-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... wyższych zysków z takiego najmu. Gdy wynajem dla firmy, wyższy podatek od nieruchomości Na początku należy wyjaśnić, iż oddanie w najem nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą rodzi skutki podatkowe nie tylko w podatku dochodowym. Jej wykorzystywanie na potrzeby firmy powoduje bowiem wzrost podatku od nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... firmy ... dla pracowników tych firm. Umowa będzie zawarta na czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (usługi gastronomiczne), gdzie korzysta z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy może być kosztem podatkowym
... wynajem mieszkania w takim przypadku można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów. Firma w Polsce, praca w Belgii Do Izby Skarbowej w Katowicach zwrócił się podatnik, który ma firmę w Polsce ale w ostatnim okresie spędzał praktycznie cały czas w Belgii, gdzie wykonywał zlecenie dla ... ale ta zasada – że wynajem można wrzucić w koszty, jeśli jest ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... firmy oraz do wynajmu części lokali na cele mieszkaniowe. Oprócz głównej działalności podstawowej – wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych Wnioskodawca ma wpisaną usługę PKD 68.20.Z – Wynajem ... jak wskazał Zainteresowany – symbol PKWiU 2015 dla usługi wynajmu dla osoby prywatnej mieszkającej dwa tygodnie ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... innej firmy. ... dla podmiotu gospodarczego, który wykorzystuje ją w celu udostępnienia (odpłatnie bądź nie) swoim pracownikom do celów mieszkaniowych. Dopiero bowiem na tym etapie (a więc udostępnienia nieruchomości pracownikom) zostaje spełniony warunek wynajmu/dzierżawy nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe. Wyjątkiem jest jedynie wynajem ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla ... przez Wynajmującego (Wnioskodawcę) na rzecz podmiotu gospodarczego (Firmy) z przeznaczeniem wyłącznie na cele ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT
Często zdarza się, że przedsiębiorcy (podmioty gospodarcze) udostępniają swoim pracownikom lokale mieszkalne. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce, gdy pracownik tylko czasowo ma wykonywać swoje zadania w określonym miejscu. Niekiedy udostępnienie mieszkania ma być jednym z czynników zachęcających pracownika do podjęcia zatrudnienia u przedsiębiorcy ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
Wynajem mieszkania dla firmy nie realizuje celu mieszkaniowego. W takim przypadku bowiem podstawowym celem najmu jest realizowany przez firmę cel gospodarczy, w tym zarobkowy. Dopiero zakwaterowani w mieszkaniu pracowni będą realizowali cel mieszkaniowy. W rezultacie wynajem mieszkania firmy jest opodatkowany stawką podstawową – uznał Dyrektor ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... , pomimo że w podatku dochodowym za taką nie musi być uważany. Niemniej wynajem taki z reguły korzysta tutaj ze zwolnienia przedmiotowego. Podatnicy, którzy prowadzą działalność gospodarczą także ... ) zostanie wynajęty na cele inne niż mieszkaniowe (czyli np. jako biuro dla firmy). Niemniej w takich przypadkach, pomimo tego, że art. 43 ust. 1 pkt 36 ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... Wynajem nieruchomości w ramach firmy bezwzględnie pozbawia prawa do ryczałtu. To niestety bardzo zła wiadomość dla wynajmujących. Nie ma bowiem ostrej granicy pomiędzy tym, gdzie kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie własnej firmy ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... celu takiego najmu: wynajem musi następować na własny rachunek wynajem musi dotyczyć nieruchomości mieszkalnej ... najmu pozostaje mieszkaniowy, mimo że pracownicy firmy nie wynajmują lokalu bezpośrednio od wynajmującego (Wnioskującej). (...)” ... najemcę. Tym samym zasadniczą kwestią dla opodatkowania czy zwolnienia z podatku świadczonej usługi pozostaje ...
-
Koszty gdy wynajem mieszkania w ramach działalności gospodarczej
... wynajem robi to bez zakładania firmy. Ale są tacy, którzy decydują się wynajmować mieszkania w ramach działalności gospodarczej. Jedną ... wodę, śmieci i za czynsz. W sytuacji, kiedy mieszkanie będzie wynajmowane, płatności będzie ponosił najemca, a dla właściciela lokalu nie będzie z tego tytułu przychodu (bo będzie jedynie przekazywał płatność). Ale ...
-
Leasing, wynajem czy zakup auta do firmy w grudniu? Ile można zyskać na odliczeniach podatkowych
... wynajem długoterminowy czy też zdecydują się na zakup auta za gotówkę i wprowadzą je do środków trwałych firmy, a następnie będą amortyzować ten środek trwały. Co można rozliczyć w kosztach firmy ... lat w opcji „full”, czyli z ubezpieczeniem, serwisowaniem oraz oponami w cenie abonamentu. Dla uproszczenia przyjęto, że najemca nie wnosi wpłaty własnej. ...
Tematy: samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, wynajem długoterminowy, koszty firmy, podatek od firmy, samochód w firmie, samochód w leasingu, leasing samochodu, amortyzacja środków trwałych, odliczenia podatkowe, wydatki a koszty, kupno samochodu, odliczenie VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu -
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... Kiedy krótkoterminowy najem online spełnia definicję firmy Tegoroczne interpretacje podatkowe pokazują jednak, że w oczach fiskusa wynajem mieszkań turystom na krótki czas nosi ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ww. ustawy i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem samochodu firmy
... wynajem i dzierżawę samochodów ciężarowych bez kierowcy (77.12.11) oraz wynajem i dzierżawę pozostałych pojazdów samochodowych (z wyłączeniem motocykli), bez kierowcy (77.12.19). Ustawodawca wymienił zatem tutaj w zasadzie niemalże wszystkie środki transportu. Sprawa wydaje się być zatem jasna: jeżeli wynajmowany jest składnik majątku firmy ... dla ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... tytułu środków na zakup nieruchomości na biuro i wynajem, a więc dla celów działalności gospodarczej, nie będą stanowić ... wynajem). Zadała pytanie, czy wartość odsetek od spłacanych rat kredytu hipotecznego proporcjonalnie do wartości środków pieniężnych przeznaczonych na zakup tej nieruchomości będzie stanowić koszty uzyskania przychodów jej firmy ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... ITPP1/4512-462/16/JP wskazał, że skoro „(...) przedmiotem planowanej usługi jest wynajem nieruchomości mieszkalnej na rzecz firmy, która następnie dalej wynajmuje przedmiotową ... agencji zatrudnienia – która będzie wykorzystywała pokoje na cele mieszkalne dla swoich pracowników – będzie posiadał prawo do zwolnienia ww. usługi z opodatkowania ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności. Wskazać należy, że treść definicji zawartej w wyżej ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... krótkookresowy mieszkań, czyli np. wynajem własnej kawalerki podczas wakacji, to działalność gospodarcza. A to oznaczałoby konieczność rejestracji firmy z wszelkimi tego konsekwencjami. Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich miejscowościach podyktowany jest różnymi względami. Niektórzy nabywają je dla celów inwestycyjnych, licząc na wzrost ...
-
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... r. w zakresie usług najmu i sprzątania. W ewidencji środków trwałych firmy znajdują się dwie nieruchomości (jedna otrzymana w darowiźnie, druga ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... odrębnym od pozarolniczej działalności gospodarczej źródłem przychodu. Na możliwość wycofania z firmy i wynajmu już z majątku prywatnego danej nieruchomości uwagę zwrócił m.in. Dyrektor Izby ... ciągły dla celów zarobkowych. Wynajem nieruchomości to wykorzystywanie towarów (tymi na potrzeby VAT-u są bowiem także nieruchomości) w sposób ciągły dla celów ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... prowadzi działalności gospodarczej i wskazany lokal nie jest składnikiem majątku firmy. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przychody z ... ). Za decydujące dla kwalifikacji do właściwego źródła przychodu uznać należy to, czy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo wynajem jest ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... jest nieruchomość, np. lokal użytkowy, który podatnik wyprowadza z firmy w przypadku wnoszenia jej aportem do spółki. Później ... do majątku prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie ... była przedmiotem najmu, lecz służyła działalności gospodarczej dla własnych potrzeb można stwierdzić, że z analizy ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... , jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wydzierżawiającego(...)” Wynajem nieruchomości wycofanej z firmy Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03 ... zorganizowania i zaangażowania osobistego podatnika (czynników niezbędnych przy prowadzeniu firmy). Co z kaucją? Wynajmujący często przed przekazaniem lokalu ...
