-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... do końca lutego Najmniej czasu na rozliczenie mają kartowicze, czy duchowni rozliczający się ryczałtem ... tj.: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników ... deklarowaną bezpośrednio w tej deklaracji . Zeznanie PIT-39 za 2019 r. należy złożyć w urzędzie skarbowym od początku ...
-
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... czynszu za pewien okres czasu. Wynajmujący zatem zwróci najemcy poniesione przez niego nakłady na remont poprzez ich potrącenie z kwoty czynszu należnego za najem. Ta bezgotówkowa regulacja czynszu powoduje jednak powstanie przychodu po stronie wynajmującego. Przychód taki będzie powstawał w każdym miesiącu, w którym powyższe rozliczenie będzie ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... za odrębne od najmu. Przypomniał przy tym, że nie wyklucza uznania przedmiotowych świadczeń za świadczenia odrębne od najmu, sama okoliczność, że brak uiszczenia dodatkowych opłat za najem ... kierować się względami ekonomicznymi, które pozwolą na wydzielenie i oddzielne rozliczenie mediów w taki sposób, że obiektywnie odzwierciedlone zostanie ich ...
-
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... z tym faktury za najem można wystawiać nawet za cały ... za przyjęty okres rozliczeniowy. Najemca (prowadzący PKPiR) koszt rozpozna natomiast co do zasady w dacie wystawienia faktury dokumentującej najem. Dla niego istotne są jednak także inne aspekty takiej usługi. Mianowicie najemca musi sprawdzić, czy wymagane będzie regulowanie płatności za najem ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... rozlicza podatek VAT. Ponieważ nie ma firmy, nie ma też rachunku firmowego, a pieniądze za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia ... nie ma już znaczenia, czy usługi takie są wykonywane w ramach podwykonawstwa czy też rozliczenie dotyczy poziomu inwestor – główny wykonawca. Nie ma też znaczenia status nabywcy. ...
-
Refakturowanie mediów: zmiany w VAT
... refakturowania usług. Z pewnością zmiana przepisów największy wpływ wywrze na rozliczenie mediów refakturowanych w związku z usługami najmu. Analizując opodatkowanie ... przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu obejmuje jedynie wynagrodzenie za najem nieruchomości, natomiast tzw. media zostaną rozliczone w odrębny sposób, poprzez ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... rozliczenie ulgi na złe długi przez wierzyciela to wystarczająco dużo czasu, w którym podmiot należycie dbający o ... prawa do ulgi na złe długi za lata 2015-2016. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... rozliczenie ryczałtem i na zasadach ogólnych. Jeśli chodzi o przedsiębiorców, którzy w ramach działalności wynajmują mieszkania, ci mogą wybrać między rozliczeniem na zasadach ogólnych, podatkiem liniowym i ryczałtem. Z tego artykułu dowiesz się: Co zmieniło się w zasadach opodatkowania wynajmu? Jak rozliczać najem ... pociągać za sobą innej formy ...
-
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... jest pozarolnicza działalność gospodarcza, mamy do czynienia wówczas, gdy najem spełnia kryteria ciągłości i zorganizowania tej działalności, wynikające ... przychodów nad sumą przychodów i określana jest za rok podatkowy. Podstawowym warunkiem ... 50% kwoty poniesionej straty. W związku z tym, rozliczenie straty może nastąpić w okresie nie krótszym ...
-
Wynajem domu liczony "od osoby" z ryczałtem ewidencjonowanym?
... łóżka - nie musi być działalnością gospodarczą. Oznacza to, że najem taki można rozliczać w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym - ... podatkowego składa pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... . Należy pamiętać, że przy rozliczaniu skalą, dochody z najmu sumuje się z innymi dochodami podatnika, np. z wynagrodzeniem za pracę na etacie. Rozliczenie najmu prywatnego wspólnie z małżonkiem Rozliczając najem prywatny wg skali podatkowej oraz ryczałtem można to zrobić wspólnie z małżonkiem, wówczas osiągnięte z najmu przychody małżonkowie ...
