-
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
... korzystać z pasów ziemi położonych pod przewodami, choćby dla konserwacji przedmiotowej sieci. Dlatego też nawet grunty położone pod liniami energetycznymi służą prowadzeniu działalności gospodarczej. Olsztyński sąd uchylił decyzję organów, bo jak stwierdził: Podatek od tego gruntu mógł zostać określony dopiero od stycznia 2016 r., tj. od miesiąca ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... podatek VAT. Część posiadanych gruntów ornych (V i VI klasa) o powierzchni ok. 1 ha zainteresowany postanowił podzielić na mniejsze działki i sprzedać. Nie są one bowiem dochodowe - zwłaszcza po wydobyciu w pobliżu piasku pod budowę autostrady i obniżenie poziomu wód gruntowych. Zakup tejże ziemi ... od sprzedaży działek gruntu będzie musiał zapłacić ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania mają służyć celom mieszkaniowym wnioskodawczyni oraz jej córki. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ziemi ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Kiedy podatek od nieruchomości?
... ziemi lub na ziemi, posiadający ściany lub słupy albo filary oraz pokrycie dachowe. Z powyższych przepisów wynika, że jeśli obiekt budowlany można było zakwalifikować do kategorii budynków na podstawie cytowanych definicji, to podlegał opodatkowaniu podatkiem od ... by podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (pismo LK-833/MS/05/781 Zastępcy ...
-
Podatek od nieruchomości "zabójczy" dla kopalni?
... ziemi, służące do bezpośredniego wydobywania kopaliny ze złoża. „Definiowanie wyrobisk górniczych w kopalniach, a co za tym idzie kwestia oceny, czy podlegają one opodatkowaniu podatkiem od ... z kalkulacji przeprowadzonej przez Związek Pracodawców Górnictwa Węgla Kamiennego podatek od podziemnych wyrobisk i zlokalizowanych w nich budowli dla ...
-
Za podatek od darowizny odpowiada obdarowany
... od ponad 10 lat). Wnioskodawca zadał pytanie, jaki podatek trzeba zapłacić od darowizny działek dorosłym wnukom? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1813) – podatkowi od ...
-
Podatek od odszkodowania za ustanowienie służebności
... w skład ich gospodarstwa rolnego. Z tego tytułu płacą podatek rolny, a uprawiane na nich plony są przeznaczane ... ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych. Podkreślenia wymaga, że wszelkie zwolnienia i ulgi podatkowe są wyjątkiem, istotnym odstępstwem od ...
-
Budowle na kopalni: podatek od nieruchomości
... Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 15 marca 2007 roku (sygn. I SA/Wr 1814/06) stwierdził, że: "uzależnienie opodatkowania budowli od ich usytuowania (na powierzchni ziemi lub pod ziemią) prowadziłoby do otwartej sprzeczności z przyjętą w Konstytucji zasadą równości i sprawiedliwości opodatkowania". Podobne stanowisko zajął także Naczelny ...
-
Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?
... modelu opodatkowania działalności rolniczej. Są państwa, które pozostają przy opodatkowaniu posiadanej ziemi, natomiast w innych jak np. w Holandii, czy Belgii rolnicy ustalają przychód oraz uwzględniają poniesione koszty. Płacą więc podatek od dochodu. Wnioski z badania przeprowadzonego przez Katedrę Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw Szkoły ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Ale są przypadki, kiedy taki podatek się nie należy. Warto wiedzieć, jakie są zwolnienia z tego podatku, bo czasem nie znają ich notariusze, którzy daninę pobierają. Jednym z przypadków, kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych się nie należy, jest zakup ziemi ...
