-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... spadku zobowiązania (kredyt bankowy). Pozostałą część pieniędzy ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy cała kwota uzyskana ze ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... w nabytym w 2008 r. w drodze spadku po babci mieszkaniu nie był zameldowany na pobyt stały, należy stwierdzić, że nie spełnia On warunku do zwolnienia wynikającego z powyższych przepisów. Biorąc zatem powyższe pod uwagę należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkania będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... ze sprzedaży na remont domu, w którym mieszka i którego jest współwłaścicielem, pozwoli jej uniknąć podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... spadku wnioskodawczyni wystąpiła dopiero w roku 2015, zaś postępowanie w tym przedmiocie zakończyło się w roku 2016. Przedmiotem spadku była połowa wartości wskazanego wyżej mieszkania (druga połowa należała do wnioskodawczyni już wcześniej). Zainteresowana w stosunku do tego spadku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... , a spadek po nim dziedziczyli żona oraz dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała ... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania ... każdej z osób dokonującej zamiany. Przydatne narzędzia: - Podatek od spadku i darowizny - Kalkulator kredytowy Powyższy przepis formułuje generalną ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania ... darowizn. W uproszczeniu mówiąc, jeżeli poza daną nieruchomością podatnik otrzymał w spadku lub darowiźnie także inny majątek (tudzież środki pieniężne) i od całości ... się w nim również pole na wskazanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży korzystającego ze zwolnienia z podatku (w przypadku przekazania go na cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... spadku po matce, wskutek czego siostra wnioskodawcy stała się właścicielem mieszkania, a wnioskodawca stał się właścicielem 12/48 części działki. Następnie 21 września 2021 r. wnioskodawca wraz z drugim współwłaścicielem działki ją sprzedali. Wnioskodawca zadał pytanie, czy pomimo sprzedaży spadku ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... darowiźnie w sierpniu 2009 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży wnioskodawca przeznaczył na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, znajdującym ... zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... osób fizycznych ma moment jej nabycia. Zatem, sprzedaż nieruchomości stanowi zawsze źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ... potrzeb mieszkaniowych przez podatnika. Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na spłatę ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... spadku. Przydatne narzędzia: - Kalkulator podatku od spadku i darowizny - Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Skoro zaś nabycie nastąpiło z chwilą śmierci ojca podatnika, czyli w roku 2010, to okres pięciu lat, po którym dochód ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz.361 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody z wyjątkiem ... uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania odpowiadający udziałowi nabytemu w spadku po zmarłym w 2008 r. ojcu, określony zgodnie z art. 19 ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w roku 2017. Obecnie przy sprzedaży musiałaby się rozliczyć jedynie z części nabytej w roku 2017. Wyjątkiem jest tutaj objęcie majątku w spadku ... części po drugim małżonku nastąpiło ze spłatą, fiskus zezwala na ... obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... spadkobierców spadku jest data śmierci ojca. Z uwagi na fakt, iż nabycie przez Wnioskodawcę części przedmiotowego mieszkania nastąpiło w drodze spadku w ... (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a więc gruntu ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... mieszkania, które sprzedaż we wrześniu 2017 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wnioskodawca przeznaczył na remont swojego mieszkania w maju 2018 r. (było to mieszkanie spółdzielcze-lokatorskie z przydziałem). Wykupu mieszkania na własność dokonał (również z uzyskanych ze ... . 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. 1991 nr 80, poz. 350, ze zm.) za podlegające opodatkowaniu PIT źródło przychodu uznaje zbycie ... spadku. W tym przypadku fiskus także wskazał, że 5-letni termin „uwalniający” sprzedaż nieruchomości od podatku dochodowego liczony jest od nabycia jej przez spadkodawcę, a nie od daty nabycia spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... publicznych. W świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w ... r., tj. w dacie śmierci matki, nie zaś w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Sprzedaż udziałów w nieruchomościach w dniu 22 maja 2018 r. oraz w dniu 19 lipca 2018 r. ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... części z chwilą otwarcia spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 r. Każdy ze spadkobierców uzyskał 1/5 ceny ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2008 r. wnioskodawca nabył część mieszkania w drodze spadku po swojej matce. Druga część należała do brata ... i nie byłoby potrzeby stanowienia zwolnienia podatkowego w tym zakresie, natomiast przychód ze zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem, stanowiącym część składową gruntu przed ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... . Przepisy mówią, że jeśli podatnik dokona sprzedaży mieszkania w okresie krótszym niż pięć lat od nabycia (również w spadku), wtedy musi zapłacić podatek od dochodu. Jako ... podatnik mógłby udokumentować przed fiskusem, że zrealizował warunek konieczny do skorzystania ze zwolnienia z podatku. Fakt, że dokonał zakupu dwóch mieszkań, nie uniemożliwia ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... stała się jedynym właścicielem mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania po 1 ... termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Zdaniem NSA dla oceny ... 1694 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 2082, ze zm.) nie ma możliwości określenia tego, w jakich częściach nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... przekazała jej swój nabyty w 2004 r. udział. Powyższą nieruchomość Wnioskodawczyni zbyła w 2013 r. Środki ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawczyni przeznaczyła na zakup nowej nieruchomości, którą nabyła wspólnie ... nabywcę własności rzeczy lub określonego prawa majątkowego w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w 2006 ... r., wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Z przedstawionego we wniosku ...
