-
Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty
... Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.02.2010 r. nr IPPB1/415-2/10-2/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatniczka od grudnia 2009 r. wynajmuje swój lokal. Z umowy najmu wynika, iż najemca będzie uiszczał jej czynsz za najem w wysokości 2 000 zł oraz dodatkowo będzie ponosił także ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... . Jest ona jednak czynnym podatnikiem VAT. Od 2010 r. od przychodów z najmu płaci ryczałt ewidencjonowany w wysokości 8,5%. W zawartej umowie ustalono: 1. Miesięczny czynsz ustalony został na kwotę 5.000 zł. Do czynszu doliczany będzie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami (tj. 22%). 2. Czynsz najmu płatny będzie przelewem na konto ...
-
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód
... od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.05.2010 r. nr IPPB1/415-199/10-4/AM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wynajmuje, w ramach tzw. najmu prywatnego, lokal firmie. Od przychodów z tego tytułu opłaca podatek zryczałtowany ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... opodatkowaniu w formie ryczałtu ewidencjonowanego od uzyskiwanych przychodów z tytułu najmu (w przypadku, gdy najem nie jest prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej) niezależnie od wysokości osiągniętych w roku podatkowym przychodów.(…) W odniesieniu do kwestii, czy limit 150.000 euro zawiera podatek od towarów i usług tutejszy ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... podatek z tego tytułu według zasad ogólnych, czyli według stawek skali podatkowej 18% i 32% (wynajmujący mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą zaliczać związane z tym wydatki w koszty także przy rozliczeniach z fiskusem za pomocą 19-proc. podatku liniowego). Natomiast osoby płacące zryczałtowany, 8,5-proc. podatek z najmu ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... . Budynki te są wydzierżawiane oraz wynajmowane na cele gospodarcze (w ramach najmu prywatnego). Z tego tytułu wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT. W latach poprzednich dochód z dzierżawy i najmu rozliczał on na zasadach ogólnych. Od 2010 r. chciałby opłacać podatek z tego tytułu w formie zryczałtowanej. Ma jednak wątpliwości, czy może z tego ...
-
Nagrody i wygrane a zryczałtowany podatek dochodowy
... od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dochodów (przychodów) pobiera się zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu wygranych w konkursach, grach i zakładach wzajemnych lub nagród związanych ze sprzedażą premiową, w wysokości 10% wygranej lub nagrody. Ust. 3 cytowanego artykułu uzupełnia powyższe wskazując, że zryczałtowany podatek ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek liniowy, powinni o tym pisemnie powiadomić właściwego naczelnika urzędu skarbowego w terminie do 20 stycznia 2009 r. (wtorek). Jeżeli nie zgłoszą zmiany do tego dnia, w 2009 r. będą opodatkowani w ten sam sposób, co w roku 2008. Podatek zryczałtowany Ryczałt od ... osiąganie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... pozwalał na wybór spośród dwóch form opodatkowania prywatnego najmu tylko do końca 2022 r. Obecnie zatem podatnicy trudniący się takim najem (zarówno najem nieruchomości mieszkalnych jak i innych czy ruchomości) muszą płacić od uzyskiwanych przychodów podatek zryczałtowany. Ten wynosi 8,5% dla przychodów, których wysokość w ujęciu rocznym ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Gdy zasady ogólne to kwota wolna od podatku
... od sumy swoich dochodów. W tym przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów małżonków, z tym że do sumy tych dochodów nie wlicza się dochodów (przychodów) opodatkowanych w sposób zryczałtowany ... dochodowym (z wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) ani też ustawy o ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 2019 r., poz. 43, z późn. zm.), osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: a. ryczałtu od ...
-
Odliczenie od podatku ubezpieczenia zdrowotnego w KRUS
... podatek, nie może przekroczyć 7,75% podstawy wymiaru tej składki. (…) Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni może zmniejszyć zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu dzierżawy o zapłacone do KRUS składki na ubezpieczenie zdrowotne w wysokości określonej w art. 27b ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... albo opłat za zarządzanie wspólnotą majątkową – wynika z analizy Tax Care. Zgodnie z przepisami, podatek od przychodów z wynajmu mieszkań czy nieruchomości – o ile podatnik nie zajmuje się tym w ramach działalności ... , aby wprowadzić owo rozróżnienie w opłatach. Pod warunkiem oczywiście, że wynajmujący płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu ...
-
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług.”. Art. 116 ustawy wskazuje także, kiedy zryczałtowany zwrot podatku (w wysokości 6%) zwiększa u nabywcy produktów rolnych podatek ... rybołówstwem morskim (PKWiU ex 05.00.50) Usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolniczych, bez obsługi (PKWiU 71 ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata z najmu prywatnego Nie ma przeszkód, aby podatnik rozliczał także stratę z tzw. najmu ...
-
Podatek VAT w rolnictwie
... nabywca rolnika ryczałtowego „zwraca” rolnikowi zryczałtowany podatek. Z kolei dla nabywcy te 7% podatku jest podatkiem naliczonym, który odlicza od podatku należnego. Działalność mieszana ... lub najmu maszyn i urządzeń rolnych, bez obsługi. Kiedy rolnik chce być podatnikiem VAT... Rolnik ryczałtowy ma prawo do rezygnacji ze zwolnienia z podatku. Od ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata podatkowa z prywatnego najmu ...
