-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości gruntowych. Możliwe zatem jest ustanowienie dożywocia na nieruchomości budynkowej lub lokalowej. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że umowa dożywocia zgodnie ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
Sprzedaż nieruchomości nabytej ponad pięć lat temu w wyniku umowy o dożywocie, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 16.08.2011 r. nr IPTPB2/415-245/11-4/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 3 października 2003 r. tytułem umowy dożywocia ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... swobodnego poruszania się po całej nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w stosunku do powyższej czynności może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (jako że umowa dożywocia jest traktowana jako sprzedaż nieruchomości)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... wynika, że umowa o dożywocie ma charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze strony zbywcy (dożywotnika) jest przeniesienie własności nieruchomości. Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości (gruntowej lub ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... ponosi zbywający (art. 19 ust. 4 ustawy). Należy zauważyć, że umowa o dożywocie nie określa kwotowo ceny, za jaką nieruchomość ... nieruchomości lub prawa. Przychód dla celów podatkowych – stosownie do cytowanego art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – stanowi więc wartość rynkowa wszystkich zbywanych na podstawie umowy dożywocia ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... dożywocia – nie ma podatku, bo tak stanowi prawo. Z kolei przy sprzedaży – również kolejna umowa zbliżona do dożywocia – jest przychód, ale przy spełnieniu odpowiednich warunków nie trzeba od niego płacić podatku. Tymczasem w ramach dożywocia ... : Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zwłaszcza, że żądał liczenia wysokości należnego podatku od ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... m.in. umowa sprzedaży. Natomiast, jak wskazuje art. 2 pkt 4 u.p.c.c., nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, m. in. inne niż umowa spółki ... własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... stał się właścicielem gospodarstwa. Rozwiązanie umowy dożywocia i sprzedaż gospodarstwa nastąpiły w jednym akcie ... Umowa o dożywocie jest umową zobowiązującą i wzajemną. Stosownie do art. 910 § 1 Kodeksu cywilnego – przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... nieruchomości w wyniku postanowienia sądu). Kto jest podatnikiem? Obowiązek podatkowy spoczywa zazwyczaj tylko na jednej ze stron czynności prawnej. W przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy ciąży wyłącznie na kupującym. Natomiast przy umowie darowizny - na obdarowanym, a przy umowie dożywocia - na nabywcy własności nieruchomości ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
Umowa sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wyłączenie to obejmuje m.in. sprzedaż ... i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o ... użytkowania wieczystego mogą być nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... zniesienie współwłasności małżeńskiej i przypisanie nieruchomości do majątku osobistego męża nie ... ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy ... są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania ... jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy. Stosownie do ...