-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... będzie miało zatem zastosowania w sytuacji, gdy pieniądze przeznaczymy na zakup mieszkania w Anglii, Irlandii, czy jakimkolwiek innym państwie. To samo tyczy się remontu ... zatem uznać, że ze zwolnienia będzie korzystał także przychód wydatkowany na zakup, poza granicami RP, materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy czy remontu nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... charakterem zawartych umów najmu tych nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 11.09.2014 r. nr IPPB1/415-705/14-2/IF uznał zaś, że zakup 5 lokali mieszkalnych w celu ich wynajęcia spełnia wszystkie przesłanki uznania takich czynności za działalność gospodarczą. To z kolei skutkuje brakiem prawa do ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... do lokalu w części przeznaczonej na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych? Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy (dalej ... od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podlegają również przychody uzyskane z ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... powyższe wpływa na korzystanie przez nią z ulgi odsetkowej w rocznym PIT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zasady dokonania ... ) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku ...
-
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... przesłać za pośrednictwem poczty. Jaki PIT złożyć? PIT-28 - Zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu ... dokonują m.in. odliczeń wydatków na remont i modernizację mieszkania lub domu, które nie znalazły pokrycia ... zakup usług umożliwiających dostęp do sieci internet niezależnie od stosowanej techniki dostępu. Nie podlegają odliczeniu wydatki na zakup ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... Po zakupie mieszkania wnioskodawczyni, z uwagi na jego zły stan techniczny, musiała przeprowadzić w nim generalny remont (wymiana instalacji, stolarki budowlanej, ścian i podłóg, armatury sanitarnej itp.). Remontowane były też części wspólne budynku. Zainteresowana nie posiada dokumentów, które potwierdzałyby faktycznie poniesione koszty. Zakup jak ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... przeniesienia własności nieruchomości miała zostać podpisana do dnia 10 marca 2011 r. Tytułem zadatku na zakup wpłacono kwotę 200 000zł. Skarżąca przedłożyła także dwa kolejne aneksy ... by zwolnic z podatku przychód, który podatnik uzyskał ze sprzedaży domu czy mieszkania, a który przeznaczy na nabycie innej nieruchomości mieszkalnej. Cel taki nie ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... do kosztów nie można tutaj zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego). Jeżeli w zakupionej ... postanowili dokonać rozdzielności małżeńskiej. Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w roku 2017. Obecnie ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... zaś wynajmuje lokale usługowe a o tych się nic nie mówi. Poza tym w ustawie o PIT w dalszym ciągu najem występuje, dlaczego więc nie będzie mógł być on ... , które nabyli bądź wybudowali w 2022 r. Inne wydatki (czyli np. przeprowadzane remonty, zakup wyposażenia), stanowiły koszty uzyskania przychodu. W 2023 r. tylko ryczałt Przepisy przejściowy ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... mieszkania wynosił 0 zł, więc dochód był równy przychodowi. W zeznaniu, jakie złożył po sprzedaży, zadeklarował, że w ciągu 2 lat wyda uzyskane środki na zakup innego mieszkania ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... te pieniądze, które zostaną wydane na określone cele. Zasady tzw. ulgi mieszkaniowej w PIT zostały określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 updof, zaś jej szczegółowe ... została określona w art. 21 ust. 25-30 updof. Jest to m.in. zakup domu czy mieszkania, gruntu pod budowę, sama budowa, rozbudowa, nadbudowa a nawet remont nieruchomości mieszkalnych ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... mogli być ulgowo potraktowani wydatkując pieniądze między innymi na remont domu czy mieszkania, dostęp do Internetu, na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej, na spłatę odsetek ... lub lokalu mieszkalnego uważa się wydatki poniesione na zakup materiałów i urządzeń, zakup usług obejmujących wykonanie ekspertyzy, opinii, projektu, transport materiałów i ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... wyjaśniła, iż nabyła wraz z mężem 2000 r. na prawach współwłasności majątkowej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Zakup ten został sfinansowany: 75 tys. zł ze sprzedaży mieszkania, które stanowiło majątek osobisty podatniczki, 49 tys. zł pochodziło z majątku wspólnego. W 2004 r. związek małżeński został rozwiązany ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... przyjąć wariant mieszany. Można bowiem kupić grunt i wybudować na nim dom. Wówczas kosztami uzyskania przychodu będą tutaj zarówno wydatki na zakup jak i budowę. Kupując nieruchomość z rozpoczętą budową będzie podobnie. Sprawa wygląda zgoła inaczej, jeżeli nieruchomość została nabyta w formie darowizny cz spadku ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
Gdy w pierwszej kolejności nabyte lokale mieszkalne zostaną wynajęte w ramach działalności gospodarczej, a dopiero później sprzedane przed upływem roku od ich nabycia, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości stanowić będzie przychód ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a nie ...
