-
Sprzedaż nieruchomości: podatek od spadku w koszty?
... np. w drodze spadku, nieruchomość. Wtedy zapłacony podatek od spadków i darowizn można zaliczyć do kosztów i zmniejszyć przychód. Wartość otrzymanej darowizny lub spadku nie jest ... darowizny lub spadku, jest odpłatne zbycie rzeczy, jeżeli następuje przed upływem przewidzianego w ustawie okresu. I tak w przypadku zbycia: nieruchomości i praw ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... r. syn przekazał swoją część spadku, a tyczącą się wskazanej nieruchomości, w drodze darowizny wnioskodawczyni. ... nieruchomości, która została nabyta w ramach wspólności małżeńskiej w 2004 roku, w związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jej sprzedaż ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zbycie przez Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Natomiast dokonana w 2013 r. sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... sprzedaż nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... na stanowisku, iż dział spadku jest czynnością wtórną do nabycia spadku – bez nabycia spadku nie można dokonać jego podziału. W związku z czym cały przychód uzyskany ze sprzedaży części nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku jest zwolniony z podatku dochodowego (oczywiście w przypadku gdy sprzedaż części nieruchomości nastąpiła później niż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... sprzedaż ... otrzymanej przez daną osobę nieruchomości w wyniki podziału tego majątku mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli natomiast wartość otrzymanej przez byłego małżonka nieruchomości przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżenskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... otrzymanej przez daną osobę nieruchomości w wyniku podziału tego majątku mieści się w udziale, jaki tej osobie przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Jeżeli natomiast podział odbył się w naturze, lecz w sposób, który był nieekwiwalentny i towarzyszyły mu spłaty lub dopłaty lub gdy wartość otrzymanych przez małżonka nieruchomości ... drodze spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... możliwość zakupu nieruchomości za ... otrzymanej ze sprzedaży mieszkania możemy również odliczyć nakłady, które zwiększyły jego wartość, poczy¬nione w czasie posiadania. Poniesione koszty i nakłady należy przed urzędem udokumentować np. w postaci wystawionych faktur VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... nieruchomości otrzymanej w spadku ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... 000 PLN). Wszystkie te nieruchomości spadkodawca nabył ponad 6 lat przed otwarciem spadku. Podatek od nabytego spadku został zapłacony. ... od dokonanej zamiany? 2. Czy nadwyżka wartości nieruchomości otrzymanej w transakcji zamiany za jego ... . Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... nieruchomości nastąpiło w drodze spadku, nie występuje więc cena nabycia nieruchomości. W związku z powyższym nie został spełniony drugi warunek wyłączający przedmiotowe zwolnienie. Reasumując, należy stwierdzić, iż przychód uzyskany z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (otrzymanej w drodze spadku – działu spadku ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... otrzymanej ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Skoro zatem brak jest ceny przy nabyciu w drodze spadku, nie będzie spełniony drugi warunek wyłączający przedmiotowe zwolnienie. Biorąc powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości (otrzymanej w drodze spadku) na cele ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... nieruchomością lub prawem, jak i stan jej majątku osobistego. Dział spadku, w wyniku którego udział w nieruchomości lub prawie nie zwiększył się, zmienia wyłącznie charakter własności. Jednakże nabycie nieruchomości lub prawa w drodze działu spadku (nawet jeżeli działu spadku dokonano bez spłat lub dopłat) w części przekraczającej udział spadkowy ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... otrzymanej w spadku po wuju Wnioskodawcy jest dzień 7 lipca 2012 r., natomiast dla części otrzymanej w spadku po babci – 5 grudnia 2012 r. Zatem, dokonując oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów ww. nieruchomości ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... spadku ze spłatą. Mąż zmarłej spłaci swoich teściów i w efekcie stanie się jedynym właścicielem nieruchomości. Spłata nastąpi w kwocie równej wartości posiadanych obecnie udziałów. Zainteresowana zadała pytanie, czy od otrzymanej spłaty spadku ...
