-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... należy zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... obecnie regulacje dotyczące odliczeń wydatków związanych z użytkowaniem auta oraz zasady opodatkowania jego sprzedaży. Skomplikowane przepisy - Dla przedsiębiorcy, który ... i składka zdrowotna, jak przy aucie sprzedawanym jako firmowe). Leasing czy wynajem? Analitycy Carsmile uwzględnili w symulacji wszystkie opisane wyżej niuanse. Przyjęli ponadto, ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... zwolnieniu podatkowemu, bowiem zakup przedmiotowych mieszkań przeznaczonych na wynajem i ich remont nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego. Stanowisko takie zajął ... (Dz.U. Nr 209 poz. 1316 z późn. zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... zasady jedynie na częściowe odliczenie podatku naliczonego przy ich zakupie. Niemniej przepisy prawa przewidują od tej reguły pewne wyjątki. Wynajem auta przez ... uzasadnia jego zastosowanie. Należy przy tym podkreślić, że tego rodzaju działalność (czyli wynajem bądź dzierżawa samochodów) powinna być przez podatnika rzeczywiście prowadzona albo też ...
-
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych
... z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 29 ust. 4. Do dnia 31 grudnia 2010r. zasady odliczania podatku od nabycia samochodów oraz paliwa wykorzystywanego do ... oraz ustawy o transporcie drogowym, nie dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust. 2 pkt 7 lit ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... sytuację: Z dniem 1 października 2013 r. firma rozszerzyła prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć innej ... kwot w całym okresie użytkowania samochodu nie może przekroczyć 6.000 zł. Od powyższej zasady występują jednak pewne wyjątki. Jeden z nich mówi, że opisane wyżej ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... na jaki została wynajęta. Przy najmie nieruchomości zastosowanie ma co do zasady stawka podstawowa. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne i to nie wszystkie. ... przesłanki dotyczące podmiotu, przedmiotu oraz celu takiego najmu: wynajem musi następować na własny rachunek wynajem musi dotyczyć nieruchomości mieszkalnej lub jej części najemca wynajmuje ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. To oznacza, że ich wynajem za granicą wiąże się po stronie polskiej firmy, będącej ich najemcą, z obowiązkami ... na tym terytorium (zasada źródła). Zasada ograniczonego obowiązku podatkowego wynika z zasady źródła, która wiąże się z opodatkowaniem dochodu powstałego na terytorium państwa ...
-
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... źródła. W okolicznościach faktycznych sprawy zastrzeżono, że prowadzony przez Wnioskodawcę wynajem nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w myśl art. 5a pkt 6 ustawy z dnia ... kwestii obowiązku prowadzenia ewidencji przychodów, należy wskazać, że co do zasady obowiązek prowadzenia ewidencji przychodów powstaje od dnia, od którego ma ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... przewidziano możliwość zastosowania obniżonych stawek podatku, a nawet zwolnień od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub ... iż nieruchomość będąca własnością Zainteresowanej, wynajmowana będzie na cele biurowe. Reasumując, wynajem części nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele biurowe będzie ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem mieszkań – nawet jeśli są to mieszkania jednopokojowe (kawalerki) - znajdujących się w ... Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy wskazać należy, iż co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo wynajem jest przedmiotem takiej działalności. W takich bowiem przypadkach przychody z wynajmowania ... nieruchomości uzyskiwane przez małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, co do zasady, podlegają opodatkowaniu odrębnie przez każdego ze współmałżonków, chyba że złożą ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... to w krótkich okresach czasu, do póki nie znajdzie się chętny na wynajem długoterminowy, wnioskodawczyni może wynająć mieszkanie na kilka lub kilkanaście dób. ... z usług pośrednika, czy oferowała najemcom jakichkolwiek dodatkowych usług. Co do zasady czynności Wnioskodawczyni sprowadzą się de facto do podpisania umów, sporządzenia protokołu ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... obniżonej stawki podatku lub zwolnienia od podatku, jako odstępstwo od zasady powszechności i równości opodatkowania, możliwe jest jedynie w przypadku wykonywania czynności ... nie świadczy usług zakwaterowania krótkoterminowego. Wobec powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym wynajem apartamentu przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki „XY”, która ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... interpretację ogólną nr PT1.8101.1.2021, która ostatecznie rozstrzyga zasady opodatkowania wynajmu nieruchomości mieszkalnych podmiotom gospodarczym na cele ... podatkowe ponownie wróciły do swojego wcześniejszego stanowiska uznając, że wynajem mieszkania firmie, która udostępni je w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich pracowników, ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... wynajem za 300 tys. zł? Amortyzacja pozwoli Ci obniżyć roczny dochód nawet o ponad 30 ... za nieruchomość (w modelowym przypadku 300 tys. zł) wraz z kosztami związanymi z zakupem i przygotowaniem nieruchomości do użytkowania. Zasady określania wartości początkowej można przedstawić na przykładzie prawa własności do mieszkania używanego kupionego za 300 ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
Najem bądź dzierżawa kojarzy się przede wszystkim z nieruchomościami (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ruchome składniki majątku. Zasady ich opodatkowania są takie same jak przy nieruchomościach. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik, w ramach prowadzonej firmy ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... zasady ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego. Z drugiej strony sprzedaż takiego auta po co najmniej półrocznym okresie jest zwolniona z podatku VAT. Nie jest jednak tak zawsze. Wyjątkiem są m.in. pojazdy nabyte pod wynajem ... samochodu osobowego przeznaczonego pod wynajem muszą być spełnione wszystkie przesłanki wskazane w art. 86 ...