-
PIT 2012: mniejszy podatek przy uldze rehabilitacyjnej
... odliczeniu w całości, zaliczają się między innymi wydatki na przystosowanie mieszkania do potrzeb osoby niepełnosprawnej, odpłatną rehabilitację czy kolonie i ... wykonywanie czynności życiowych (z wyjątkiem sprzętu gospodarstwa domowego); zakup wydawnictw i materiałów szkoleniowych; odpłatny pobyt na turnusie rehabilitacyjnym; odpłatny pobyt na ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup kolejnego mieszkania, w którym będzie mieszkać wraz z mężem i dziećmi. W tym celu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską, na mocy której deweloper zobowiązał się do przeniesienia na własność zainteresowanej mieszkania najpóźniej do końca marca 2020 ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup mieszkania, jest celem mieszkaniowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.09.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.282.2019.2.JG ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... ze sprzedaży wydatkowała na zakup mieszkania (w dniu 28.11.2018 r.), korzystając ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (ulga mieszkaniowa). Obecnie zamierza ... przeznaczą np. na zakup mieszkania dla swoich dzieci (por. wyrok NSA z 3 września 2019 r., sygn. akt II FSK 3091/17). Taki zakup nie realizuje własnych celów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie spowoduje powstania dochodu w PIT podlegającego opodatkowaniu nawet wówczas, gdy mieszkanie to wcześniej zostało rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Najem nieruchomości nie powinien wykluczać zwolnienia z podatku
... zakup mieszkania, które jest wynajmowane, podlega zwolnieniu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT ... mieszkania nie pozbawia prawa do ulgi – takie jest stanowisko wyrażane w większości wyroków sądów administracyjnych. Dla przykładu w wyroku z 17 maja 2017 r., sygn. akt II FSK 1053/15, Naczelny Sąd Administracyjny podkreślił, że ustawa o PIT ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... zakup mieszkania i spełniając przy tym warunki do korzystania z ulgi odsetkowej, traci się to prawo po zmianie banku kredytującego zakup nieruchomości. Interpretacja organów podatkowych brzmiała następująco - zmieniając bank, celem nowego kredytu nie jest zakup ... poprawnie rozliczyć w tym roku ulgę odsetkową, należy sięgać do przepisów ustawy o PIT w ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... podatku dochodowego w wysokości 19% ceny netto sprzedaży mieszkania. Za nami zaledwie dwie pozycje, a już uzbierała się kwota dwukrotnie przekraczają kwotę dopłaty z budżetu. Na jakie przychody może jeszcze liczyć fiskus? W związku z koniecznością zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania z dopłatą bank rozpozna zyski i tu znowu pojawia ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... nie zrobią, będą opłacać podatek na zasadach ogólnych doliczając dochód z najmu do PIT. Opodatkowany będzie wtedy dochód stawką progresywną 18 i 32%. Zasady te dotyczą ... , czynsze płacone do spółdzielni lub wspólnoty oraz odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Gdy więc właściciel przewiduje, że w danym roku podatkowym jego koszty ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... stawek VAT. 1 285 zł miesięcznie na PIT i ZUS Każdy kto uzyskuje dochód, jeśli ... tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania lub domu i inne usługi związane z zamieszkiwaniem ( ... teatru, wstęp na basen, siłownię, opłaty za radio, telewizję), zakup gazet, książek. Do tej grupy znajdzie więc zastosowanie ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... sprzedaży swojego starego mieszkania, które nabył w 2014 roku (a więc przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT). Umowę przenoszącą jego własność zawarł 6 września 2019 r. Cztery tygodnie później uzyskał własność nowego mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania i jego remont ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... 09.03.2007 r. na zakup zbywanego lokalu oraz na zakup nowego mieszkania. Ustosunkowując się do możliwości skorzystania przez Wnioskodawczynię ze zwolnienia od opodatkowania uzyskanych środków pieniężnych w części wydatkowanej na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w dniu 09.03.2007 r. na zakup zbywanego lokalu mieszkalnego należy stwierdzić ...
-
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
... ustawy o PIT, a więc ... zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym. W mieszkaniu wykonuje jedynie projekty dla klientów, natomiast pozostałą część prac świadczy bezpośrednio u klienta. Pan Jan nie ma możliwości wydzielenia osobnego pomieszczenia do prowadzenia firmy jednak obliczył, że w celach firmowych wykorzystuje 10% powierzchni mieszkania ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności ... stan rzeczy powoduje, że nieruchomości mieszkaniowe korzystają z podwójnych preferencji w podatku PIT. Ma to zarazem pośrednio, negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... . I to nawet jeśli uzyskane środki w całości przeznaczyły na zakup innego mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania, użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie, mieszkaniu, itd ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... oraz eksploatacją nieruchomości do kosztów uzyskania przychodów. 1. Zakup nieruchomości Osoba fizyczna, która dokona zakupu nieruchomości ... Zgodnie z art. 22f ust. 4 Ustawy PIT, jeżeli tylko część nieruchomości, w ... sygn. ITPB1/415-838/09/PSZ, w której organ stwierdził, że: „koszty utrzymania mieszkania, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... kategorii celów mieszkaniowych zawartych w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT z podstawowej przyczyny, którą jest faktyczny brak aktu notarialnego umowy przeniesienia własności ... tych, którzy nabywają lokale budowane przez deweloperów natomiast zdaniem sądu zakup mieszkania na podstawie umowy deweloperskiej powinien być kwalifikowany jako wydatek ...
-
Remont centralnego ogrzewania w uldze rehabilitacyjnej?
... albo b. umiarkowany stopień niepełnosprawności.(…) Rozpatrując czy wydatki poniesione na zakup i instalację kotła na ekogroszek z podajnikiem oraz komina podlegają odliczeniu od ... w tym przypadku warunków mieszkaniowych dla potrzeb osoby niepełnosprawnej. Dokonanie adaptacji mieszkania lub budynku mieszkalnego do innych potrzeb i jego wyposażenie w ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Nie wszyscy przedsiębiorcy są pewni, czy również im przysługuje możliwość skorzystania z ulg. Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o PIT ... lat od daty sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 ...