-
Opodatkowanie VAT przy sprzedaży gruntu rolnego oraz budowlanego
... planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (okoliczność czy grunt stanowi teren budowlany należy zatem ustalić w oparciu o dokumenty wydawane na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj ...
-
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
... . b dyrektywy VAT. Art. 12 ust. 3 dyrektywy VAT, który nawiązuje do ust. 1 lit. b tego artykułu, definiuje „teren budowlany” jako każdy grunt nieuzbrojony lub uzbrojony, uznawany za teren budowlany przez państwa członkowskie. Przepisy ustawy o VAT w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 marca 2013 r. nie zawierały ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... Europejskiej z dnia 28 marca 1996 r. w sprawie C-468/93 Gemeente Emmen – „teren budowlany” oznacza każdy nieuzbrojony lub uzbrojony teren uznany przez państwa członkowskie za teren z przeznaczeniem pod zabudowę. Zatem także w świetle orzeczeń Trybunału Sprawiedliwości za teren budowlany uznać można jedynie taki, który regulacjami prawa krajowego ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... że skoro na danym gruncie znajduje się budynek, a więc stanowi on teren zabudowany, wydaje się, że jego sprzedaż należałoby opodatkować podstawową stawką podatku od towarów ... budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Sprzedając grunt zabudowany na tle podatku od towarów i usług przedmiotem transakcji jest dostawa budynków i ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... i wówczas gdy te budynki ulegną już rozbiórce, stanowić będzie dostawę terenów niezabudowanych, chyba że z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że teren ten jest przeznaczony pod zabudowę albo wydano w odniesieniu do niego decyzję o warunkach zabudowy (interpretacja indywidualna z 23 lutego 2018 r., 0114-KDIP4.4012 ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... – jak wynika z treści wniosku – Gmina zamierza zbyć działkę, na której posadowiona jest droga (budowla), przedmiotem dostawy nie będzie sam grunt (teren budowlany), lecz nieruchomość zabudowana. Zatem na jej opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy ...
-
Kiedy aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... działki, z których jedynie jedna działka jest terenem zabudowanym. W takiej sytuacji, należy określić, czy cała nieruchomość będzie mogła zostać zaklasyfikowane jako teren zabudowany, czy też jedynie ta jedna działka. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 15 października 2010r. (sygn. I FSK 1698/09) stwierdził, iż cyt. „rację ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
Zwolniona z podatku VAT jest jedynie dostawa towarów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Jednakże sprzedaż gruntów budowlanych stanowiących majątek własny podatnika nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia ...