-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... dzierżawę – stanowi wynagrodzenie za usługę udostępnienia nieruchomości (usługę dzierżawy). Zatem, podstawę opodatkowania stanowić będzie wszystko co stanowi zapłatę z tytułu dzierżawienia nieruchomości, obejmującą oprócz czynszu za dzierżawę ...
-
Gospodarstwo rolne: dzierżawa a podatek dochodowy
... dzierżawę osobie fizycznej na cele działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Od gospodarstwa tego dzierżawca płaci podatek rolny. Wnioskodawczy z tego tytułu otrzymuje wynagrodzenie dzierżawę ... przepisów ustawy o podatku rolnym. Za gospodarstwo rolne, w myśl art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 ...
-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... dzierżawę może przy tym skutkować zmianą wysokości podatku (często jego zwiększeniem). Będzie tak wówczas, gdy nieruchomość taka zostanie przez najemcę przeznaczona na potrzeby działalności gospodarczej, z czym wiąże się zapłata podatku wg najwyższych stawek. Nietrudno tutaj o to, aby podatek ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał ... sprzedającego czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto za oddanie do użytkowania w ramach czynności podlegających ... 2 pkt 14 ustawy z chwilą oddania ww. budynków w dzierżawę na podstawie zawartej w dniu 21 września 2004 r. umowy ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za który płacony jest podatek. Jeżeli podatnik przed upływem terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, złoży zeznanie, o którym mowa w art. 27 ust. 1, podatek ...
-
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za który płacony jest podatek. Jeżeli podatnik przed upływem terminu, o którym mowa w zdaniu pierwszym, złoży zeznanie, o którym mowa w art. 27 ust. 1, podatek ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... za najem, które są zaksięgowane do pozostałych przychodów związanych z prowadzoną firmą. Wydzierżawiony jest także grunt, na którym znajdują się pawilony handlowe stanowiące nakład dzierżawcy. Na dzierżawę ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z ...
-
Od przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek
... na prowadzeniu bloga. Od takiego zarobku trzeba natomiast płacić podatek. Jedną z metod jest opodatkowanie dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Przychodem są tutaj przede wszystkim dochody z reklam czy też wynagrodzenia za artykuły sponsorowane, dzierżawę miejsca, umów partnerskich itd. Kosztem - tutaj wszystko zależy ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... gospodarczej, jak też oddany w najem czy dzierżawę. Zainteresowana działki tej nie wykorzystywała w żaden sposób – ... od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... nie mogą same z siebie być uznawane za prowadzenie działalności gospodarczej. Sama liczba ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... 6 updof) najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, ... do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony w zamian za umówiony czynsz to essentialia negotii umowy ... ruchomości) muszą płacić od uzyskiwanych przychodów podatek zryczałtowany. Ten wynosi 8,5% dla przychodów, których wysokość w ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... lub rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego lub jej części, opłaty za wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej, renty planistycznej, opłaty adiacenckiej lub ... sprawy stwierdzić należy, że podatek od nieruchomości stanowi w analizowanym przypadku element rozliczeń z biorącym nieruchomość w dzierżawę, jest on należnością związaną z odpłatnym ...
-
Podatek dochodowy gdy dzierżawa gospodarstwa rolnego?
... w tym celu prowadzi. Z tego tytułu opłaca ubezpieczenie w KRUS, podatek rolny, otrzymuje dopłaty z ARiMR na prowadzenie tego ... dzierżawę gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. A zatem dla uznania za ...
-
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub rentę. Za to katalog przychodów wymienionych w ustawie o podatku dochodowym od ... straty i zgłosić stratę za 2020 rok do odliczenia od dochodu uzyskanego w roku 2021 lub w latach przyszłych. Podatek od straty a Polski Ład Wraz ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Dzierżawa gruntów rolnych a podatek VAT
... terytorium kraju; 2. eksport towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. W myśl art. 7 ust. 1 ustawy, przez ... (Dz. U. Nr 73 poz. 392 ze zm.), zwalnia się od podatku dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze, a także zbycie prawa użytkowania ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... podatnikiem podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w tym wypadku lokale mieszkalne, ... wskazać, że media nie stanowią odrębnego świadczenia, lecz są elementem należności za usługę najmu. Natomiast w kwestii określenia momentu powstania obowiązku podatkowego ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... zwrot „Dzierżawca będzie zobowiązany w zamian za dzierżawę Nieruchomości płacić czynsz (...) powiększony o kwotę podatku VAT (...) rocznie” czy też sformułowanie „Rok czynszowy będzie odpowiadał rokowi kalendarzowemu” (spełnienie przesłanki ustalenia w umowie okresów rozliczeniowych); • płatność za okresy rozliczeniowe jest dokonywana z góry do ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... pozarolnicza działalność gospodarcza a w pkt 6 wymienia najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów ... osiągający dochody z najmu są obowiązani wpłacać w trakcie roku zaliczki na podatek dochodowy od uzyskanego dochodu. Co za tym idzie, muszą oni ustalić wysokość tego ...
-
Gospodarstwo rolne: dzierżawa a przychody podatkowe
... w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Od 2010 r. gospodarstwo to w całości oddał w dzierżawę osobie fizycznej na cele działalności rolniczej. Dzierżawca płaci podatek rolny. Wnioskodawca zaś zgodnie z zawartą umową otrzymuje wynagrodzenie za dzierżawę. Zadał pytanie, czy przychód uzyskany z tego tytułu stanowi dla niego źródło przychodu ...
