-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... środka trwałego w drodze wyceny dokonanej przez biegłego. Jednakże stanowi to sytuację szczególną, wyjątek od obowiązującej zasady ustalania wartości środka trwałego według kosztów wytworzenia. Niemożność ustalenia kosztu wytworzenia środka trwałego ... wydatków na wytworzenie środka trwałego. Z tego względu wycena biegłego ma z reguły zastosowanie ...
-
Wartość początkowa gdy wytworzenie środka trwałego
... jasno wskazują, że wartość początkową przyjmuje się w wysokości wynikającej z wyceny dokonanej przez powołanego przez podatnika biegłego. Wycena dokonywana przez biegłego w celu ustalenia wartości początkowej środka trwałego uwzględnia ceny rynkowe środków trwałych tego samego rodzaju. Podkreślenia wymaga jednak fakt, że w opinii fiskusa możliwość ...
-
Cena nabycia środka trwałego lub wartość rynkowa
... środka trwałego, nabytego w drodze zakupu, uważa się z zasady cenę jego nabycia. Warto w tym miejscu przypomnieć, iż cena nabycia to wskazana na dokumencie sprzedaży kwota należna zbywcy, powiększona o koszty związane z transakcją zakupu, naliczone do dnia przekazania środka trwałego ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... dla sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego ma sposób jego nabycia. Przy czym, możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego poprzez wycenę dokonaną przez ... prawa, zdaniem Wnioskodawcy, wartością początkową przedmiotowej nieruchomości będzie wycena, z uwzględnieniem cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... stanu technicznego i użytkowego środka trwałego poprzez wymianę zużytych składników technicznych, nie powodujące jednak zmian w użytkowaniu, przeznaczeniu i konstrukcji tego obiektu. Remont środka trwałego powinien zmierzać do zachowania jego dotychczasowej substancji. Konsekwencją remontu ma być utrzymanie środka trwałego we właściwym stanie ...
-
Wycena nieruchomości
... z nich dodatkowych dochodów. Jak wycenisz posiadane przez Twoją firmę nieruchomości? Wycena nieruchomości jest uzależniona od sposobu, w jaki dana nieruchomość znalazła się ... rekonstrukcji powiększają wartość początkową środka trwałego. Jednak ulepszenie musi powodować podwyższenie wartości użytkowej danego środka trwałego w stosunku do wartości ...
-
Prywatne składniki majątku w firmie: wycena
... do zasady zatem do ceny nabycia wlicza się wszelkie wydatki, jakie podatnik poniósł w związku z zakupem danego środka trwałego. Art. 22g ust. 4 ustawy – koszt wytworzenia. W razie wytworzenia środka trwałego we własnym zakresie, jego wartością początkową jest koszt wytworzenia. Należy przez niego rozumieć wartość, w cenie nabycia ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... zużycia. „...ustalenie wartości początkowej środka trwałego w drodze wyceny dokonywanej przez podatnika ma charakter wyjątku od ogólnej zasady ustalania tej wartości na podstawie rzeczywistych, udokumentowanych wydatków poniesionych na nabycie środka trwałego. (...) Niemożność ustalenia wartości początkowej środka trwałego winna zatem dotyczyć tych ...
-
Wartość początkowa nieruchomości otrzymanej w darowiźnie
... gdy wartość ta nie jest znana, stosowana jest ich bieżąca wycena. Umowa darowizny nieruchomości, dla swej ważności musi być zawarta w formie aktu ... 2014 r. nr ITPB1/415-1140/13/PSZ wyjaśnił, że jeżeli nie występuje sytuacja, w której ustalenie ceny nabycia środka trwałego nie jest możliwe, nie jest dopuszczalne jej ustalenie w oparciu o bieżącą ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... posiada - ze względu na to że nie musiał ich gromadzić - stosownych dokumentów stwierdzających poniesienie przez niego wydatków na wytworzenie środka trwałego. Z tego względu wycena biegłego ma z reguły zastosowanie w sytuacji, gdy podatnik wytworzył składnik majątkowy dla innych celów niż działalność gospodarcza, a następnie uznał go ...
-
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... środka trwałego, z uwzględnieniem ust. 2–18, uważa się w razie nabycia w drodze kupna - cenę jego nabycia. Za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego ... faktyczny uznać należy, że dokonana przez Wnioskodawczynię wycena budynku dokonana dla potrzeb amortyzacji ...
-
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... środka (bądź środków) trwałego. Do czasu ich ukończenia nie można takiego składnika majątku uznać za zdatny i kompletny do użytku, wskutek czego nie spełnia od definicji środka trwałego ... wartości poszczególnym składnikom wchodzącym w skład sprzedawanej nieruchomości. Wycena ta nie określała wartości budynków stanowiących odrębny od gruntu ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... do kosztów uzyskania przychodu. Zakładając, że składnik taki spełnia definicję środka trwałego (stanowi własność lub współwłasność podatnika, jest kompletny i zdatny do użytkowania ... ceny określonej w akcie notarialnym. Jeśli nie ma ceny w akcie notarialnym - wycena rynkowa Jeśli w akcie notarialnym wykazana jest cena gruntu i cena budynku ...
