-
Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy
... na targi, udział w konferencjach lub za korzystanie z łącza internetowego, przejazdy autostradą, wynajem samochodu, zakup materiałów szkoleniowych itp. W związku z tym, że wydatki takie ... tytułu niesłusznie otrzymanego świadczenia i wówczas od tego przychodu należy naliczyć podatek. Zwolnieniu z opodatkowania podlegają diety oraz inne należności do ...
-
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... z najmu poprzez złożenie do urzędu skarbowego stosownego pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych), to będzie musiał płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca ...
-
Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa
... osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: 1. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, 2. karty podatkowej. W części XII Tabeli miesięcznych stawek podatku dochodowego w formie karty podatkowej, stanowiącej ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... małżonkę podatnika. W latach 2000-2005 natomiast ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu budynek zostanie ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... jednak pamiętać, że istnieją pewne ograniczenia dotyczące przedmiotu najmu. Jeżeli nieruchomość jest związana z działalnością prowadzoną przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony podatnik może wynajmować także nieruchomości, stanowiące składniki majątku osobistego przedsiębiorcy ...
-
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania
... nie dokonają go w przewidzianym przez ustawodawcę terminie (w którym to o wyborze formy opodatkowania należy zawiadomić naczelnika urzędu skarbowego), będą zmuszeni opłacać podatek dochodowy od uzyskanego dochodu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej.
-
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... dla wielu przedsiębiorców taka forma inwestycji była nieopłacalna, a co za tym idzie, większości firm po prostu nie interesował powtórny długoterminowy wynajem. Zmiany dotyczące ponownego leasingu (art. 23b ust. 1 pkt 3 i art. 23f ust. 1 pkt 2 updof oraz art. 17b ust. 1 pkt 3 i art. 17f ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... przychód będzie np. zakwalifikowany częściowo do jednego źródła, a częściowo do innego. Przydatne narzędzia: - Kalkulator amortyzacji środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz ...
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... dochodów albo wykazuje dochody niższe od tych, jakich należałoby oczekiwać, gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww. ustawy, dochody, o których mowa w ust. 1, określa się ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... swoje biuro i w dniu 28 lutego 2010 r. wprowadziła do ewidencji środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... pewne uproszczenie można powiedzieć, że w przypadku auta o wartości na przykład 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów osobowych o wartości powyżej 150 tys. zł. Wynika to ze specyfiki ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... to, że w przypadku najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych (zob. interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10.04.2018 r., znak: 0113-KDIPT2-3.4011.114.2018.1.PR ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
Odpłatny najem urządzeń od męża, stanowiących współwłasność majątkową małżeńską, nie będzie generował u najemcy kosztów uzyskania przychodu. Kosztem takim będzie jednakże podnajem części lokalu najmowanego przez męża od zewnętrznego podmiotu czy leasingowanych przez niego składników majątku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia składników majątku ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
Wydatki związane z zapłatą czynszu dzierżawnego gotówką stanowią koszt uzyskania przychodu, ale jedynie do momentu przekroczenia przez sumę tych płatności kwoty 15.000 zł. Nadwyżka ponad tę kwotę - w przypadku płatności gotówką, kosztem podatkowym już nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13 ...
-
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Osoba fizyczna prowadząca gospodarstwo rolne adaptowała pomieszczenia w budynku gospodarczym na pokoje z łazienkami, które będą wynajmowane turystom. Łącznie zaadaptowane zostały cztery pokoje. Czy najem ten będzie opodatkowany podatkiem dochodowym, czy też będzie wchodził w skład działalności rolniczej która ...
-
Wynajem pracownika firmie: podatek dochodowy
Zdarza się iż przedsiębiorcy, w szczególności podmioty powiązane, pożyczają sobie nawzajem swoich pracowników. Przeważnie w takich przypadkach pracownik, wykonując pracę, podlega nadzorowi podmiotu, do którego został wypożyczony. Jak takie rozwiązanie traktować na gruncie obowiązujących przepisów? Przykładowo, spółka użyczyła spółce-siostrze ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... podatek liniowy), Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest uzyskanie zwrotu podatku VAT Powyższe zasady odnoszą się też do zakupu lokalu użytkowego pod wynajem, z wyjątkiem ... (18% i 32%) lub według stawki liniowej (19%). Koszty pomniejszają podatek Warto przypomnieć, że jedynie w przypadku ryczałtu podstawą do obliczenia podatku jest ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów z wynajmu z łatwością przekroczyć może dozwolony limit wpłat (1 tys. zł). Nowelizacja w większym stopniu może ułatwić życie właścicielom mieszkań na wynajem. W tym wypadku podatek od nieruchomości jest przeważnie niewysoki (przeważnie od ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatek rozliczany na zasadach ogólnych będzie pomimo wyższej stawki faktycznie kwotowo niższy niż w przypadku rozliczania ryczałtem ze stawką 8,5%. Zobrazujemy tę zależność na trzech przykładach. W każdym z nich zakładamy, że lokal przeznaczony na wynajem ... podatkowo. Odświeżenie lokalu i zakup wyposażenia także obniżą podatek Wyżej wymienione ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, tzn. takich, których ... pozostałymi usługami składowymi tworzą całość. Jak wskazuje Spółka, istotą nabywanej usługi jest wynajem sali konferencyjnej jako świadczenie główne, natomiast nabycie pozostałych świadczeń, ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ... lokal mieszkalny na własne potrzeby, który następnie przeznaczony został na wynajem. Nabycie lokalu mieszkalnego wiąże się z przeniesieniem własności, zatem faktyczne nabycie przedmiotowego ...
