-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... Oczyszczalni, tj. zbiorniki, osadniki, budynki socjalne, budynki przemysłowe, stacja wirówek, zagęszczacze, przepompownie ... pozwala na objęcie zakresem przedmiotowym podatku VAT wszelkich transakcji wykonywanych w ramach działalności gospodarczej. Zgodnie ... na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. (…) Uwzględniając powyższe należy stwierdzić, ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... tytułem odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości środków na własne cele mieszkaniowe. W toku późniejszego postępowania podatkowego inny organ stwierdził, że tamte ustalenia ... się z CIT i VAT, posiada grunty rolne, które uprawia i z tego też tytułu jest podatnikiem podatku rolnego. Wzniesione na tych gruntach dwa budynki mieszkalne wybudował ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... studni, małej architektury. W związku z powyższym zadano pytanie, jaką stawkę VAT należy zastosować do tych robót? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... 1 stycznia 2008 r., zgodnie z którym przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w PKOB w dziale 11. Z treści ...
-
Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT
... mowa o towarach rozumie się przez to rzeczy ruchome, jak również wszelkie postaci energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od ... części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. W myśl art. 2 pkt 14 ustawy o VAT przez pierwsze zasiedlenie rozumie się wydanie pierwszemu ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ... VAT. Zaznacza się jednak, że zwolnienie to nie ma zastosowania do wynajmu lokali użytkowych, czyli lokali, które nie pełnią funkcji mieszkalnych. Reasumując, usługi polegające na wynajmie dodatkowych pomieszczeń zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... w obszarze preferowanym na cele mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe. W ewidencji gruntów jest ... czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące ...
-
Budowa budynku wielorodzinnego a stawka VAT
... związku z tym zadał on pytanie, jaką stawkę podatku VAT powinien zastosować w odniesieniu do wybudowania powyższego budynku? W przedmiotowej ... brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2008r., przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumieć należy budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... , stając się gruntem pod budownictwo mieszkaniowe. W 2006 grunt ten został podzielony na 23 działki ... VAT. Planuje on także sprzedaż kolejnych działek w przyszłości. W związku z tym zadał pytanie, czy należy opodatkować podatkiem VAT ... rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Za towary używane nie uznaje się jednak gruntów. Zatem aby dostawa nieruchomości była zwolniona z podatku VAT ... mieszkaniowe. Co z gruntami? Dostawa gruntów podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. Wyjątek od tej ...
-
Budynek gospodarczo-mieszkalny: budowa a odliczenie VAT
... do części obiektu przeznaczonej na cele mieszkaniowe, przysługuje jej prawo do obniżenia podatku należnego o ... pkt 6 ustawy – są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności ... którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni (...) – art. 88 ust. 4 ustawy. Z przedstawionego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: problemy w VAT
... Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską ... wykonawczego do ustawy obowiązującego do końca 2010 r. obniżona stawka VAT była rozszerzona na wszystkie roboty budowlane (budowlano-montażowe) dotyczące obiektów ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wpływ zmian w VAT na ceny
... z obowiązującymi przepisami, wpłacane zaliczki są opodatkowane 7-proc. stawką podatku VAT. Jeżeli definicja budownictwa społecznego nie zacznie obowiązywać na czas – może ... Zgodnie bowiem z art. 19 ust. 10 ustawy o VAT, w przypadku dostawy towarów, której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... wszelkie postacie energii. Zgodnie zatem z ww. przepisami, zarówno grunty, jak i budynki spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt ... na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu, o których mowa w ... rozdzielane, by nie pogarszać funkcjonalności systemu VAT. Sąd wskazał, że jeśli dana transakcja ...
-
Zabudowa meblowa: stawka VAT na montaż
... ustawy o VAT (obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ...
-
Prawo odrębnej własności lokalu a VAT
... miał zastosowanie art. 43 ust. 2 ustawy o VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ... przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Natomiast do przekształcenia prawa lokatorskiego w prawo ...
-
Przydomowy basen czy jacuzzi jako budownictwo mieszkaniowe
... budynki czy lokale – jako luksusowe – będą objęte stawką podstawową, a wiec i droższe. Ale co z basenami czy mini basenami do jacuzzi? Wydawałoby się, że to także luksusowe urządzenia, więc powinny być objęte podstawową stawką VAT ... się w ramach społecznego programu, decyduje o stawce VAT. 8% tylko dla stałych urządzeń Izba Skarbowa w Katowicach ...
-
Prawo odrębnej własności do lokalu a VAT
... do lokalu będzie korzystało ze zwolnienia w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(….)Zgodnie z art. 5 ust ... to rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ... przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Zgodnie z definicją zawartą w art. 2 ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... VAT. W grudniu 2007 r. zakupił 95% udziałów w nieruchomości – kamienicy, a pozostałą część w roku 2009. Kamienica ta została nabyta na własne cele mieszkaniowe – nie była wykorzystywana w prowadzonej firmie. Jej zakup nie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT ... jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ...
