-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... zostanie wykorzystany do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi i zobowiązuje ... umowy najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 380 ze zm.), przez umowę najmu ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... umowy najmu przez wynajmującego upływał z końcem marca 2016 r. niemniej zainteresowany został zmuszony do opuszczenia najmowanego lokalu już w połowie stycznia. W związku z koniecznością wcześniejszego opuszczenia lokalu wnioskodawca otrzymał od wynajmującego wynegocjowane odszkodowanie. Zainteresowany wskazał przy tym, że umowa najmu nie ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... umowa najmu. Tylko do przyszłego wtorku (31 styczeń 2017 r.) mają czas osoby, które rozliczają ryczałt od najmu, na złożenie rozliczenia rocznego PIT-28. Co niezwykle ważne, podatek taki płaci się tutaj jedynie od przychodów tylko fizycznie otrzymanych w 2016 r. Jeżeli zatem przykładowo najemca czynsz za grudzień 2016 ...
-
Podatek od umowy najmu pomiędzy firmami małżonków
... 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. 2016 r., poz. 2032 ze zm., dalej: „updof”), ilekroć ... umowa najmu nie będzie dotyczyć składników majątku, objętych wspólnością ustawową małżeńską, to o ile stosunki umowne istniejące pomiędzy Wnioskodawcą, a leasingodawcą, od którego zostanie pozyskany będący przedmiotem umowy najmu ...
-
Zatory płatnicze 2016: Korekta kosztów nadal przy leasingu finansowym
... odpisów amortyzacyjnych (w tym także te sprzed 2016 r.) zakwalifikować do kosztów uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ ... podatku dochodowego. O tym, czy umowa może być zakwalifikowana jako podatkowa umowa leasingu decydują jej ... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... czynnościach. Przychody z najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają opodatkowaniu ... podatkowe PIT-28 wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami. Umowa o pracę, zlecenie i o dzieło, renty oraz emerytury ... w tej deklaracji . Zeznanie PIT-39 za 2016 r. także należy złożyć w urzędzie skarbowym do ...
-
Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu w kilometrówce?
... 2016 r. sygn. akt II FSK 688/14 uznał on, że wydatki na ubezpieczenie samochodu używanego na podstawie umowy najmu w limicie kilometrówki muszą się znaleźć. Poza nią jest jednak sam czynsz najmu. Z pytaniem do organu wystąpiła spółka, która używała samochód osobowy na podstawie umowy najmu (umowa ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości użytkowych. 28.06.2006 r. podpisał umowę najmu pomieszczeń biurowych z firmą Y na okres 01.07.2006-31.05.2016. Umowa nie przewidywała możliwości jej wcześniejszego rozwiązania, poza przypadkami określonymi w Kodeksie cywilnym. Nie przewidywała również żadnych ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2016
... przede wszystkim w przypadku umów o pracę czy cywilnoprawnych (umowa zlecenie). Pracodawca - przed wypłaceniem wynagrodzenia za świadczoną ... kraju ogłoszonego na dany rok. W roku 2016 wysokość miesięcznego przeciętnego wynagrodzenia wynosi 4 055 zł, ... przychody z pracy czy umów cywilnoprawnych bądź najmu czy dzierżawy. Składki od wynagrodzenia z umowy ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2016
... urzędu skarbowego w stosunku niemalże 1:1. Szczegóły poniżej. Umowa o pracę, agencyjna czy zlecenie, własna ... 2016 rok wykaże składki należne za miesiące grudzień 2015 – listopad 2016. Termin ich płatności przypadał bowiem w ciągu roku 2016 ... z firmy opodatkowanej ryczałtem, jak i przychody z tzw. najmu prywatnego w ten sposób rozliczanego. Na PIT-37 ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... miejscu zauważyć należy, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380, z późn. zm.) z art. 659 § 1 przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... Umowa najmu zawiera tutaj paragraf, w którym wynajmujący zgadza się na podnajem lokalu mieszkalnego w celach najmu krótkotrwałego i informację, że w wynajmowanych lokalach mieszkalnych są świadczone wyłącznie usługi krótkotrwałego zakwaterowania. W związku z tym, do świadczonej usługi najmu ... do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka ... umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób nie budzący wątpliwości wynika, że dotyczy ona lokalu mieszkalnego i lokal ten może być wykorzystany przez najemcę tylko w celach mieszkaniowych. Powyższe dotyczy zarówno umów najmu ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... najmu nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu umowy. Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania wystąpi, jeśli umowa najmu ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... długim okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu wskazuje, że ma ona charakter długotrwały, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w ... . 146a pkt 1 ww. ustawy w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 (…) wynosi 23%. ...
-
Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
... uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 04.03.2016 r. nr IPTPB1/4511-830/15-4/RK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... Wnioskodawca ponosi połowę kosztów związanych z najmem i użytkowaniem lokalu mieszkalnego, ponieważ umowa najmu została zawarta na dwie osoby wynajmujące. Mając powyższe na ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... z dnia 20.12.2016 r. nr 2461-IBPB-1-1.4511.572.2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej, w ramach której wspólnicy podpisali umowę na wykonanie robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu sprzętu budowlano-montażowego. Wnioskodawca wraz ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... Umowa o pracę, zlecenie i o dzieło, renty oraz emerytury na PIT-37 Największą popularnością wśród podatników przy rozliczaniu dochodów za rok 2015 będzie cieszył się tradycyjne PIT-37, składany co do zasady do końca kwietnia roku następnego, a w przypadku PIT-ów 2015 - do 02 maja 2016 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.02.2016 r. nr IPPB4/4511-18/16-2/MS1. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra ... ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu lokalu nie ma nic wspólnego z własnymi ...