-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
Podatnik, który odliczył podatek naliczony od zakupu lokalu usługowego przeznaczonego na wynajem, przekazując ten lokal następnie z najmu na potrzeby działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, nie musi korygować wcześniej odliczonego podatku - wskazał Dyrektor Izby ...
-
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... r. podatnik zakupił samochód osobowy od podatnika VAT w Niemczech z przeznaczeniem na wynajem przez okres 7-miu miesięcy. Czynność ta była wewnątrzwspólnototowym nabyciem towaru (używanego środka trwałego). Dlatego też podatnik złożył deklarację VAT-23 i zapłacił podatek należny w terminie 14 dni od dnia zakupu. W związku z powyższym podatnik ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... prawa do odliczania podatku naliczonego. W konsekwencji mogą oni odliczać podatek naliczony od wszelkich zakupów towarów i usług wykorzystywanych do świadczenia ... 20 deklaracji VAT-7/VAT-7K/VAT-7D (sprzedaż zwolniona od podatku). Dotyczy to również omawianego przypadku. Natomiast wynajem prywatnych mieszkań na cele inne niż mieszkaniowe jest ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art ...
-
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... Carsmile. Alternatywnym rozwiązaniem może okazać się sprzedaż prywatnego samochodu i wynajem na firmę nowego pojazdu. Uszczuplenie amortyzacji to kolejna ... umorzenie środków trwałych W efekcie amortyzacja, która jest pożądanym przez przedsiębiorców kosztem, ponieważ zmniejsza podatek, a nie wiąże się z wydawaniem gotówki, stała się mniej korzystana ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... %. Prawo do odliczenia VAT naliczonego Oprócz obowiązków ciążących na przedsiębiorcy, wynajem lokalu użytkowego niewątpliwie pociąga za sobą pewne korzyści. Podatnik ma ... skorzysta ze zwolnienia podmiotowego i wystawi fakturę VAT, najemca będzie mógł odliczyć podatek naliczony. Oznacza to, że w takiej sytuacji korzystniejszym rozwiązaniem może być ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... prowadzi działalność m.in. w zakresie sprzedaży samochodów osobowych i ciężarowych oraz wynajem pojazdów mechanicznych. W celu zwiększenia sprzedaży zamierza oferować ona ... , czy przy zakupie opisanych samochodów spóła może w pełni odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od miejsca zamieszkania ... mający kilka etatów musi po prostu dopłacić podatek należny fiskusowi. Płatnik na etapie poboru zaliczki na podatek nie ma prawa do pominięcia kosztów uzyskania ...
-
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... celów podatku dochodowego, wynajem stanowi działalność gospodarczą. W efekcie właściciel jest podatnikiem VAT. Może jednak skorzystać ze zwolnienia i ... VAT-u, gdyż nie każdy zakwalifikowany jako podatnik VAT wynajmujący będzie musiał ten podatek naliczać i odprowadzać. Ustawodawca przewiduje bowiem dwa przywileje. Po pierwsze zwolnienie z podatku VAT ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... jednego z nich na podstawie pisemnej zgody drugiego, wynajem części należącej do drugiego właściciela jest dokonywany w jego imieniu. W efekcie każdy powinien rozpoznać (i ... . W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach firmy (której to ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Zeznania roczne PIT 2017: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 ... zdrowotne wykazanych w zeznaniu do odliczenia. PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... z działalności gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w polskim PIT – potwierdził ... umów o unikaniu podwójnego opodatkowania lub innych umów międzynarodowych - podatek określa się w następujący sposób: 1. do dochodów podlegających opodatkowaniu podatkiem ...