-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... w małym domu mieszkalnym: 1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej, 2. w ... wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca ... 16, poz. 93 ze zm.). Umowa przedwstępna ma charakter oświadczenia woli zapewniającego, że przyrzeczona umowa zostanie zawarta. Umowa ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... . W rezultacie ostateczna umowa przekazująca własność mieszkania ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Przy czym umowa ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... mieszkania po rodzicach. Po tej transakcji stanie się ona jedynym właścicielem mieszkania, które ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ... lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Natomiast w ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... Małżonkowie zamierzają jednak zmienić miejsce zamieszkania. W związku z tym chcą „zbyć” powyższe mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych ... Stosownie do treści art. 155 ustawy Kodeks cywilny umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... o sprzedaży. W myśl art. 155 § 1 tego Kodeksu umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... zdarzenia przyszłego wynika, że zamierza on wraz z małżonką dokonać zamiany mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Spłata kredytu przez rodziców nie jest darowizną
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. W związku z tym, że darowizna ma charakter umowy, istotnym jej elementem jest także przyjęcie darowizny ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem ... w którym żona nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w ...
-
Wartość początkowa nieruchomości otrzymanej w darowiźnie
... darowizny decydujące znaczenie ma ich wartość określona w umowie darowizny, o ile nie jest ona wyższa od wartości rynkowej (ustalonej na dzień takiej darowizny). Dopiero gdy wartość ta nie jest znana, stosowana jest ich bieżąca wycena. Umowa darowizny ... rynkową. Wartość początkową nabytego mieszkania należy ustalić wyłącznie na podstawie ceny nabycia ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... umowy darowizny, podobnie jak każdej innej umowy, niezbędne jest zgodne oświadczenie złożone przez obie strony umowy. Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Jak darować mieszkanie w rodzinie bez podatku?
... ). Mąż siostry wnioskodawcy wyrazi zgodę na dokonanie darowizny przez siostrę. Umowa darowizny prawa własności do lokalu mieszkalnego będzie zawarta w ... oświadczeniu wyrazi zgodę na dokonanie przedmiotowej darowizny prawa własności do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna mieszkania będzie zwolniona z podatku od spadków ...
-
Spłata kredytu nie jest darowizną i nie podlega podatkowi
... się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wspólnie z rodzicami zaciągnęła kredyt na zakup mieszkania, którego wyłącznym właścicielem jest Wnioskodawczyni. Raty kredytu spłacają rodzice Wnioskodawczyni jako dłużnicy solidarnie ...
-
Wspólna spłata kredytu mieszkaniowego nie jest darowizną
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Treść tego świadczenia określa umowa darowizny. W związku z tym, że darowizna ma charakter umowy, istotnym jej elementem jest także przyjęcie darowizny ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania zawarli z córką zmarłej ugodę, na mocy której zgodzili się oni przekazać jej zachowek w wysokości połowy wartości udziału, który by jej przypadł przy dziedziczeniu ustawowym, tj. 192 500 zł. Umowa sprzedaży mieszkania ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... Umowa darowizny dochodzi do skutku dopiero z chwilą złożenia oświadczenia woli przez obdarowanego o przyjęciu darowizny. Należy zaznaczyć, że ustawodawca nie wymaga żadnej szczególnej formy oświadczenia obdarowanego o przyjęciu darowizny ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... i darowizn w stosunku do odziedziczonego mieszkania, musi zostać zawarta pomiędzy nią a spadkodawcą pisemna umowa o sprawowaniu opieki z notarialnie poświadczonymi ... zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego - jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Ponadto, jak stanowi art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa ... z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... darowizny. Komplikuje się przy sprawach spadkowych czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, - Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania ... nieodpłatnie (umowa darowizny).(...)” Interpretacja ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... udziału we własności mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania. W 2016 r. ... rzecz innej osoby. Immanentną cechą tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... darowizny, w drodze spadku), w przypadku zaś ograniczonych praw rzeczowych również zawierając umowę o ustanowieniu tego prawa. Wobec wyżej powołanych regulacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym dla określenia czy zbycie mieszkania ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co miesiąc ... odpowiednim zastosowaniu przepisów dotyczących sprzedaży lub darowizny. Cechą umów odpłatnych jest to, że świadczenie ... postaci pieniężnej). Zgodnie z art. 487 § 2 Kodeksu cywilnego, umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości ... stwierdzić, iż akt notarialny zakupu mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu 7 października 2008 r., ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... W przypadku mieszkań nabytych w spadku, darowiźnie lub w inny nieodpłatny sposób wartością początkową mieszkania będzie jego wartość rynkowa. Jeśli umowa darowizny lub inna umowa przenosząca nieodpłatnie nieruchomość określa w treści wartość mieszkania w wysokości niższej od rynkowej, za wartość początkową należy przyjąć wartość określoną w umowie ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... 3 - została zawarta umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo umowa ... w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny, e) w części wydatkowanej, nie później niż w ... - Targówek stwierdza, że fakt sprzedaży mieszkania nie spowoduje konieczności zwracania kwot odliczonych ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania oraz koszt remontu pomieszczenia gospodarczego, nie są objęte ulgą mieszkaniową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.51.2019.1.DW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 30 stycznia 2014 r. umową darowizny ...
-
Opłaty notarialne w dół?
... umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, jeżeli umowa zawierana jest pomiędzy osobami bliskimi (należącymi do I grupy podatkowej), umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność lub jednorodzinnego budynku mieszkalnego, umowa ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... notarialnym zawarta została umowa przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego. 20 maja 2013 r. małżonkowie dokonali sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ... o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... prawa cywilnego. Zgodnie z art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... na podstawie umowy deweloperskiej kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości wydatkuje na nabycie mieszkania jeszcze przed definitywnym nabyciem lokalu mieszkalnego, w sytuacji gdy w terminie ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... budynków mieszczących cztery oddzielne mieszkania. Pan DR postanowił zawrzeć z ... umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Umowa ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... klient, który chciałby zamienić dwa posiadane mieszkania na dom wnioskodawcy. Wartość dwóch ... umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny: a. przy przeniesieniu własności nieruchomości, ... 1. pomiędzy stronami musi zostać zawarta umowa zamiany, a zatem umowa określona w art. 603 Kodeksu cywilnego i 2. przedmiotem ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... współwłaścicielem wskazanego wyżej mieszkania. Następnie dnia 13.01.2012 ... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa - na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... . 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... , co stanowi udział w wysokości 1/6 własności w tym lokalu mieszkalnym. Sprzedaż mieszkania nastąpiła po śmierci męża jeszcze w 2013 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim ... , zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do przeniesienia prawa własności nieruchomości na jej nabywcę. Przy czym, umowa ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... niemniej ostatecznie po upływie około roku od darowizny postanowili zmienić lokalizację. Znaleźli odpowiadającą im działkę w innej ... jest uregulowana w art. 603 Kodeksu cywilnego umowa zamiany – w wyniku której każda ze ... w drodze zamiany nieruchomości lokal mieszkalny, wartość tego mieszkania będzie traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe. ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... 94 ze zm.), przez nabycie należy rozumieć umowę sprzedaży, zamiany, darowizny lub inną umowę ... jest przeniesienie prawa własności nieruchomości. Umowa zamiany jest zatem umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży. Świadczy o tym ... lokali mieszkalnych przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona o ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... listopadzie 2013 r. zaś została podpisana przedwstępna umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego tego mieszkania. W dokumencie tym zastrzeżono, że resztę ... . 155 § 1 ustawy Kodeks cywilny, w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ...