu) jak i kosztami edukacji ... do zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... powierzchni 2,4394 ha. W tym czasie uzyskał on uprawnienia rolnicze, albowiem zakup ww. nieruchomości miał być podstawą utworzenia gospodarstwa rolnego. Niestety z uwagi na niską klasę ... w roku 1993 Wnioskodawca zakupił pięć przyległych do siebie działek rolnych o łącznej powierzchni 2,4394 ha. Pierwszą działkę o pow. 0,32 ha Zainteresowany nabył ...