-
Likwidacja środka trwałego - szerokie pojęcie
... prawa podatkowego, czy może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wartość tej inwestycji w obcym środku trwałym w części niezamortyzowanej? Uważała ona, że prawo takie jak ... . 16 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.p.). W art.16 ust.1 pkt 6 u.p.d.o.p. zostało użyte pojęcie „likwidacji środka trwałego”, które nie zostało wyjaśnione w ustawie podatkowej. Zdaniem ...
-
Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym
... ., II FSK 260/10) zgodnie z którymi pojęcie to powinno być rozumiane szeroko i obejmować nie tylko fizyczne zniszczenie środka trwałego, lecz również jego wykreślenie z ewidencji (bez fizycznej likwidacji). W konsekwencji, sądy uznają iż straty powstałe w wyniku niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcym środku trwałym można zaliczyć do ...
-
Amortyzacja jednorazowa inwestycji w obcym środku trwałym?
... jej do innego budynku/lokalu w razie zaistnienia takiej potrzeby. Wartość całej inwestycji, czyli zakup urządzenia z montażem i transportem, przekroczy kwotę 3 500 ... od osób fizycznych nie wyjaśnia pojęcia „inwestycje w obcym środku trwałym” – wyjaśnia natomiast pojęcie „inwestycje”. W myśl art. 5a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... miejscu należy zaznaczyć, że przepisy prawa podatkowego nie definiują wprost, co należy rozumieć przez „inwestycje w obcych środkach trwałych”, ale definiują pojęcie inwestycji. Zgodnie z art. 4a pkt 1 updop, inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz ...
-
Inwestycja w obce środki trwałe a odbudowa hali
... podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Ustawy nie definiują wprost, co należy rozumieć przez inwestycje w obcych środkach trwałych, ale definiują pojęcie inwestycji. Zgodnie z art. 5a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września ...
-
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... np. na rozwiązanie umowy najmu i zakończenie użytkowania inwestycji w obcym środku trwałym, dotyczą w istocie rzeczy aktu likwidacji tej inwestycji, którego konsekwencją jest powstanie straty jako niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcym środku trwałym. Sąd zauważył, że pojęcie likwidacji nie ma swojej normatywnej definicji. Definicja językowa ...
-
Podwykonawca w usługach budowlanych i podatku VAT: nowe wyjaśnienia
... firma lub osoba wykonująca pracę na zlecenie głównego wykonawcy”. Tak definiowane pojęcie podwykonawcy nie powinno zatem - w mojej ocenie - rodzić wątpliwości ani rozbieżności ... budowlana jest świadczona bezpośrednio na rzecz zleceniodawcy, np. generalny wykonawca inwestycji świadczy usługi na rzecz inwestora, wówczas takie usługi są świadczone na ...
-
Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT
... Urz. UE L nr 77/1 ze zm.) przepisy, które z jednej strony definiują pojęcie nieruchomości, a z drugiej precyzują zakres usług związanych z nieruchomościami (co do tej ... nie są lub nie stają się częścią nieruchomości; g) zarządzania portfelem inwestycji w nieruchomości; h) usług prawnych powiązanych z umowami, innych niż wymienione wyżej w ramce w lit. ...
-
Prawo podatkowe to nie tylko ustawy podatkowe
... 1 o.p., nie można ograniczać wyłącznie do ustaw, które w swoim tytule zawierają takie pojęcie” (I SA/Op 245/18). Jedna z gmin, wykonując zadania własne użyteczności publicznej, zaspokaja ... budowę i utrzymanie tej infrastruktury jest gmina. Po zakończeniu inwestycji w infrastrukturę wodno-kanalizacyjną została ona nieodpłatnie przekazana zakładowi. ...
-
Zaniechane inwestycje jako koszty podatkowe firmy
... przypadku pojawiają się wątpliwości czy wydatki poniesione na zaniechaną inwestycję można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Pojęcie zaniechanej inwestycji. Przepisy ustawy o podatku dochodowym nie definiują pojęcia zaniechanej inwestycji, wskazują natomiast, że inwestycją są środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 ...
-
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... , że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje wprost, co należy rozumieć przez inwestycje w obcych środkach trwałych. Definiuje natomiast pojęcie „inwestycji”. Zgodnie z art. 5a pkt 1 tej ustawy, inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2013 ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy?
... podatkowego nie definiują pojęcia "likwidacja". W konsekwencji zatem organy podatkowe przyjmują, że pojęcie to należy rozumieć dosłownie - jako zniszczenie, likwidację fizyczną itp. Powyższy pogląd, zgodnie z którym koszt niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym może zostać zaliczony do kosztów podatkowych w zasadzie jedynie w przypadku ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... należy rozumieć przez inwestycję w obcych środkach trwałych. Definiuje natomiast pojęcie „inwestycji”. Zgodnie z art. 5a pkt 1 tej ustawy, inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy ... amortyzacyjnych od poniesionych nakładów na Nieruchomość, jako inwestycji w obcym środku trwałym, zgodnie z wolą Wnioskodawcy. Zauważyć należy również, ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
... należy wyjaśnić, że przepisy prawa podatkowego nie definiują wprost, co należy rozumieć pod pojęciem „inwestycje w obcych środkach trwałych”. Definiują natomiast pojęcie „inwestycji”. Zgodnie z art. 4a pkt 1 updop, inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t. j. Dz.U. z 2013 r., poz ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Czynsz i prace adaptacyjne a koszty podatkowe
... koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art.23. Pojęcie " wszelkie koszty", użyte w tym przepisie, jest pojęciem szerokim. Obejmuje ... używania danej inwestycji w obcym środku trwałym. Na podstawie art. 22g ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wartość początkowa inwestycji w obcych środkach ...
-
Remont i modernizacja obcych środków trwałych
... dokonuje korzystający * zwane także środkami trwałymi. Ustawa nie definiuje wprost, co należy rozumieć przez inwestycje w obcych środkach trwałych, ale definiuje pojęcie inwestycji. Zgodnie z art. 5a pkt 1 tej ustawy inwestycje to środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2002 ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Pojęcie działalności gospodarczej zostało zdefiniowane w art. 5a pkt 6 ustawy o ... i 10 lokali użytkowych oraz w przyszłości - w większym rozmiarze, w związku z zamiarem podjęcia inwestycji budowy kolejnego budynku z lokalami pod wynajem – spełnia wszystkie przesłanki ...
-
Rezydencja podatkowa: podatek PIT przy inwestycjach
... , który oferuje korzystne warunki opodatkowania dla inwestorów gotowych podjąć się inwestycji w lokalną gospodarkę. Taką formę ulg podatkowych przyjął w grudniu 2011 ... .02.2010], op. cit., s. 3). Obok pojęcia rezydenta, system podatkowy UK definiuje również pojęcie rezydenta zwykłego – ordinary rewident. Rezydencja zwykła, ma znaczenie dla dochodów ...
-
Koszty firmy: nakłady inwestycyjne na obce środki trwałe
... , że powstałą w wyniku takiego działania stratą przedsiębiorca nie może obciążać kosztów podatkowych. Zawężał bowiem pojęcie likwidacji środka trwałego do jego fizycznego zniszczenia. Podatnicy możliwości rozliczenia niezamortyzowanej części inwestycji w obcym środku trwałym jako straty z tytułu jej likwidacji musieli dochodzić na drodze sądowej ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... na rzecz Spółki Y nieruchomość gruntową. W trakcie trwania dzierżawy Spółka Y dokonała inwestycji na dzierżawionym gruncie, tj. wybudowała budynek, w którym prowadziła działalność ... a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Pojęcie pierwszego zasiedlenia zostało zdefiniowane w art. 2 pkt 14 ustawy o VAT. Należy przez ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... technicznych, łączenie oddzielnych części w całość”. W związku z przytoczoną definicją stwierdzić należy, że pojęcie „montaż” odnosi się do takiego sposobu działania, w efekcie którego ... których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... , oparty na założeniu, że zastosowane w art. 22 ust. 6c u.p.d.o.f. pojęcie „udokumentowane koszty nabycia” jest szersze od użytego w art. 19 ust. 1 u.p.d.o.f. pojęcia „ ... oparte tylko na prawdopodobieństwie, bowiem okoliczność, że skarżący wybrał taki sposób sfinansowania inwestycji, nie oznacza, że nie mógłby jej sfinansować także w inny sposób ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96 stwierdzając: „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane mające na celu ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... i różnic kursowych od pożyczek (kredytów) zwiększających koszty inwestycji w okresie realizacji tych inwestycji. Z powyższego przepisu wynika, że koszt wytworzenia, przy ustaleniu ... bardziej w celu osiągnięcia przychodu. Zgodnie z internetowym słownikiem języka polskiego przez pojęcie „zachować” należy rozumieć „pozostać w posiadaniu czegoś, czy ...
-
Wydatki inwestycyjne a wartość początkowa środka trwałego
... w celach prowadzenia inwestycji oraz inne opłaty administracyjne tj. opłaty za zajęcie pasa drogowego wnoszone w momencie realizacji inwestycji i po zrealizowaniu inwestycji, itp., koszty ... podatkowego (art.16 ust.1 pkt 1, art.16g ust. 1 pkt 2 i ust.4 pdop). „(…) Pojęcie budowy występujące na gruncie ustawy Prawo budowlane, na które wskazuje strona ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ... usług nie precyzuje, o jakie tereny przeznaczone pod zabudowę chodzi, przyjąć trzeba, że pojęcie „grunty przeznaczone pod zabudowę” obejmuje obszary, na których przewidziane są ...
-
Montaż markiz zewnętrznych z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... pracę na zlecenie głównego wykonawcy”. Pojęcie to wprowadza zatem na grunt analizowanych przepisów następujące podmioty: • podwykonawcę – jako zleceniobiorcę wykonującego podzleconą pracę, • głównego wykonawcę – jako podmiot podzlecający podwykonawcy wykonanie częściowe lub całościowe danej inwestycji oraz • inwestora – jako podmiot zlecający ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... ”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Pojęcie towaru ustawodawca zdefiniował w art. 2 pkt 6 ustawy. Zgodnie z zapisem zawartym ... inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ...
-
Opodatkowanie odszkodowania za szkody w nieruchomości
... tych gruntach, przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów, inwestycji związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603). Definiując pojęcie „gospodarstwo rolne” należy, w myśl art. 2 ust. 4 ww ...
-
Fundusze inwestycyjne i akcje a podatek
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2007 r. wnioskodawca poniósł stratę z tytułu inwestycji w funduszach inwestycyjnych. Osiągnął za to zysk ze zbycia akcji. Zysk ... udziałów w spółkach mających osobowość prawną oraz papierów wartościowych. Pojęcie papierów wartościowych zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 ...
-
Rachunek walutowy: różnice kursowe zdaniem fiskusa
... albo uznanych za jednakowe, ze względu na podobieństwo rodzaju i przeznaczenie, składników inwestycji są różne, to ich rozchód wycenia się według metody wybranej przez jednostkę ... które funkcjonuje w różnych publikacjach, stworzonym głównie dla potrzeb rachunkowości. Pojęcie to jednakże nie może być utożsamiane z kursem faktycznie zastosowanym w ...
-
Służebność przesyłu z podatkiem dochodowym
... na tych gruntach, przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów, inwestycji dotyczących budowy infrastruktury przesyłowej ropy naftowej i produktów rafinacji ropy naftowej ... jest podstaw do uznania, że w ustawie podatkowej pojęcie służebności gruntowej i pojęcie służebności przesyłu jest tożsame. Mając na uwadze powyższe należy ...
-
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... i lasu musimy zacząć od ustalenia zakresu, jaki obejmuje pojęcie „zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej”. Kluczowe dla poczynienia ... 2007r – moment powstania obowiązku podatkowego podatku od nieruchomości warunkowany jest faktycznym podjęciem inwestycji (np. wszczęcie prac budowlanych), a nie już samym uzyskaniem pozwolenia na budowę. ...
-
Minister Finansów wyjaśnia: Rozliczenie VAT od usług budowlanych
... z podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego lub wystawieniem określonego świadectwa np. w przypadku realizacji inwestycji budowlanych lub budowlano-montażowych na warunkach kontraktowych Międzynarodowej Federacji Inżynierów Konsultantów (FIDIC). Pojęcie wykonania usługi, o którym mowa w ustawie o VAT, należy rozpatrywać w kontekście regulacji ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 marca 1998 r., I SA/Gd 886/96 stwierdzając: „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji uważa się prace budowlane mające na celu ...