-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... działki), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości. (…) Z uwagi zatem na fakt, że nabycie przez Wnioskodawczynię działki nastąpiło w 2011 r., sprzedaż tej działki ... z którym za ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... ziemi będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ... przyszłości charakter rolny. Reasumując, sprzedaż nabytej w drodze darowizny od rodziców działki rolnej – jeżeli nastąpi przed 1 stycznia 2019 r. ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. działki nr 1 i działki nr 2 będących własnością Gminy, na działkę nr 3 będącą własnością ... zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę. W cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... 2015 r. rozpoczął rozliczać ten podatek na zasadach ogólnych. Obecnie ... sprzedaż (darowizna) działki będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. (...) W związku z przedstawionymi okolicznościami, uznać należy, że planowana transakcja nie stanowi zarządu majątkiem prywatnym i będzie uznana za ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... działki o powierzchni 0,50 ha i 0,52 ha w 1997 r., zostały podzielone na mniejsze, przy czym część z wydzielonych działek została przeznaczona na drogi wewnętrzne. W stosunku do nowopowstałych działek nr 263/6 i 264/6, objętych zakresem pytania nr 1 wniosku ORD-IN, Zainteresowany wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Planuje także sprzedaż ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... w granicach umocowania pociąga za sobą ... sprzedaż przez Wnioskodawczynię działki (…) wypełnia definicję działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a Wnioskodawczyni w związku z jej sprzedażą będzie działała jako podatnik podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przedmiotowej działki ... podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww. przepisu, ... wypoczynkowych, sezonowo, wówczas dom taki uznać należy za letniskowy. Wobec powyższego wydatki poniesione na zakup działki i budowę opisanego we wniosku domu będą ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... za kwotę 155.000 zł, którą kupił w kwietniu 2010 r. za 220.000 zł. W lutym 2014 r. natomiast sprzedał mieszkanie za kwotę 220.000 zł, które kupił w kwietniu 2013 r. za ... i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż ... wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki ... opodatkowania, oblicza podatek i odprowadza ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie ... językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub ... na sfinansowanie zakupu prawa użytkowania wieczystego działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Oznacza ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... prywatnym, Wnioskodawca planuje sprzedaż Nieruchomości 1, która ma ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi ... działki siedliskowej, zauważyć należy, że przepisy prawa nie zawierają definicji legalnej pojęcia „działki siedliskowej”, ani „siedliska”. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z 15 grudnia 1969 r. (III CZP 12/69, OSN 1970/3/39) za ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... sprzedaż bowiem będzie czynnością opodatkowaną podstawową stawką podatku. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 17.03.2014 r. nr IPTPP2/443-60/14-3/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina, czynny podatnik VAT, sprzedaje niezabudowane działki ... z których nabyciem podatek ... za podatników w ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... za wystawioną w sposób wadliwy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 02.07.2010 r. nr ITPP1/443-366/10/MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 29 grudnia 2009 r. wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła działki ... sprzedaż ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... za wydatki na własne cele mieszkaniowe? Czy przychód ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast jego ust. 2 podstawą ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... za kwotę 192 tys. zł. Część zarobionych pieniędzy została przeznaczona na spłatę zaciągniętego wcześniej kredytu gotówkowego, co potwierdzają przelewy bankowe. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy spłata kredytu gotówkowego zaciągniętego na zakup działki ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ... Podatek trzeba zapłacić tylko od dochodu, a wynosi on 19% zysku. Aby obliczyć dochód, należy od przychodu ze sprzedaży odjąć cenę zakupu oraz koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak np. opłaty za ... być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem działki wskutek otrzymania spadku po ... nieruchomości będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału ... tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym
... zostanie mu wydana nieruchomość gruntowa zabudowana, na którą składają się dwie działki, dla których prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste oraz samochód osobowy. ... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do przychodów z działalności ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... sprzedaż tej nieruchomości miała miejsce w roku 2017, podatku od niej nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 26.06.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.129.2017.1.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił dwie działki ... od tej transakcji zapłacić podatek ... za datę nabycia, o ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... r. zmarł ojciec wnioskodawcy pozostawiając w spadku m.in. działki budowlane. Część z nich została własnością wnioskodawcy wskutek ... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia ... w potocznym rozumieniu tego pojęcia). I tak, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... podatek od sprzedaży poprzez zadeklarowanie i następnie wydatkowanie osiągniętego przychodu na własne cele mieszkaniowe. Dla nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2008 roku możliwe jest obniżenie dochodu do opodatkowania proporcjonalnie do wydatkowanej kwoty osiągniętego przychodu (patrz wzór). Przykładowo, mieszkanie kupione w 2009 roku za ... działki. ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... za sobą duże konsekwencje, których można uniknąć. Oprócz opłaty notarialnej, którą określa ustalona taksa, musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek ... publicznej, uzbrojenia, kształtu działki utrudniającego standardową zabudowę, a nawet ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... działki budowlane, a następnie wybudować na nich budynki mieszkalne jednorodzinne. Zostaną one w dalszej kolejności sprzedane po cenie rynkowej pracownikom spółki. Sprzedaż ... wymieniono m. in. stosunek pracy. W myśl art. 12 ust. 1 ustawy, za przychody ze ... , pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy według zasad przewidzianych dla opodatkowania ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... chwili nabycia dokonają sprzedaży nieruchomości, muszą zapłacić podatek od dochodu z tej transakcji. Sposobem na ... dotyczyła możliwości skorzystania z ulgi podatkowej po zakupie działki zabudowanej domkiem letniskowym typu „brda”. Działka, ... sobie dotychczasowe mieszkanie. Jak napisał we wniosku, w zamian za dożywotnią opiekę nad matką uzyskał ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż ... czwórki rodzeństwa stało się współwłaścicielem działki budowlanej wraz z ... za wynagrodzeniem. W ten sposób brat stał się jedynym właścicielem nieruchomości, zaś wnioskodawczyni otrzymała kwotę 50.000 zł. Spłata ta nie przekroczyła zatem jej udziału w spadku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... podatek od przychodów osób fizycznych, to następcze zbycie nieruchomości gruntowo-budynkowej, czyli działki ... działki z hotelem, jeśli chcą ją zbyć bez podatku PIT, powinni zmienić status cywilnoprawny nieruchomości, tak, aby jej końcowa sprzedaż stała się, zgodnie z prawem podatkowym, sprzedażą wyłączoną z podatków. Jaka sprzedaż ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ... spółką z o. o. w 2008 roku, w zamian za działki Wnioskodawca otrzymał prawo własności ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... sprzedaż ta ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... r. nabyła nieruchomość, którą chciałaby sprzedaż przed upływem pięciu ... wysokości? Czy bycie (ewentualnie) współwlaścicielem działki (w jakimś procencie) zwalnia z podatku? W przedmiotowej sprawie ... brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ... r. uznaje się za niezasadne, ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... żoną lokal mieszkalny z przynależnym prawem użytkowania wieczystego działki.(…) Opodatkowanie zatem przychodu (dochodu) z jego ... 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, ... katalog rzeczy i praw, których sprzedaż objęta jest zwolnieniem jest katalogiem zamkniętym. W ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż gruntu (w tym zbycie prawa użytkowania ... nieruchomość mająca być przedmiotem przekazania składa się z jednej działki nr 1503/2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-użytkowym, przy ... podatek naliczony. Jak wskazano wyżej, nieodpłatne przekazanie towarów na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o VAT uznaje się za ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... działki. Spłaciła także zobowiązanie finansowe brata właścicielowi drugiej części domu na kwotę 9 718,91 zł. Zły stan zdrowia podatniczki oraz zły stan techniczny mieszkania uniemożliwiały jej zasiedlenie tego lokalu. W związku z tym postanowiła ona go zbyć. Sprzedaż ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... i przenieść się do miejsca wykonywania pracy. Sprzedaż domu miała miejsce w 2015 r. za 630.000 zł, ... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie ... owych kosztów można wyłącznie zaliczyć koszty zakupu działki oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... działki zgodnie z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego. Dokonał także ich wyceny wg cen rynkowych – 10 zł za ... jest kupno i sprzedaż nieruchomości na ... za zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek jest płatny w terminie do 30 ... bądź udziału w takim prawie, zakup działki pod budowę domu, czy wreszcie ... sprzedaż nieruchomości – spłata z uzyskanych ze sprzedaży środków kredytu czy pożyczki wraz z odsetkami za zwłokę. Ponadto ze zwolnienia korzysta spłata jedynie własnych pożyczek, czy kredytów. Co za ...