-
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?
... wynajem obiekty letniskowe może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę ... działalności – może rozliczyć się na zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zasady ogólne i stawka liniowa Rozliczenie na zasadach ogólnych regulowane jest przez, wspomnianą tu już wcześniej, ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej ... sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem lokali mieszkalnych również spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe powinny zostać udokumentowane umową, fakturą albo dokumentem administracyjnym, który potwierdza ich poniesienie. Nowe zasady rozliczania odziedziczonych nieruchomości Nowe przepisy przyniosły zmianę ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... budowlanych. Czy jest tak samo w przypadku budynku mieszkalnego szykowanego pod wynajem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr uzyskuje przychody z umowy o pracę, mieszka w ... do odzyskania części podatku VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych? Zasady zwrotu części tego podatku reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie ...
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... - opodatkowania podatkiem VAT, jest co do zasady miejsce, gdzie kontrahent ten posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania. Inaczej jest w przypadku ... do dyspozycji usługobiorcy. Powyższy przepis mówi także, co należy rozumieć przez krótkoterminowy wynajem środków transportu. Otóż jest to ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... , lecz usługę reklamową. Nie znajdą więc w odniesieniu do tego rodzaju świadczenia szczególne zasady ustalania obowiązku podatkowego przewidziane dla usług najmu. Obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstaje, co do zasady, z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Powyższa zasada modyfikowana jest przez ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
Bierzesz w leasing, najem czy też kupujesz samochód osobowy na potrzeby prowadzonej firmy? Co do zasady odliczysz od faktur zakupu tylko połowę VAT-u. To samo tyczy się paliwa i innych wydatków eksploatacyjnych. Ustawa wprawdzie przewiduje możliwość pełnego ...
-
Informatyk i Polski Ład. Ryczałt, podatek liniowy czy zasady ogólne - co wybrać w 2022 r.?
... zasady funkcjonowania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Ta forma opodatkowania jednoosobowej działalności gospodarczej może być ... ale jest to koszt jednorazowy, nie ponoszony co miesiąc. Dodatkowo kosztami mogą być również: wynajem biura czy miejsca w przestrzeni co-workingowej, opłaty za prowadzenie konta firmowego, opłaty za usługi księgowe, ...
Tematy: programista, programiści, specjaliści IT, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Innovation Box, ulga B+R, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym, rocznym). ... zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art ...
-
Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu
... pobytu. Jeden z wyjątków od tej zasady został określony w art. 28j ustawy o VAT. Zgodnie z nim miejscem świadczenia usług krótkoterminowego wynajmu środków transportu jest miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Przez krótkoterminowy wynajem środków transportu należy tutaj rozumieć ciągłe ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... należy zauważyć, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy (od ogólnej zasady powszechności opodatkowania) i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... zasady podstawową stawką podatku. Ustawodawca przewidział tutaj jednak pewne zwolnienie, które zostało określone w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Wymaga ono jednak spełnienia dwóch warunków. Po pierwsze wynajem ... . Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ze zwolnienia skorzysta, zaś jego wynajem na biuro ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... tym idzie – na gruncie ustawy o PDOP – podlegają opodatkowaniu podatkiem u źródła.” Opodatkowanie u źródła (jako należności licencyjne) kwot uiszczanych za wynajem samochodów, przewidują co do zasady, także zawarte przez Polskę umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania (np. umowa zawarte przez Polskę z Niemcami czy Austrią), stanowią one ...