-
Na wakacje paliwo do samochodu osobowego tańsze o podatek VAT?
... są niektóre pojazdy o przeznaczeniu specjalnym oraz pojazdy przeznaczone jedynie na wynajem czy do sprzedaży/odprzedaży). Żeby jednak być sprawiedliwym, trzeba dodać, że dano ... naliczonego od zakupu paliwa znajdzie się w składanych deklaracjach VAT jako podatek naliczony podlegający odliczeniu. Niemniej pozostałych 50% w dalszym ciągu odliczać ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą, z tytułu której rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W określonych sytuacjach ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... konsekwencjach podatkowych, które mogą mieć miejsce przy sprzedaży nieruchomości. Inwestor musi bowiem obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży, mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ... za jaką kupił. Nie jest to jednak słuszne twierdzenie. Zgodnie z prawem podatek trzeba bowiem zapłacić od zysku obliczonego poprzez odjęcie od ceny sprzedaży (1 ...
-
Piłka nożna sportem zmniejszającym podatek dochodowy od firmy
... na różnego rodzaju imprezach sportowych, zapłaci mniejszy podatek. Wydatki związane bowiem z utrzymaniem takiej drużyny, czy to w postaci strojów, opłacenia ... wydatków związanych z funkcjonowaniem drużyny można wymienić m.in. zakup strojów sportowych, wynajem hali sportowej, wynagrodzenie trenera, zakup przyrządów sportowych, wpisowe oraz udział w ...
-
Podatek u źródła: czym jest urządzenie przemysłowe
... elementy, służące jej do ułożenia tymczasowych dróg dojazdowych. W oparciu o łączącą oba państwa umowę ws. unikania podwójnego opodatkowania dochody z czynszu za wynajem elementów niestanowiących urządzeń przemysłowych nie podlegają podatkowi u źródła. Fiskus stwierdził jednak, że sporne w tej sprawie panele aluminiowe i plastikowe maty to ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... . Jeżeli natomiast piwnice mają służyć osobom trzecim (innym niż mieszkańcy), podatek trzeba zapłacić - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z ... Zadano pytanie, czy od wynajmu piwnicy w takim przypadku musi zapłacić podatek dochodowy, czy też przychód taki korzysta ze zwolnienia od podatku? W przedmiotowej sprawie ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... 5 lat. W jednym roku nie można rozliczyć więcej niż 50% straty. Przy sprzedaży częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości płaconego podatku muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... zasadach ogólnych? Jak rozliczać wynajem w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania jest traktowany jako działalność ... prywatnych. Wcześniej przedsiębiorcy nie mieli takiej możliwości. Pozostawał im albo podatek liniowy, albo skala podatkowa. Druga zmiana dotyczy tzw. wynajmu prywatnego, a ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... wynajem na rynku wtórnym z co najmniej 5-letnim stażem lub ponoszą nakłady na ulepszenie lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej. W tych przypadkach stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Liniowy za 100 tysięcy Jeśli ktoś prowadzi działalność w zakresie wynajmowania nieruchomości to podatek ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... informacyjnych względem urzędu skarbowego. Jest on zwolniony z obowiązku płacenia zaliczek na podatek dochodowy za okres objęty zawieszeniem (art. 44 ust. 10 ustawy o PDOF). ... naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste ...
-
Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku
... który mówił, że wierzytelności musiały być uprzednio wykazane w deklaracji jako obrót opodatkowany i podatek należny, pkt 4 mówiący o tym, że wcześniej wierzytelności nie mogły zostać zbyte i ... , innych niż wynajem krótkoterminowy, środków transportu. I tak miejscem świadczenia usług polegających na wynajmie, innym niż wynajem krótkoterminowy, ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... gospodarczej, uzyskanie przychodu z najmu nieruchomości wyklucza skorzystanie z tej formy opodatkowania. Podatek można płacić bądź na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, bądź ... tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem ...
-
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP), podatek dochodowy z tytułu uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przez podatników, o których mowa ... w Polsce). Na gruncie UPO, należność uiszczana do podmiotu francuskiego za wynajem samochodu nie podlega opodatkowaniu podatkiem u źródła. Warunkiem jest jednak ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... inwestycji. Koszty związane ze spłatą odsetek od kredytu lokalu zakupionego z przeznaczeniem pod wynajem – można podzielić na występujące przed dniem przekazania środka trwałego do ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... Podatek dochodowy na ryczałcie w PIT-28 Na cele podatku dochodowego wynajem ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Wynajem samochodu osobowego jako import usług i odliczenie VAT
... deklaracji podatkowej, w której jest on obowiązany rozliczyć ten podatek. Niestety trzeba tutaj pamiętać o pewnych ograniczeniach nałożonych przez ustawodawcę w zakresie odliczania podatku naliczonego związanego m.in. z samochodami osobowymi. Otóż w chwili obecnej wynajem samochodu osobowego wykorzystywanego do tzw. działalności mieszanej uprawnia ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... z kredytu, do kosztów zaliczane są więc raty w części odsetkowej, czyli 2x900 zł); wynajem mieszkań odbywa się w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Właściciele mieszkań ... 02 zł, tj. kwota zmniejszająca podatek i 32% do nadwyżki) jest zbliżony do tego 19-procentowego. Należy jednak pamiętać, że podatek liniowy pozbawia przedsiębiorcę prawie ...
-
Wynajem samochodu z podatkiem dochodowym u źródła?