-
Prywatny grunt: sprzedaż bez podatku VAT
... VAT. W 1999 r. nabył (poza prowadzoną działalnością gospodarczą) wraz z żoną do majątku wspólnego działkę rolną. W 2000 r. w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego działka ta została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe ... ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... dowody potwierdzające, że prace wykonywał w takiej nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, ... sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... 6 ustawy, rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem ... art. 15 ust. 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako producent, handlowiec, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 (art. 2 pkt 12 ustawy o VAT). Jak wynika ... część lokalu mieszkalnego, jednak w sensie funkcjonalnym służą do zaspokajania innych niż mieszkaniowe potrzeb ludzi. Ustawa o własności lokali wprowadza również pojęcie nieruchomości wspólnej ...
-
Jaka stawka VAT na remont budynku?
... mieszkaniowe zostało natomiast zapisane w art. 2 pkt 12 cytowanej ustawy. Przepis ten mówi, iż stosując pojęcie obiektów budownictwa mieszkaniowego, należy przez to rozumieć budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki ... podatku VAT ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: infrastruktura a VAT
... ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarska, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Zarówno przepisy ustawy o podatku od towarów i usług jak i rozporządzenia wykonawczego w zakresie stosowania 7-proc. stawki podatku VAT w budownictwie mieszkaniowym pomijają ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... na nich budynki i budowle gospodarcze, po czym, w wyniku zmiany celów ... potrzeby mieszkaniowe, to nie ma potrzeby ekonomicznej, aby angażowały swój majątek pozyskany z firmy na cele mieszkaniowe. ... (wkładu budowlanego), która powoduje powstanie obowiązku podatkowego w VAT u developera z chwilą otrzymania zapłaty za dokonanie w/w czynności, zgodnie z ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów ... , do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, ... z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa, W ‒ wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... mieszkaniowe nieobjęte społecznym programem mieszkaniowym a stawka 8% Obiekty budowlane, które nie zaliczają się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to właśnie: budynki ... powierzchni użytkowej obiektu. Aby więc możliwe było zastosowanie stawki 8% VAT, świadcząc usługi remontowe obiektów o powierzchni powyżej 300 m2 lub ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... starać się o odzyskanie części zapłaconego podatku VAT. Na otarcie łez ustawodawca wprowadził ... i progi, z drewna 7 ex 16.23.20.0 Prefabrykowane budynki z drewna - wyłącznie budynki prefabrykowane Mieszkalne 8 ex 17.24.11.0 ... ścianach - wyłącznie: - oprawy oświetleniowe mieszkaniowe do żarówek i żarówek halogenowych (z wyjątkiem reflektorów), inne niż ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... Sam grunt stanowił majątek odrębny spadkodawcy, zaś budynki wybudowano wspólnym staraniem z majątku wspólnego małżonków. ... mowa powyżej, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ... tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... nabył na zasadach współwłasności (50%) grunt, na którym następnie zostały wybudowane 2 budynki mieszkalne dwu-lokalowe. Po zakończeniu budowy w 2009 r. ustanowione zostały prawa ... nakładów o których mowa w ust. 6c ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Infrastruktura towarzysząca droższa dla Kowalskiego?
... VAT na budownictwo mieszkaniowe. Aby preferencje te zachować, dokonano odpowiedniej nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług. Niestety obecne preferencje są mniejsze niż te 2007 r. Zmiany odczuwają głównie ostateczni nabywcy. Przypomnijmy – do końca 2007 r., zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o VAT ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... mieszkaniowe. Ponadto wskazać należy, że stosownie do art. 43 ust. 20 ustawy, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 36, nie ma zastosowania do usług wymienionych w poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy. Załącznik nr 3 do ustawy stanowi „Wykaz towarów i usług podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... przepisami Kodeksu cywilnego). Odrębną własność mogą stanowić budynki wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub ... . Ich wysokość ustala się na podstawie faktur VAT oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Koszty ... od podatku. Jeżeli natomiast na własne cele mieszkaniowe podatnik przeznaczy jedynie część takiego przychodu ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej) budynki i ich części budowle lub ich części związane z prowadzeniem ... do ustawy o VAT, usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe, ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... nieruchomość zabytkową z zamiarem wykorzystywania jej na własne potrzeby mieszkaniowe. Podczas remontu zamiar ten uległ zmianie ... na zasadach ogólnych – jest ona także podatnikiem VAT. Powstała wątpliwość czy wartość początkową ... do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością, 2. maszyny, urządzenia i ...