-
Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości
... nieruchomości upłynęło 5 lat. W przypadku sprzedaży ww. nieruchomości Wnioskodawczyni nie będzie więc zobowiązana do uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych niezależnie od tego czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... otrzymanej ... Sprzedaż została podyktowana koniecznością spłaty długów, jakie pozostawił zmarły mąż po śmierci. Po tej sprzedaży wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli zostały uregulowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłata długu spadkowego może zostać uwzględniona jako koszt odpłatnego zbycia i pomniejszyć przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... Unii Europejskiej z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych Jarosław Słaby (C-180/10) i Emilian Kuć, Halina Jeziorska-Kuć (C-181/10) - że sprzedaż nieruchomości gruntowej, otrzymanej w drodze spadku nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak jest normatywnych przesłanek, aby uznać Pana za podatnika tego ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... na nieruchomości małżonka otrzymanej w darowiźnie w 2010 r. (podczas ... nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6d ustawy – za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej za odpłatnością a więc co do zasady również dział spadku ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Zatem, w omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości w spadku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło pięć lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym, za datę nabycia ww. nieruchomości przez Panią w części dotyczącej udziału nabytego w spadku ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... nieruchomości, jaką otrzymała w wyniku działu spadku, jest większa niż wartość odziedziczonego przez nią udziału w majątku zmarłego ojca, choć cała operacja została dokonana bez konieczności wypłacania żadnych rekompensat pozostałym członkom rodziny. I właśnie od tej różnicy pomiędzy wyceną otrzymanej działki a wartością udziału w spadku ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub prawa w wyniku zniesienia współwłasności mieści się w udziale, jaki przysługuje tej osobie w majątku objętym współwłasnością. Jeżeli natomiast wartość otrzymanej nieruchomości lub prawa przekracza udział we współwłasności, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... nieruchomości lokalu mieszkalnego. W 2016 r. zainteresowana zamierza zawrzeć przed notariuszem umowę o dział spadku w ten sposób, że jedynym właścicielem nieruchomości stanie się jej siostra, która jednocześnie dokona spłaty na rzecz wnioskodawczyni w wysokości ceny rynkowej jej udziału w spadku ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej oraz praw majątkowych za odpłatnością, a więc co do zasady również dział spadku ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... otrzymanej przez daną osobę rzeczy w wyniku podziału tego majątku, mieści się w udziale, jaki byłemu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim. Za datę nabycia nieruchomości ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... spadku, starający się zaspokoić wierzycieli w możliwie najwyższym stopniu, czynią zadość zasadom współżycia społecznego i za taką postawę nie powinni być karani. Sprzedaż obciążonej nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... W październiku 2008 r. wnioskodawca nabył część mieszkania w drodze spadku po swojej matce. Druga część należała ... tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży musi on zapłacić podatek dochodowy ... fizycznych, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... Sprzedaż nieruchomości czy praw majątkowych, w ramach rozporządzania majątkiem prywatnym, jest co do zasady opodatkowana podatkiem dochodowym, o ile nastąpi w określonym czasie. Źródło przychodu powstaje tutaj, gdy sprzedaż ... sprzedaż tego mieszkania w 2017 r. to z fiskusem musiałaby się rozliczyć z połowy otrzymanej ceny. Połowę nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... wydatki te dotyczyły budynku, w którym Wnioskodawca realizuje własne cele mieszkaniowe. Podsumowując, dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2014 r. otrzymanej w spadku w 2013 r. podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawcy przysługuje jednak ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... hipoteczny w wysokości 200 000 zł na budowę domu. Z otrzymanej kwoty ze sprzedaży chciałby spłacić 50 000 ... generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem ... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli sprzedaż nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... nieruchomości uznać należy datę pierwotnego nabycia udziału w nieruchomości. Jeżeli jednak na skutek dokonanego podziału przysługujący danej osobie udział ulega powiększeniu wówczas czynność ta skutkuje nabyciem ponad dotychczas posiadany udział. Zatem, jeżeli podział majątku nie jest ekwiwalentny w naturze lub wartość otrzymanej nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa