-
Zwolnienie z podatku od darowizn: upływ czasu bez znaczenia
... od spadków i darowizn – Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku zgłoszenia do właściwego naczelnika urzędu skarbowego nabycia ww. udziału w nieruchomości tytułem darowizny, gdyż darowizna udziału w nieruchomości zostanie dokonana w formie aktu notarialnego. Zgodnie bowiem z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... do każdej z osób dokonującej zamiany. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że w 1999 r. Wnioskodawca otrzymał przydział własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Następnie w dniu 17 sierpnia 2009 r. zawarto umowę ustanowienia odrębnej własności tego lokalu i przeniesienia ...
-
Majątek spółki na cele osobiste a podatek od darowizny
... działki ... przeniesienia własności części nieruchomości będzie jednomyślna uchwała wspólników o wycofaniu nieruchomości na potrzeby własne wspólników, a jedynie w jej wykonaniu zostanie sporządzona umowa nieodpłatnego przekazania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powyższe będzie opodatkowane podatkiem od ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (ust. 1), przy czym skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe (ust. 2). W myśl art. 42 ust. 2 ww. ustawy, w razie przeniesienia praw do ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (ust. 1), przy czym skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe (ust. 2). W razie przeniesienia praw do działki warunki zapłaty ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... przeniesienia własności. Ponadto w 1991 r. nabyli na podstawie umowy kupna sprzedaży grunt rolny, który decyzją Urzędu Rejonowego podzielono na 10 działek. W 2007 r. sprzedane zostały 3 działki wydzielone z gruntu rolnego oraz pięć z pozostałego gruntu. Dla dwóch z nich wydana była decyzja o warunkach zabudowy. Pozostałe, jako działki ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... działki z hotelem tj. zarówno desygnatu pojęcia prawnego czyli przedmiotu objętego tym pojęciem prawnym jak i samego pojęcia definicji prawnej) a pierwotne powstanie prawa własności nieruchomości lokalowych. Czynność ta dokonywana jest bez zmiany podmiotów prawnych, tzn. bez dokonywania odpłatnego przeniesienia własności do ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... od towarów i usług ponieważ w jej wyniku dochodzi do przeniesienia prawa do rozporządzenia towarami jak właściciel. Z przedstawionych okoliczności sprawy wynika, iż Gmina zamierza dokonać transakcji zamiany nieruchomości gruntowych w trybie art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... do dysponowania rzeczą jak właściciel, nawet jeżeli nie dochodzi do przeniesienia własności rzeczy w sensie prawnym” (pkt 1), jednak jednocześnie zastrzegł, że „zadaniem sądu krajowego jest określenie w każdym przypadku, na podstawie stanu rzeczy, czy przeniesienie prawa do ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... do przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
... się współwłaścicielem działki ... do tego spadku od momentu ... do przeniesienia prawa własności nieruchomości lub praw (lub udziału w nich) za wynagrodzeniem. Stosownie do treści art. 1035 Kodeksu cywilnego – jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Do ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... działek ze swojej nieruchomości w celu ich zbycia. Zadała pytanie, czy od obecnie sprzedawanej działki będzie musiała zapłacić podatek dochodowy oraz czy podatek taki wystąpi ... Ustawa nie ogranicza przy tym możliwości przeniesienia własności nieruchomości w zamian za ustanowienie praw dożywocia tylko do nieruchomości gruntowych. Możliwe zatem jest ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... od daty ich nabycia, które należy utożsamiać z chwilą przeniesienia własności w rozumieniu cywilnoprawnym. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość w drodze darowizny w 2001 r. Nieruchomość ta została podzielona na 17 działek, z których tylko 8 – jak twierdzi Wnioskodawczyni – nadaje się do ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... działki ... od daty jej nabycia, które należy utożsamiać z chwilą przeniesienia własności w rozumieniu cywilnoprawnym. Należy przy tym zauważyć, że wydzielenie działek z gospodarstwa rolnego nie powoduje zmiany ich właściciela. Na skutek dokonania tej czynności nie następuje przeniesienie prawa własności działek, a więc nie dochodzi do ...