-
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... i skont. u podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od nieuzyskiwania przez podatnika przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej. Wprawdzie, jeżeli podatnik ...
-
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... przedszkola. Z uzyskanych przychodów z najmu tej nieruchomości wnioskodawczyni będzie opłacać zryczałtowany podatek dochodowy. Zadała pytanie, czy czynsz z tytułu najmu nieruchomości będzie ... Z uwagi na powyższe wydatki ponoszone przez spółkę jawną tytułem najmu od Wnioskodawczyni przedmiotowej nieruchomości mogą stanowić w całości koszty uzyskania ...
-
Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS
... nakładają zryczałtowany podatek w wysokości 18% do niektórych umów zleceń czy o dzieło, których wartość nie przekracza 200 zł. Podatek jest tutaj liczony od przychodu, bez pomniejszania ... składki ZUS, może je odliczyć od dochodu z innych tytułów (i odwrotnie), np. umowy po racę, zlecenie czy przychodów z najmu (jeżeli takie osiąga). Powyższe ...
-
Utrata prawa do karty podatkowej a podatek liniowy
... zryczałtowany podatek dochodowy w formie: 1. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, 2. karty podatkowej. Zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
Faktura VAT RR na usługi od rolnika
... od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą o VAT, rolnikowi ryczałtowemu dokonującemu dostawy produktów rolnych dla podatnika podatku, który rozlicza ten podatek, przysługuje zryczałtowany ...
-
Zryczałtowany zwrot podatku VAT
... od takiej dostawy przysługuje im zryczałtowany zwrot podatku. Dodać należy, iż zryczałtowany podatek VAT zapłacony przy nabyciu towarów i usług od rolnika ryczałtowego zwiększa u podatnika VAT podatek naliczony. Wykaz towarów i usług, od dostawy których przysługuje zryczałtowany zwrot podatku VAT zawiera załącznik nr 2 do ustawy o podatku od ... najmu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Ryczałtowcy bowiem płacą podatek od uzyskanego ... zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata podatkowa a najem poza działalnością gospodarczą Także w przypadku prywatnego najmu ...
-
Podatek ryczałtowy a wspólne rozliczenie roczne
... zryczałtowany (podatek liczony w wysokości 18% od uzyskanego przychodu) określony w art. 30 ust. 1 pkt 5a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?
Od dochodów z najmu mieszkania czy lokalu użytkowego można zapłacić podatek zryczałtowany. Ale od odsetek naliczonych od spóźnionego czynszu trzeba płacić podatek na zasadach ogólnych - uważa fiskus. I to mimo orzeczeń sądowych, wg których odsetki powinny być traktowane pod względem podatkowym tak samo, ...
-
Oświadczenie PIT-2 i o kosztach dla płatnika
... ; nie osiąga dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (dochody z działalności gospodarczej lub z prywatnego najmu, od których jest on obowiązany opłacać zaliczki na podatek według skali podatkowej); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Podatek z działalności gospodarczej liczony od dochodu: PIT-36 albo PIT-36L Przychody z działalności gospodarczej mogą być opodatkowane nie tylko w sposób zryczałtowany, ale także na podstawie „rzeczywistego” dochodu. Do wyboru jest tutaj 19% podatek ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... działalności. Nie mają powiązań ze spółką. Wskazane usługi najmu świadczą wyłącznie na terytorium swojego kraju (przedmiotowe ruchomości są używane wyłącznie w Szwecji). Do tej pory z tytułu płaconego czynszu najmu spółka rozliczała zryczałtowany „podatek u źródła”, który był pobrany od zapłaconych kwot na rzecz wynajmujących i wpłacany tytułem ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... dwa sposoby opodatkowania takich przychodów. Otóż od przychodów z najmu prywatnego podatnicy mogą płacić podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tutaj podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw. ryczałt ewidencjonowany ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... gdy firma jest prowadzona na własne nazwisko bądź podatnik uzyskuje przychodu z najmu prywatnego, tudzież PIT-28B, gdy firma jest prowadzona w formie spółki osobowej. ... od karty w poszczególnych miesiącach roku podatkowego. Informację taką składa się na formularzu PIT-16A. Co się z kolei tyczy podatników płacących zryczałtowany podatek dochodowy od ...
-
Kiedy ryczałt dla przedsiębiorcy?
... z najmu i umów podobnych mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Do innych przychodów ryczałt od przychodów ewidencjonowanych nie ma zastosowania. Pozarolnicza działalność gospodarcza W zasadzie osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... zaliczki na podatek do urzędu skarbowego. Na formularzu PIT-37 nie mam miejsca dla dochodów/przychodów, od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Jakie są ... też dużo bardziej skomplikowany od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... działalność na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla ... wpłacenia zaliczki na podatek do urzędu skarbowego. Na formularzu PIT-37 nie mam miejsca dla dochodów/przychodów, od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Jakie są najpopularniejsze ...