-
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... przez jednego małżonka nie będzie wywoływać skutków prawnych względem drugiego. Rozliczenie najmu przez jednego małżonka Od zasady odrębnego ustalania przychodów z najmu ... który uzależniony jest od wybranej formy opodatkowania przychodów z najmu. Jeżeli najem jest opodatkowany wg skali podatkowej, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez jednego ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... tzw. najmu prywatnego mieszkanie otrzymane w spadku. Ten najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5% i nie ... za który składana jest deklaracja, po uwzględnieniu korekt wynikających z art. 29 ust. 4 ustawy oraz innych korekt wynikających z przepisów o podatku od towarów i usług, jeżeli mają wpływ na rozliczenie w okresie, za ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... rozliczenie podatku. W efekcie nie zbiera i nie przechowuje rachunków związanych z takim najmem bo i po co? W efekcie powyższe kończy się dopłatą podatku oraz … należnych odsetek za ... już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... zmienić. Polski Ład ma wymóc rozliczenie ryczałtowe. Otwarcie firmy w tym zakresie może niestety niewiele zmienić, gdy idzie o najem mieszkań. Mimo że prowadzenie ... traktowane jak oświadczenia złożone na podstawie przepisów ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Co za tym idzie małżonkowie, którzy przed wejściem w życie zmian, korzystali z zasady ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... pkt 2 i z poz. 163 załącznika nr 3). Co do zasady zatem, udostępnianie mieszkania pod najem na kilka dni, w tym za pośrednictwem takiego portalu jak np. airbnb.com, wiąże ... mieszkasz poza obszarem UE lub podałeś/aś ważny identyfikator VAT”. W przypadku VAT-owców, rozliczenie importu usług jest podatkowo neutralne. Obok obowiązku obciążenia ...
-
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... nie została uwzględniona w wartości początkowej, to jej rozliczenie będzie miało miejsce po zakończeniu podstawowego okresu ... najem i dzierżawa”, zgodnie z którym ewentualna nadwyżka spłat nad kwotą zobowiązania obciąża pozostałe koszty operacyjne. Ewidencja księgowa Uwzględniając powyższe, sposób ewidencji może przebiegać następująco: Faktura VAT za ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... mogą rozliczać się z fiskusem na dwa sposoby: za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na ... atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą ... czy dla przyjętych założeń bardziej opłacalne jest rozliczenie z fiskusem według skali podatkowej czy zastosowanie ...
-
Forma opodatkowania: ulgi i odliczenia podatkowe
... technologii, jak również na wspólne rozliczenie z małżonkiem. Przedsiębiorcy opodatkowani liniowo mogą jedynie zmniejszyć ... od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to prywatny najem) lub kartą podatkową (szerzej ta tematyka została poruszona w odrębnej ... o podatku dochodowym od osób fizycznych) przekroczył w roku, za który składane jest zeznanie 3089 ...
-
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... rozliczenie kosztów do wysokości diet przysługujących pracownikowi będącemu w podróży służbowej, dotyczy to również samego przedsiębiorcy. Nie uważa się za ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... za pomocą kosztów poniesionych na wyposażenie czy remont pokoi. Fiskus musi wiedzieć o ryczałcie lub liniowym Należy także pamiętać, że wybierając ryczałt 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem ... , nie muszą informować o tym fiskusa. Rozliczenie ryczałtu w innym terminie Obowiązek wpłacania ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... rozliczenie będzie następowało na podstawie faktur wystawionych przez właściciela do wysokości udokumentowanych faktycznie poniesionych kosztów. 4. Najemca będzie pokrywał wszelkie inne koszty eksploatacji lokalu w zakresie swoich potrzeb na podstawie przedstawionych rachunków, faktur przez Wynajmującego lub za ... , ze zm.) źródłami przychodów są najem ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... obliczyć podatek 32%. Niemniej opodatkowanie na zasadach ogólnych pozwala m.in. na rozliczenie się wspólnie z małżonkiem bądź w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowujących ... roku) i to bez względu na to, czy przedsiębiorca faktycznie otrzyma pieniądze za najem, czy też najemca będzie zwlekał z zapłatą czynszu. Z kolei do tzw. najmu ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... pobycie gości itp. W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach ... mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... dopiero w okresie, w którym wynajmujący wystawił fakturę z kwotą dodatkowej opłaty eksploatacyjnej. W interpretacjach indywidualnych wydawanych kilka lat temu organy podatkowe uznawały za prawidłowe dokonanie korekty na bieżąco. Organy podatkowe praktycznie powszechnie przyjmowały, ze sposób dokonania korekty przychodów jest uzależniony od jej ...
-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... firmy. Może ona stanowić odrębne źródło przychodów, potocznie nazywane prywatnym najmem. Najem taki może być rozliczany dwojako: na zasadach ogólnych wg skali ... do ponoszenia określonych opłat (eksploatacyjnych) związanych z używaniem przedmiotu najmu (opłaty za media, czynsz do spółdzielni czy wspólnoty itp.). Równowartość tak ponoszonych wydatków ...
-
Opodatkowanie odsetek karnych: fiskus a sądy administracyjne
... byłyby potrzebne. Przykładem mogą być np. odszkodowania osobowe za wypadek, które z podatku są zwolnione, lecz w razie opóźnienia w wypłacie konieczne byłoby rozliczenie odsetek karnych jako przychodów na zasadach ogólnych. Z kolei w razie odsetek karnych od spóźnionych płatności za najem konieczne jest często składania dwóch deklaracji, o ile ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od każdej złotówki dochodu powyżej tej kwoty). Domyślnym sposobem rozliczania z fiskusem jest w tym wypadku rozliczenie ... podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne ...
-
Zasady rozliczania kosztów w czasie
... 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn. zm.). Podziału kosztów dokonuje się poprzez ich rozliczenie za pomocą czynnych rozliczeń międzyokresowych (art. 6 ust. 2 i art. 39 uor). Warto zauważyć ... kontach zespołu 4. Zapisy w księgach rachunkowych: Zapłata przelewem bankowym za najem pomieszczeń biurowych: Wn konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto ...
-
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... faktur za abonament za telefon czy najem ... za okres, w którym u sprzedawcy powstał obowiązek podatkowy, ale nie wcześniej niż w rozliczeniu za okres, w którym otrzymał fakturę, lub za kolejne dwa okresy rozliczeniowe. Rozliczenie w trakcie zawieszenia lub po odwieszeniu W okresie zawieszenia przedsiębiorca może zdecydować, kiedy złoży deklarację za ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... rozliczenie takie należy rozpocząć od wyboru właściwego formularza zeznania podatkowego, których nie brakuje. Dlatego też poniżej wyjaśnimy, jakie dochody/przychody rozlicza się na poszczególnych formularzach i który z nich należy wybrać. Same symbole zeznań podatkowych pozostały takie same, jak w latach wcześniejszych. Mamy za ...
-
Przychód z najmu: podstawa opodatkowania
... za prąd, wodę i ścieki, telewizję kablową, internet. Wysokość opłat wynika wprost z uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej o zaliczkach na poczet eksploatacji lokalu mieszkalnego (woda, ścieki), jak i z faktur VAT od dostawców (prąd TV, internet). Stroną umów na dostawę tych mediów jest wnioskodawca. W umowie zastrzeżono, że rozliczenie opłat za ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... formą niż zakup samochodu. I nie chodzi tutaj tylko o szybsze rozliczenie w kosztach takiego pojazdu. Po stronie leasingobiorcy nie występuje tutaj bowiem limit odnoszący się do wartości samochodu osobowego. I tak w przypadku uznania samochodu za środek trwały (a więc przy jego zakupie) odpisy amortyzacyjne są limitowane ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... letników. Sam dom na wsi to jednak za mało, aby do zwolnienia mieć prawo. Otóż art. ... skorzystać, muszą zostać spełnione łącznie aż 4 warunki: najem musi dotyczyć pokoi znajdujących się w budynkach mieszkalnych ... przypadkach fiskus dopuszcza (i to z reguły pod naciskiem sądów) rozliczenie takich przychodów w ramach tzw. prywatnego najmu. Warunkiem ...
-
Refaktura mediów: podatek VAT i CIT
... w roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające tym kosztom przychody. Z reguły rozliczenie kosztu nastąpi w dniu, na który został ujęty koszt w księgach rachunkowych. ... jaką stawką refakturować sprzedaż mediów? Określenie stawki VAT przy refakturowaniu wydatków za media od pewnego czasu budzi wątpliwości. Organy podatkowe w najnowszych ...