-
Adaptacja części budynku mieszkalnego do działalności gospodarczej
... poniesione wydatki na adaptację? Niewątpliwie taka nieruchomość spełnia definicję środka trwałego. Jest bowiem składnikiem majątku stanowiącym własność lub współwłasność przedsiębiorcy, ... w cenie nabycia bądź koszcie wytworzenie nie jest możliwe, wycena następuje w cenie rynkowej. Niemniej w przypadku nieruchomości tylko częściowo wykorzystywanych w ...
-
Amortyzacja (firmowego) samochodu osobowego
... cen rynkowych tego typu samochodu z grudnia poprzedzającego rok założenia ewidencji środków trwałych. Musi jednak w tej wycenie uwzględnić stopień zużycia środka trwałego. Wycena samochodu może zostać sporządzona przez biegłego rzeczoznawcę, należy jednak pamiętać, aby w wycenie zaprezentować wartość samochodu według kwot obowiązujących w grudniu ...
-
Prywatny/służbowy samochód osobowy: podatek PIT
... korzyści, zwłaszcza gdy posiada się dowód nabycia pojazdu. Wycena auta Nie ma przeszkód, aby nabyty na prywatne ... środka trwałego (np. z uwagi na upływ czasu), stosuje się art. 22g ust. 8 ustawy o pdof. Obliguje on do przyjęcia za wartość początkową kwoty wynikającej z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzględnieniem ceny rynkowej środka trwałego ...
-
Objęcie udziałów: wkład niepieniężny a podatek dochodowy
... wydanych w ostatnim czasie dominującym jest pogląd, zgodnie z którym, jeżeli wycena wartości przedmiotu wkładu odpowiada jego wartości rynkowej, lecz w zamian ... objętych udziałów - 65.000 zł, koszty uzyskania tego przychodu w wartości początkowej środka trwałego po pomniejszeniu o dokonane przed wniesieniem do spółki odpisy amortyzacyjne - 30. ...
-
Likwidacja spółki: obowiązki podatkowe i księgowe
... jego wartość godziwą na dzień bilansowy (art. 28 ust. 5 uor). Wycena aktywów według cen sprzedaży netto wynika z odmiennego przeznaczenia tych składników w ... początkową środka trwałego lub przeznaczenia go do likwidacji, sprzedaży lub stwierdzenia jego niedoboru. Trzeba zauważyć, że przepis ten odnosi się jedynie do likwidacji środka trwałego, a nie ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... niezabudowanego, który wprowadził do ewidencji środków trwałych prowadzonej firmy (jego wycena nastąpiła w wartości rynkowej). Grunt ten jest wykorzystywany w działalności - został ... działalnością gospodarczą, mieszczących się w ustawowej definicji środka trwałego. Definicja środka trwałego zawarta została w art. 22a ust. 1 przedmiotowej ustawy, ...
-
Opcje walutowe: ewidencja w księgach rachunkowych
... po kursie kupna banku, w którym jednostka ma konto. Natomiast wycena rozchodu środków pieniężnych, 4.000 EUR, powinna odpowiadać metodzie przyjętej w polityce rachunkowości ... bądź ich odpłatnego zbycia), o ile wydatki te nie powiększają wartości początkowej środka trwałego oraz wartości niematerialnych i prawnych (art. 16 ust. 1 pkt 8b updop). ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... lokalu. Jak ustalić wartość początkową lokalu? Istnieją różnorodne sposoby ustalenia wartości początkowej środka trwałego, które są uzależnione od sposobu jego nabycia, które opisuje art. 22g ustawy o PIT oraz artykuł - Wycena Wartości Środków Trwałych (http://poradnik.wfirma.pl/-wycena-wartosci-srodkow-trwalych). Przykład. Przedsiębiorca prowadzi ...
-
Amortyzacja środków trwałych w spadku w 2018-2019 r.
... przepisy art. 22g ust. 12 (ustalenie wartości początkowej środka trwałego w wysokości wynikającej z ewidencji darczyńcy) oraz art. 22h ust. 3 (kontynuacja metody amortyzacji oraz uwzględnienie dotychczasowych odpisów amortyzacyjnych) i nie stosuje się przepisu art. 22g ust. 15 (wycena w wartości rynkowej dla nabycia w spadku lub darowiźnie ...
-
Opłaty za leasing zorganizowanej części przedsiębiorstwa (w tym z tytułu goodwill) bez podatku
... w pełni działającą, generującą zyski ZCP. Dokonywana na potrzeby tej umowy wycena rynkowa wartości ZCP, sporządzona przez rzeczoznawcę, przewyższy ustaloną na dzień ... korzystającego. W przeciwnym razie argumentację taką można by odnosić do każdego środka trwałego i wartości niematerialnej i prawnej stanowiącej przedmiot leasingu. Organy nie mogą ...