-
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
... podatek od czynności cywilno-prawnych również od nowego budynku - którego transakcja nie obejmuje. Przypadki, że buduje się na cudzym gruncie, nie są częste, ale mimo to zdarzają się. Dzieje się tak np. wtedy, kiedy właściciele gruntu chcą w ten sposób zabezpieczyć udział w zyskach ze sprzedaży ziemi ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku od czynności cywilnoprawnych
... gruntów pod uprawę. I choć co do zasady, zakup ziemi rolnej objęty jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to w niektórych przypadkach transakcje są z podatku ... zakupie dodatkowej ziemi rolnicy będą posiadać łącznie 10,35ha, a więc za mało, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego. Notariusz więc naliczył i pobrał podatek od czynności ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... ich dalszej odsprzedaży), takie jak zakup ziemi, opłaty notarialne, opłaty bankowe, odsetki od kredytu (w tym także zaciągniętego poza działalnością ... zakupione składniki majątku, pomniejszoną o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z odrębnymi przepisami, a przy imporcie powiększoną o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... 5 lat od dnia nabycia wskazanych wyżej gruntów. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takiej sytuacji powinna pobrać od transakcji sprzedaży podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... uzyskanym ze sprzedaży ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje ... nieruchomości, czyli w postaci spadku i darowizny. Tutaj bowiem podatnik uwzględni jedynie zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz wydatki poniesione na nieruchomość w czasie jej posiadania, powodujące zwiększenie ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony, a więc sprzedaż takiego gruntu musi być nim opodatkowana, a nie może korzystać ze zwolnienia. Sposób postępowania w przypadku sprzedaży ziemi ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
... dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... .12. 2013, str. 9). Zakup nastąpi na podstawie aktu notarialnego. Notariusz od tej transakcji zamierza pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu zakupu gruntu będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych i w związku z powyższym będzie jej przysługiwał zwrot pobranej daniny? W przedmiotowej ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... , a dotyczące gospodarstw rolnych, podlegają pod regulacje ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, niemniej podatek ten tutaj nie wystąpi z uwagi na zwolnienie. Zwolnienie to jest ... zwolnienia wystarczyło, aby osoba nieposiadająca gospodarstwa kupiła co najmniej 1 ha ziemi rolnej. Ta bowiem utworzyłaby gospodarstwo rolne. Jeżeli natomiast ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – w myśl art. 14 ustawy zmieniającej – mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... wraz z mężem do majątku wspólnego 1,7622 ha użytków rolnych stanowiących gospodarstwo rolne. Od gruntu tego płacili podatek rolny oraz otrzymywali dofinansowania z UE (tzw. dopłaty). W 2014 r. małżonkowie sprzedali 0,31 ha z tej ziemi. Sprzedana działka nie straciła rolnego charakteru, o czym świadczy zapis w akcie notarialnym sprzedaży ...
-
Elektrownia wiatrowa: podatek dochodowy od służebności gruntowej
... . I zmienił interpretację, wg której od pieniędzy wypłacanych za taką służebność należy się podatek. Posiadacze gruntów nieraz muszą zgodzić się na ustanowienie służebności gruntu ze względu na różnego rodzaju instalacje, najczęściej energetyczne. Obecnie właściciel ziemi może przynajmniej uzyskać odszkodowanie od właściciela tych instalacji. Ale ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... od osób fizycznych. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, ...
-
Podatek dochodowy gdy dzierżawa gospodarstwa rolnego?
... opłaca ubezpieczenie w KRUS, podatek rolny, otrzymuje dopłaty z ARiMR na prowadzenie tego gospodarstwa. Nie prowadzi przy tym działalności gospodarczej. Część ziemi rolnej została przez ... z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361), przepisów ustawy nie stosuje się do ...
-
Służebność przesyłu = podatek dochodowy?
... podatek dochodowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy otrzymana rekompensata faktycznie jest objęta tym podatkiem? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... czyli sprzedaży) nastąpi dopiero po upływie 5 lat od nabycia tej nieruchomości, to od tej czynności nie wystąpi podatek dochodowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od daty ustania ustawowej majątkowej wspólności małżeńskiej. Mając powyższe ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... która zamierza kupić gospodarstwo rolne o powierzchni 13 ha. Część zakupionej ziemi spółka zamierza podzielić na działki o powierzchni 3 000 m2 i sprzedać. Grunty ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... ziemi otrzymanej przez podatnika w formie darowizny korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął ... otrzymał wiadomość o wywłaszczeniu. W związku z powyższym zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ziemi zgodnie z planem zagospodarowania ... lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% ... praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
Od zakupionych w Polsce towarów niezbędnych do świadczenia usług, które będą opodatkowane poza terytorium RP, można odliczyć podatek VAT - uznał ... rozporządzenia 282/2011, do celów stosowania dyrektywy 2006/112/WE za „nieruchomość” uznaje się: a. każdą określoną część ziemi, na jej powierzchni lub pod jej powierzchnią, która może stać się ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... ziemi) otrzymanej w drodze darowizny na cele uzasadniające jej wywłaszczenie, korzysta ze zwolnienia z podatku ... 2009 r. IPPB4/415-277/09-2/JK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. otrzymała w darowiźnie od brata część nieruchomości stanowiącą gospodarstwo rolne o pow. 0,56 ha. Po roku otrzymała z ...