-
Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego
... opcja taka jest niezwykle intratna dla osób, które sprzedają nieruchomość otrzymaną w spadku lub darowiźnie i nie mogą odliczyć kosztów jej nabycia. Perspektywa kupującego ... ona oczywiście kupującemu prawa własności do nieruchomości. Jednak, gdy dojdzie do nieporozumień ze sprzedającym – np. zmieni on zdanie – można dochodzić praw do przeniesienia ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
Sprzedaż mieszkania, które częściowo się odziedziczyło a częściowo nabyło, może podlegać opodatkowaniu. ... . Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, wraz ze śmiercią spadkodawcy następuje otwarcie spadku, zaś spadkobierca wchodzi w posiadanie rzeczy odziedziczonych w chwili otwarcia spadku. Z kolei dział spadku, którego dokonał m.in. podatnik, to ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk sprzedawców, którym zależało, aby wnioskodawca nie wycofał się z transakcji. Sprzedaż mieszkania ... wyniku darowizny ze ... lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... . Od kwoty otrzymanej ze sprzedaży mieszkania możemy również odliczyć nakłady, które zwiększyły jego wartość, poczy¬nione w czasie posiadania. Poniesione koszty i nakłady należy przed urzędem udokumentować np. w postaci wystawionych faktur VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... mieszkania znaleziono dokumenty świadczące o zaciągniętych pożyczkach w SKOK-ach. W celu spłaty tych zobowiązań, ojciec małoletniego wnioskodawcy uzyskał postanowieniem sądu zgodę na sprzedaż mieszkania po spadkodawczyni. Sprzedaż ... stwierdzić, że w związku ze sprzedażą nabytego w spadku lokalu mieszkalnego powstało po stronie Wnioskodawcy źródło ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... Wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w spadku po rodzicach (1/4 udziału własności w roku 2010, a 3/4 udziału własności w roku 2015). Sprzedaż mieszkania miała miejsce w 2016 r. ... w 2016 r. w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w spadku po matce (przychód ze sprzedaży udziału w lokalu nabytego w spadku po ojcu nie stanowi bowiem źródła przychodu ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za 232 000 zł. Do tego dnia wnioskodawca spłacił łącznie 26 256 zł kredytu, zaś do spłaty pozostało jeszcze 227 000 zł. Zatem niemalże całość uzyskanej ceny ze ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r., podatkowi temu podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej tytułem spadku ... od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa
Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze spadku, gdy spadkodawca zmarł w 2008 r., może korzystać z ulgi meldunkowej w podatku ... z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... . Obecnie mieszkanie to zamierza ona sprzedaż i nabyć inny, mniejszy ... spadku nieruchomości. A zatem należy wskazać, iż zbycie przez Wnioskodawczynię spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z uwagi na trudne warunki materialne i zamiar nabycia mieszkania ... środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... spadku mieszkanie spółdzielcze własnościowe po zmarłej ciotce. Mieszkanie to sprzedał w 2013 r. Chcąc skorzystać z ulgi mieszkaniowej i remontowej (zwolnienie z opłaty skarbowej po sprzedaży nieruchomości, tj. podatku w wysokości 19%) nabył w 2013 r. 1/3 spółdzielczego własnościowego mieszkania ... odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej ...