-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
... i biurowe) – stawka 7% stosowana jest w odniesieniu do całości robót. Jeżeli jednak podejmowana będzie osobna robota budowlano-montażowa (na podstawie odrębnej umowy), wykonywana w lokalu użytkowym, to do tej roboty powinna mieć zastosowanie stawka 22%.(…)”
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... remont własnego budynku lub lokalu mieszkalnego, a nie budynku czy lokalu mieszkalnego w ogóle. Zatem warunkiem koniecznym do skorzystania z opisanej ulgi jest wymóg posiadania prawa własności lub współwłasności do remontowanego budynku lub lokalu ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... jako osoba, której przysługuje udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego oraz w budynku jednorodzinnym ponosząc z własnych środków, tj. pochodzących ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości wydatki na remont tego lokalu oraz budynku mieszkalnego, przy obliczaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania może uwzględnić ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego - położonych ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... miesięcznymi, ale wymagający dużego remontu. Cena nabycia lokalu jest niższa od ceny zbycia posiadanego przez wnioskodawczynię spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przeznaczy ona w całości na zakup i remont nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ...
-
Nakłady na obcy środek trwały: remont a inwestycja
... a jedynie ma na celu przywrócenie stanu pierwotnego środka trwałego, tzn. jego remont. Z pewnością istotne znaczenia miał fakt, że nadleśnictwo posiada opinię biegłego ... w miejsce starej. W wyniku dokonanych prac nie doszło do zmiany przeznaczenia lokalu (lokal był wcześniej wykorzystywany również na cele biurowe). Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... konieczne więc jest posiadanie faktu związanych z poniesionymi wydatkami oraz dokumentów, poświadczających wejście w posiadanie lokalu. Koszty remontu także można odliczyć Dodatkowo kosztem mogą być wydatki np. na remont, który został dokonany przed sprzedażą mieszkania. W przypadku wspomnianej wyżej interpretacji podatnik zapytał również, czy ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... , przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, o ... lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Tym samym nie jest możliwe skorzystanie z ulgi mieszkaniowej w przypadku, gdy uzyskane ze sprzedaży pieniądze podatnik postanowi wydać np. na remont ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... Sądu Administracyjnego z 4 marca 1998 r. (I SA/Gd 886/96), który stwierdził, że „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane mające na celu utrzymanie lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego we właściwym stanie, przywrócenie jego pierwotnej zdolności ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... kolumnie księgi podatkowej powinien w takim przypadku ujmować wydatki na remont mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust ... i rozchodów Wnioskodawca zobowiązany jest ująć wydatki poniesione na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży, a także koszty usług niezbędnych do ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego - położonych ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... o wydatki ściśle związane z przystosowaniem tego lokalu do wynajmu. Wydatki poniesione przez Pana na przystosowanie lokalu niemieszkalnego do wynajmu, nie mogą zostać zaliczone bezpośrednio ... , bowiem warunkowały one rozpoczęcie najmu tego lokalu. Wydatki te (poniesione przed oddaniem lokalu do używania) były niezbędne, aby przedmiotowy lokal był ...
-
Remont/adaptacja wynajmowanego lokalu w kosztach podatkowych
... warunków, nie można mówić o ulepszeniu, a w konsekwencji o inwestycji w obcych środkach trwałych. Remont Jakkolwiek prace, które zostały wymienione jako prowadzące do ulepszenia środka trwałego ... w kosztach na bieżąco. W przypadku, gdy podatnik dokonuje jedynie remontu w lokalu, a nakłady poniesione na ten cel mają charakter odtworzeniowy, służący ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... gazowej, wzmocnienie fundamentów lub ich zabezpieczenie, modernizacja konstrukcji stropu, remont lub modernizacja elewacji budynku itp. Limit zwrotu Ustawodawca wyznaczył ... albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w przypadku remontu budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Konieczne jest również pozwolenie na budowę ...
-
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... jej właściwości i przeznaczenie, np. koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem użyczanego lokalu, koszty konserwacji, drobnych napraw itp. Biorący nie może się ... korzystający z użyczonego budynku przeprowadził remont bez zgody Wnioskodawczyni. Trudno bowiem zakładać, że gdyby nie przeprowadzony remont przez korzystającego, Wnioskodawczyni ...
-
Remont i ulepszenie obcego środka trwałego
... z tego tytułu wydatki w podatku dochodowym? Pojęcie remontu budynku czy lokalu zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. ... nastąpi zmiana przeznaczenia tego składnika majątku, bowiem lokal zmieni swoją funkcję z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy, a więc nabierze cech środka trwałego, którego dotychczas nie ...
-
Biuro w domu = remont w kosztach podatkowych firmy
... na wynajmie lokalu, to jeszcze mogą część wydatków mieszkaniowych rozliczyć w kosztach swojej firmy. Tak jest np. z wydatkami na remont, ale dotyczących tylko tych pomieszczeń, w których faktycznie prowadzimy biznes. Ustawa o PIT nie ogranicza przedsiębiorców w kwestii obciążenia kosztów uzyskania przychodu wydatkami poniesionymi na remont budynków ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... stosownych dokumentów stwierdzających wysokość poniesionych na nabycie, remont i przystosowanie określonego środka trwałego, wydatków. (…) W opisanym ... lokalu mieszkalnego ewentualnie powiększona o nakłady na przystosowanie lokalu mieszkalnego do wynajmu - poniesione przed oddaniem lokalu mieszkania (środka trwałego) do używania na cele najmu. Lokalu ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96 stwierdzając: „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane mające na celu utrzymanie lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego we właściwym stanie, przywrócenie jego pierwotnej ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... z 15 września 2014 roku (ITPB1/415-581a/14/KK). Pomiędzy prawem własności do lokalu użytkowego oraz prawem spółdzielczym zachodzi jeszcze jedna bardzo ważna różnica dotycząca amortyzacji. Chodzi o nakłady (remont) poczynione przed rozpoczęciem amortyzacji. Prostą sprawą jest remont w przypadku prawa własności – nakłady należy dodać do ceny zakupu ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... bo zamierza on uzyskaną kwotę (wraz z pozostałymi zbywcami) wydać na remont klatki schodowej, a więc innej części wspólnej. Ustawa mówi o nieruchomości lub jej ... d – zalicza się także „budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego”. Czyli podatnik nie musi płacić ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... faktur. Spółka przedstawiła przypadki, które mogą wystąpić w przyszło: 1. Wnioskodawca nabywa od Wykonawców określone prace (w tym także o charakterze budowlanym) w celu zaadaptowania lokalu dla potrzeb Najemcy. Najemca nie jest bezpośrednio obciążany kosztami tych prac - koszty tych prac są jednakże uwzględniane w kalkulacji warunków handlowych ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... mieszkalne. W 2016 r. kamienicę zakupił prywatny inwestor, który przeprowadza w niej remont i przebudowę. Po zakończeniu inwestycji inwestor dokona sprzedaży mieszkań i lokali ... to, że aby zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną dla budynku (lokalu) niemieszkalnego, dla którego stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5%, ...
-
Remont centralnego ogrzewania w uldze rehabilitacyjnej?
... budynku mieszkalnego - to przydanie jemu rzeczowych elementów zwiększających jego walory użytkowe. Zatem adaptacja i wyposażenie lokalu (budynku) mieszkalnego musi ułatwiać osobie niepełnosprawnej egzystowanie w tym lokalu (budynku), biorąc pod uwagę rodzaj niepełnosprawności. Stąd też w przypadku każdego niepełnosprawnego, wydatki na adaptację ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... mógł uwzględnić w składanym zeznaniu podatkowym. Zatem w sytuacji, gdy – jak Pan wskazuje – kwota otrzymanej rekompensaty jest równa ponoszonym wydatkom na wynajem lokalu zastępczego – to nie powstanie dochód podlegający opodatkowaniu (opodatkowaniu podlega wyłącznie ewentualna nadwyżka otrzymanej kwoty nad wydatkami).(…)” Pełną treść interpretacji ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach; * remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. W myśl art. 2 pkt 1 ww. ustawy, przez budynek ... tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. Zgodnie z art. 2 pkt 5 cyt. ustawy, przez remont – rozumie się wykonanie robót określonych w załączniku do ustawy o zwrocie ...
-
Ulga rehabilitacyjna: adaptacja lokalu
... , w której to stwierdził, iż omawiana tutaj ulga nie przysługuje na remont i adaptację budynku gospodarczego. W rozpatrywanej przez organ podatkowy sprawie podatniczka (osoba ... adaptacyjne mają ułatwiać osobie niepełnosprawnej funkcjonowanie w danym budynku lub lokalu mieszkalnym, a nie ogólnie zapewniać lepszy komfort mieszkania. Przez ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
... potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. Z kolei art. 5a pkt 18c ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wskazał, że jest wspólnikiem spółki jawnej, zajmującej się m.in. wynajmem lokali. Spółka ta jest właścicielem lokalu mieszkalnego, który częściowo jest wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej (w tym pełni rolę siedziby spółki), a częściowo wynajmowany na cele mieszkalne osobie ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... z tym budynkiem oraz remont lokalu mieszkalnego (nabyte mieszkanie w tym budynku nadawało się do całkowitego remontu). Następnie 4 lutego 2010 r. wnioskodawca sprzedał spółdzielcze własnościowe prawo do innego lokalu mieszkalnego, które nabył w 2005 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... poniesione na jego remont będą uprawniały Zainteresowanego do skorzystania ze zwolnienia. Reasumując stwierdzić należy, że wydatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu na remont lokalu mieszkalnego, w odniesieniu do którego w momencie poniesienia wydatków Zainteresowany posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, lecz w terminie ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... remont” lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy więc uznać prace dotyczące tego lokalu jako nieruchomości i jej części składowych (tj. wszystkiego, co nie może być odłączone od lokalu ...
-
Zwrot ze spółdzielni mieszkaniowej bez podatku dochodowego
... remontowego spółdzielni mieszkaniowej wydatków poniesionych na remont lokalu stanowiącego jego odrębną własność. Zgodnie z dotychczasowym stanowiskiem organów podatkowych właściciel lokalu mieszkalnego otrzymujący z funduszu remontowego spółdzielni mieszkaniowej zwrot wydatków poniesionych na remont swojego lokalu (np. na wymianę stolarki okiennej ...
-
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
... lokalu czy budynku wymagającego remontu mogą w umowie postanowić, że remont ten przeprowadzi nie kto inny, jak najemca, ... : „(...) Wnioskodawca uzależnił obniżkę czynszu od tego, czy najemca faktycznie dokona określonych nakładów na remont lokalu. W przypadku ich niedokonania, najemca zobowiązany jest wyrównać uiszczony do tej pory „obniżony” czynsz ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... również o charakterze istotnym, jak wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych czy naprawa dachu. Nie zgromadził jednak dokumentów, które potwierdziłyby poczynione nakłady konieczne na remont lokalu, a tym samym zwiększające wartość mieszkania, a zapłacona w 1995 r. cena 6 400 zł stanowiła jedynie 70% dokonanej wówczas wyceny mieszkania. Gmina udzieliła ...