... wymienionych w art. 21 ust. 1 oraz w art. 22 ust. 1, są obowiązane, jako płatnicy, pobierać, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2b, w dniu dokonania wypłaty, zryczałtowany podatek dochodowy od tych wypłat. (…). Zastosowanie stawki podatku wynikającej z właściwej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania albo niepobranie podatku zgodnie z taką umową jest ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... gospodarczej opodatkowanej skalą i wielu innych). Od sumy tych dochodów liczony jest podatek wg progresywnej skali podatkowej. To może spowodować, że w ostatecznym rozrachunku dochód z ... umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy oznacza w związku z tym, że przychód u wynajmującego ...
-
Wynajem samochodu a import usług
... Art. 28j ust. 2 ustawy o VAT precyzuje tutaj, że przez krótkoterminowy wynajem środków transportu rozumie się ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez ... podatek VAT wg stawki 23%. Kwota tego podatku jest kwotą podatku należnego z tytułu importu usług. Podatek naliczony z ograniczeniem Wykazany na fakturze wewnętrznej podatek ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... dla wszystkich wynajmujących. Wnioskodawca zadał pytanie, czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców będzie mógł opodatkować kartą podatkową? W przedmiotowej ... przedsiębiorstwa w spadku osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej. Karta podatkowa jest ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... musi to być jednak tylko jeden dom czy mieszkanie. Co mówią przepisy? - podatek płacić trzeba Odpłatne zbycie prywatnych nieruchomości lub ich części oraz udziału w ... w stosunku do którego skorzystał ze zwolnienia. Wydający interpretację uznał, że w takiej sytuacji wynajem mieszkania nie wpływa w żaden sposób na zwolnienie z podatku. Niemniej podatnik ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... gdy każde z nich będzie rozliczało przychody z najmu odrębnie. Ponieważ podatek jest tutaj płacony od przychodu, wynajmujący/dzierżawca jest ... od osób fizycznych, jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wydzierżawiającego(...)” Wynajem nieruchomości wycofanej z firmy Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... sytuację: Z dniem 1 października 2013 r. firma rozszerzyła prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć innej ... nabywając samochód osobowy w tym właśnie celu, może od niego odliczyć pełny podatek VAT. Niemniej należy mieć na uwadze, że jeżeli działalność firmy w zakresie ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... chwili zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów najmu). Ustalił on reguły ... zadał on pytanie, czy od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. ... brzmienia powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że przeznaczając część nieruchomości na wynajem innej osobie lub osobom Wnioskodawczyni nie spełnia przesłanki określonej w art. ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... (przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny), jak i przeznaczenia lokalu (wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe). Konkludując wynajem nieruchomości przeznaczonej do dalszego najmu korzysta ze zwolnienia z ... go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się zastrzeżenie, że lokal ten ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... , że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem ...
-
Polski Ład: leasing czy wynajem samochodu? Co się bardziej opłaca? Kalkulacja i porównanie kosztów
... zasady odliczeń w stosunku do tych dwóch pozycji. Kolejny element to podatek VAT. W symulacji Carsmile przyjęto, że przedsiębiorca użytkuje auto w trybie ... PIT i składka zdrowotna, jak przy aucie sprzedawanym jako firmowe). Leasing czy wynajem? Analitycy Carsmile uwzględnili w symulacji wszystkie opisane wyżej niuanse. Przyjęli ponadto, że samochód ...
Tematy: leasing operacyjny, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, koszty firmy, majątek firmy, wycofanie środka trwałego, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, podatek dochodowy, podatek od firmy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... Nie można jednak zapominać, że zarobione pieniądze podlegają tutaj opodatkowaniu. Jaki podatek zapłacić? Wszystko zależy od tego, czy udostępnienie domku czy pokoju odbywa się ... usługa na rzecz klienta została wykonana, a ten za nią nie zapłacił, podatek i tak do fiskusa trzeba będzie przekazać. Inaczej jest w przypadku udostępniania nieruchomości ...
-
Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu
... gdzie usługobiorca posiada siedzibę, stałe miejsce zamieszkania lub zwykłe miejsce pobytu. Natomiast miejscem świadczenia usługi wynajmu statku rekreacyjnego, innego niż wynajem krótkoterminowy, na rzecz podmiotów niebędących podatnikami jest miejsce, w którym statek rekreacyjny jest faktycznie oddawany do dyspozycji usługobiorcy, pod warunkiem że ...
-
Podatek u źródła może być kosztem podatkowym
... podatku u źródła. Do transakcji takich należy między innymi wynajem środka transportu w zagranicznej podróży służbowej pracownika lub ... w związku z uzyskaniem należności, od której został pobrany podatek, osiąga przychód podlegający opodatkowaniu zgodnie z przepisami niniejszej ustawy, 2. płatnik, jeżeli wpłacił podatek z własnych środków i poniósł ...
Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, Ordynacja podatkowa, rok 2019, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... działalność gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Zainteresowany jest współwłaścicielem mieszkania wchodzącego do majątku małżeńskiego jego oraz żony ... lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
... najem nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych najemców, lecz potrzeby zarobkowe, i w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: świadczenie usług odbywa się na własny rachunek; wynajmowana nieruchomość posiada charakter ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... będzie importowana z Japonii prosto do polskiej spółki- córki. Obok miesięcznego czynszu za wynajem tej maszyny strony zamierzają ustalić, że spółka- córka poniesie także ... podatkowego, odzyskanie przez spółkę- matkę podatku VAT zapłaconego w Polsce. Podatek u źródła Należy pamiętać, iż w przypadku wynajmu urządzenia od podmiotu zagranicznego trzeba ...