-
Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym
... inaczej osoby prawne. Te pierwsze od dzierżawy nie zawsze bowiem podatek zapłacą, nie mówiąc już o preferencyjnych stawkach. Kwestię opodatkowania jednego z dzierżawców ... posiadanych działek, o powierzchni 1,4327 ha, wnioskodawca oddał w dzierżawę trzem różnym osobom fizycznym, w zamian za czynsz dzierżawy (płatny rocznie). Działki te są ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych a zwolnienie z VAT
... za cenę 8 000 zł rocznie, a po pięciu latach za cenę 30 000 zł rocznie (łącznie na 25 lat). Zadał w związku z tym pytanie, czy z tytułu tej dzierżawy ma obowiązek wystawiać faktury i płacić podatek ... przepis § 13 ust. 1 pkt 4 ww. rozporządzenia zwalnia od podatku dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze. Z powyższych przepisów wynika, iż ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... za działalność gospodarczą i jako taki powinien zostać rozliczony, a nie według wyboru podatnika jako tzw. najem prywatny. Przeważyła dzierżawa lokalu od spółdzielni oraz prowadzenie firmy? Organ wyjaśnił, że zainteresowana decydując się na dzierżawę ...
-
Usługi rolnicze: zakup od rolnika a faktura VAT RR
... usług rolniczych. Zakres tych usług obejmuje także najem bądź dzierżawę maszyn i urządzeń. Sposób dokumentowania transakcji z rolnikami ryczałtowymi oraz naliczania i ... podatku (w wysokości 6%) zwiększa u nabywcy produktów rolnych podatek naliczony (przypomnijmy, iż warunkiem jest tutaj uregulowanie należności za produkty rolne w określonym terminie, ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... , ustawodawca co do zasady pozostawił osobie oddającej rzecz w dzierżawę. W sytuacji zatem gdy dochody przychody z dzierżawy zostaną ... za dany rok, organ podatkowy korzysta z posiadanych informacji. W oparciu o te informacje organ zawiadamia spadkobierców o wysokości dochodu lub przychodu spadkodawcy oraz o wysokości wpłaconych zaliczek na podatek ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... najmu. Ponadto najemca jest zobowiązany do pokrywania w 50% opłat za dzierżawę, opłat za grunt oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w ... oznacza, że podatek staje się wymagalny w rozliczeniu za okres, w którym dokonana została dostawa towarów bądź świadczenie usług i powinien być rozliczony za ten okres. Zauważyć jednak należy, ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... VAT. Nie jest jednak tak zawsze. Wyjątkiem są m.in. pojazdy nabyte pod wynajem, dzierżawę bądź leasing. Zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku ... nie więcej jak 6 000 zł). Co za tym idzie, należy tutaj zastosować podstawową stawkę podatku. Ważne Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od nabytego samochodu osobowego ...
-
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
... wykorzystywanie w prowadzonej działalności gospodarczej albo m.in. oddanie w najem czy dzierżawę. O amortyzacji warto pamiętać przy prywatnym najmie nieruchomości. Dzięki niej bowiem podatnik może istotnie obniżyć dochód uzyskiwany z tego tytułu, a co za tym idzie, także i podatek, czy wręcz doprowadzić do sytuacji, w której powyższe w ogóle nie ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych w podatku VAT i dochodowych
... podatek z tytułu prowadzonego gospodarstwa rolnego. Zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2015 r. poz. 736), zwalnia się z podatku VAT dzierżawę ... działania tej ustawy (za wyjątkiem tzw. działów specjalnych ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. ... , że ustawodawca uznaje jako źródło przychodu zarówno dzierżawę, która ma za przedmiot rzeczy, jak też dzierżawę, której przedmiotem są prawa majątkowe. W myśl art. 9a ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... podatek VAT powinien być naliczany. Wszystko dlatego, że według fiskusa nie ma znaczenia, czy nieruchomość jest sprzedawana w ramach działalności gospodarczej. Ważniejsze jest to, czy działalność podatnika spełnia przesłanki, aby uznać ją za ... gospodarczą. Tymczasem prawo podatkowe dopuszcza dzierżawę, która nie jest związana z działalnością ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... opodatkowania takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). ... że „zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi, zryczałtowany podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby ... najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... ha. Grunty te następnie oddała w dzierżawę rolnikowi, który wykorzystuje je w działalności rolniczej oraz płaci od nich podatek rolny. Wnioskodawczyni z tytułu tej ... rolnym, oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Za gospodarstwo rolne, w myśl art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym ( ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... musi on prowadzić żadnych ewidencji, zaś podatek płatny jest dopiero, gdy faktycznie uzyskano pieniądze za najem czy dzierżawę. Niestety podstawową wadą tej formy opodatkowania jest brak możliwości rozliczania kosztów uzyskania przychodu, a te niekiedy mogą być znaczne i istotnie obniżać podatek. Formą podstawową opodatkowania przychodów z najmu ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... środków trwałych. Zakres opodatkowania Za podatnika podatku dochodowego od tzw. nieruchomości komercyjnych (podatek dochodowy od przychodów z budynków) ... w dalszą dzierżawę lub najem, lub podobny stosunek prawny. W przypadku leasingu operacyjnego podatnikiem będzie właściciel budynku, leasingodawca. Ponadto zgodnie z ust. 18 podatek od przychodów ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby miejsce ... z warunków uznania opłat z tytułu leasingu za koszt uzyskania przychodu korzystającego jest to, aby suma ustalonych opłat w umowie leasingu pomniejszona o należny podatek od ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... budowli) do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, a za takie można rozumieć m.in. objęcie ... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, bowiem zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa są czynnościami ... Wnioskodawca miał prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony oraz nie wykorzystywał budynku wyłącznie do czynności ...