-
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... . w wyrokach NSA z 22 marca 2019 r., sygn. akt II FSK 955/17, z 28 lipca 2016 r., sygn. akt II FSK 1908/14, doprowadziła do braku realnej możliwości skorzystania z 8,5% stawki ... przychody z praw majątkowych, jeżeli nie są osiągane z umów dzierżawy czy najmu, czyli np. umowa licencyjna. Skutkiem orzeczenia NSA jest zmiana podejścia fiskusa do tematyki ...
-
Rozliczenie ubezpieczenia wynajmowanego samochodu osobowego
... umowy najmu) - ... 2016 r., znak: IPPB6/4510-387/16-3/AZ), organ podatkowy przywołując wyrok NSA z 25.10.2010 r. (sygn. akt II FSK 1890/08) wskazał, że „Koszt używania nie jest pojęciem tożsamym z kosztem eksploatacyjnym. Możliwość korzystania z cudzej rzeczy z zasady wynika z istnienia tytułu prawnego. Jeżeli uprawnienie to wynika z umowy, a umowa ...
-
Darowizna firmy w podatku dochodowym
... w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 05.05.2016 r. nr IPPB1/4511-324/16-2/MT. Jakie ... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, ... nieodpłatny sposób - wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. ...
-
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 10.08.2016 r. nr ITPB1/4511-498/16/MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... , nie zaś forma zawiązania stosunku prawnego (umowa o dzieło, czy umowa zlecenia). Gdy przedmiotem umowy są ... tych zmian dokonała, rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z powyższego wynika ...
-
Wartość początkowa środka trwałego w leasingu finansowym
... 2016 r. nr 2461-IBPB-1-1.4510.346.2016.1.ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca - spółka z o.o. - zamierza zawrzeć umowę spełniającą warunki do zakwalifikowania jej jako umowę leasingu finansowego z inną spółką z o.o., tyczącą się nieruchomości. Umowa ... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 22.07.2016 r. nr IBPB-1-3/4510-427/16/MO. Postępowanie takie znacznie wydłuża ... z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zgodnie z postanowieniami umowy najmu spółka dokona niezbędnych prac adaptacyjnych budynku do ... nieruchomości i prowadzić prace wykończeniowe. Sama umowa zostanie zawarta na okres 10 lat z ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... najmu. Umowę tę jednakże wnioskodawca wypowiedział w kwietniu 2013 r., jako że nie gwarantowała ona nawet zwrotu kosztów ponoszonych na nieruchomości oraz najemca nie wykonywał nałożonych na niego obowiązków. Umowa ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... w interpretacji indywidualnej z dnia 16.05.2016 r. nr IBPB-2-1/4514-95/16/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania ... cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie umowa sprzedaży przedsiębiorstwa podlega ocenie jako całość – ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.05.2016 r. nr IBPB-2-2/4511-321/16/MZa. Jakie wątpliwości ... przemysłowe będą stanowić jego majątek prywatny. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na podstawie ustawy Prawo własności ... tej ustawy – osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.09.2016 r. nr IBPP1/4512-419/16-2/MG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na ... dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ...
-
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z ... 2016 r., poz. 1578 ze zm.), dalej k.s.h. Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 2 k.s.h. rozwiązanie spółki powoduje jednomyślna uchwała wszystkich wspólników. W myśl art. 58 § 2 k.s.h. uchwała o rozwiązaniu spółki, której umowa ...
-
Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie
... udostępnienie lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych ... września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 380 ze zm., dalej jako: „Ksh”). Również umowa Spółki Wnioskodawcy stanowi, że udziały wspólników w ...
-
Ulga na dziecko: dochód i strata w PIT nie kompensują się
... ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) – opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z ... w art. 26 ust. 1 pkt 2 i 2a. Natomiast poniesiona przez męża Wnioskodawczyni strata z najmu nie może mieć wpływu na wysokość dochodu w rozumieniu art. 27f ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... W marcu 2009 r. spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na parterze budynku o powierzchni 60,28 m2. Kolejna umowa najmu została zawarta w kwietniu 2011 r. ( ... Zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, ...
-
Rozdzielność majątkowa ogranicza amortyzację środków trwałych
... w interpretacji indywidualnej z dnia 26.08.2016 r. nr ITPB1/4511-486/16/DP. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... nieodpłatny sposób - wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości; ...
-
Przychody i podatki: revenue share w zeznaniu PIT-36 z PIT/ZG
... Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2016 r. nr IPPB4/4511-1532/15-2/MS1. Jakie wątpliwości ... dochody ze źródeł przychodów znajdujących się poza terytorium Polski, a umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania nie stanowi o zastosowaniu ... podatkowej, 2. uzyskali przychody: • z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z ...