-
Organizacja targów: wynajem powierzchni a import usług
... wynajem powierzchni wystawienniczej - praktycznie zawsze mają charakter usług kompleksowych. Oprócz samego wynajęcia powierzchni wystawienniczej organizator targów ma szereg obowiązków (np. promocja targów, zapewnienie odpowiedniej infrastruktury dla ... „Serwis Podatkowy VAT” omawiamy planowane zmiany w VAT oraz ich konsekwencje dla Twojej firmy ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... firmy z tytułu sprzedaży budynku, w którym pokoje te się mieszczą. ... . W latach 2003 -2004 wybudował on budynek z pokojami na wynajem. Budynek mieści się w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów ... ww. przepisie, stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie dla Wnioskodawcy generować przychodu, o którym mowa w tym przepisie i ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym ... firmy ze względów praktycznych. W przeważającej większości są to jednoosobowe działalności gospodarcze, gdzie adres wynajmowanego mieszkania służy dla celów rejestracyjnych ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... wynajem niedawno ożywił Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 22 listopada 2023 r. (sygnatura akt: III FSK 4897/21). To orzeczenie zawiera kilka tez, które wydają się korzystne dla ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest ... szeroka. Wypełnia ją czynność w postaci usługi najmu, jeżeli wykonywana jest w sposób ciągły i dla celów zarobkowych i to bez względu na to, czy najem taki jest ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. To oznacza, że ich wynajem za granicą wiąże się po stronie polskiej firmy, będącej ich najemcą, z obowiązkami płatnika w zakresie podatku u źródła ... literackiego, artystycznego lub naukowego, włącznie z filmami dla kin, albo filmów lub taśm dla radia bądź telewizji, wszelkiego patentu, znaku towarowego, ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
Wynajem dwóch mieszkań nie musi oznaczać prowadzenia firmy, dzięki czemu można do uzyskanego z tego ... innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... dotyczące całokształtu działalności podatnika, związane z funkcjonowaniem firmy, jeżeli zostanie wykazane, że zostały w ... także koszty związane z czynszem za wynajem takich samochodów. Czynsz z tytułu wynajmu samochodu ... wynikająca z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla celów podatnika oraz stawki za jeden kilometr przebiegu ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
Wynajem lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest dodatkowym źródłem dochodu (tzw. najem prywatny) nawet wówczas, gdy w ramach prowadzonej firmy podatnik ... . 14 ust. 2 pkt 11 tej ustawy. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... dalej. Ustawy o podatkach dochodowych wskazują, iż aby wydatki związane z eksploatacją samochodów osobowych niestanowiących majątku firmy (w PIT jest mowa wprost o środkach trwałych) znalazły się w kosztach uzyskania przychodu, dla tych pojazdów musi być zaprowadzona ewidencja ich przebiegu. Nadto wydatki takie są limitowane do wysokości ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
Wynajem zarówno lokalu mieszkalnego jak i lokalu użytkowego nie spełnia przesłanek przewidzianych dla pozarolniczej działalności. Może on w związku ... potrzeby apteki wnioskodawcy, ale nigdy nie został uznany za środek trwały jego firmy. Wnioskodawca rozważa zaprzestanie prowadzenie apteki i wynajęcie poza działalnością gospodarczą również tego lokalu. ...