-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek ... mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy. Zakupu lokalu mieszkalnego dokonał ojciec Wnioskodawcy, natomiast ...
-
Zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania
... od umowy nabycia mieszkania. Odzyskała pieniądze zapłacone za lokal oraz środki już włożone w remont. A kiedy załatwiła sprawę z nieruchomością, zwróciła się do izby skarbowej z pytaniem, czy może odzyskać zapłacony podatek ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... mieszkania. Roczne obciążenia podatkowe wynikające z przychodów z tytułu wynajmowania lokalu (Wariant II) Wyszczególnienie Ryczałt 8,5% Podatek na zasadach ogólnych (wg skali) Podatek liniowy 19% stawka 18% stawka 32% Roczne przychody z najmu 20 000 zł Koszty uzyskania przychodu Amortyzacja 6 000 zł Podatek od nieruchomości 55 zł Odsetki od ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... zakupu mieszkania (lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie zapłacili cenę zakupu wraz z podatkiem VAT. Wnioskodawczyni złożyła w sierpniu br. wniosek VAT-R wybierając opodatkowanie tym podatkiem wynajmu mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania z kredytu bankowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... podatek dochodowy od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... tego dokonuje zarejestrowany, czynny podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... obniżenia kwoty podatku należnego o 50% kwoty podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu mieszkania w związku z tym, że 50% jego powierzchni będzie wykorzystywane wyłącznie ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... . Ryczałt ewidencjonowany Opodatkowanie ryczałtem wylicza się od przychodu, który uzyskuje właściciel, tak więc podatek jest opłacany tylko wtedy, kiedy taki ... mieszkania. Osoba fizyczna, jeśli chce zbyć nieruchomość, bez płacenia podatku dochodowego, musi odczekać pięć lat od jej zakupu bądź wybudowania. W przypadku firmy musi upłynąć sześć lat od ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... mieszkania deweloperskiego. Do tego trzeba dodać jeszcze te wynikające z udzielenia i obsługi kredytu. Przecież sprzedając nam kredyty bank zarabia, a od swojego zysku powinien zapłacić podatek. Sam fiskus pobierze także podatek od czynności cywilno-prawnych podatek od ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... zakupu wynosiła 350 000 zł, opłaty notarialne 4 000 zł, podatek od ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... od nieruchomości i jej przeznaczenia. Podatek od nieruchomości płaci się raz na rok. Obecnie maksymalna stawka daniny dla mieszkań wynosi 1 zł/mkw. Oznacza to, że posiadacz 50 mkw. mieszkania zapłaci 50 zł rocznie. Maksymalna danina od ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 50 m kw. z niewielkim udziałem w gruncie pod budynkiem można je oszacować na 55 zł w skali roku) oraz odsetki od kredytu. Uwaga! Kosztem uzyskania przychodu nie jest część kapitałowa raty obniżająca saldo kredytu. W przypadku mieszkania ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie; dodatkowo podatnik spłaca kredyt na zakup wynajmowanego mieszkania ...
-
Podatek od darowizny: czysta wartość a polecenie darczyńcy
... zakupu mieszkania od dewelopera, po przekazaniu tych pieniędzy przez wnioskodawczynię na indywidualny rachunek powierniczy w banku, wyżej wymieniona suma będzie stanowiła ciężar darowizny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... mieszkania, stwierdzone aktem notarialnym, nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu, stwierdzić należy, że zbycie mieszkania nie będzie w ogóle stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został naliczony, są lub będą w ... faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków, wyposażenia oraz usług notarialnych. Prawo to będzie przysługiwało pomimo tego, że na fakturze zakupu oprócz danych ...
-
Podatek od darowizny gdy pieniądze na konto dewelopera
... nią umową zakupu lokalu mieszkalnego od dewelopera korzystają ze zwolnienia z podatku od darowizny ... od dewelopera. Podpisanie umowy ma nastąpić w sierpniu 2013 r. Budynek jest jeszcze w budowie, w związku z czym płatności są przewidziane w transzach zgodnie z postępem robót budowlanych. Zakup mieszkania w części ma nastąpić z darowizny otrzymanej od ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... zakupu współwłaściciele zaciągnęli wspólny kredyt w banku. Hipoteka umowna na zabezpieczenie kredytu wraz z odsetkami została ustalona na kwotę 300.000 zł. Następnie dnia 15 czerwca 2018 r. wnioskodawczyni i Pan W.J. dokonali zniesienia współwłasności mieszkania ... obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn należy mieć także na ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedać, a drugą połowę darować córce. Darowizna nastąpi w 2012 r., tj. przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 r. jednak kupujący ma wpłacić zadatek w wysokości 90% całej wartości sprzedawanego udziału w mieszkaniu ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania ... że główną przesłanką skłaniającą Wnioskodawczynię do zakupu przedmiotowych mieszkań był cel zarobkowy, tj. ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... od daty zakupu sprzedawanego mieszkania czy domu (bądź też gruntu, na którym ten jest posadowiony). Kluczowe znaczenie mają tutaj daty: 31 grudnia 2006 r., 1 stycznia 2007 r. , 31 grudnia 2008 r. oraz 1 stycznia 2009 r. Od ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... tym, że wskutek zakupu przez niego gruntów ... mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić ... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... obowiązującym do końca 2006 r. (czyli dotyczą m.in. zakupu gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, budowę domu ... . Jak wynika z powyższego, przychód ze sprzedaży mieszkania wyniósł 400 000 zł, dochód natomiast ... od podatku wynosi 75 000 zł. Pan Piotr osiągnął natomiast ze sprzedaży dochód w wysokości 100 000 zł. Będzie musiał zatem zapłacić podatek od ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... wyjaśnił organ podatkowy? W dniu 24 czerwca 2019 r. Wnioskodawca otrzymał od rodziców darowiznę pieniędzy w wysokości 402 tys. zł – na zakup mieszkania. Pieniądze rodzice przelali bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym aktem notarialnym zakupu nieruchomości) sprzedawcy – w związku z całkowitą spłaty strony sprzedającej wobec banku ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. takich, których następstwem jest określenie podatku należnego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... mieszkania. Fiskus uznał jednak, że kredyt stanowił jedynie sposób uzyskania środków pieniężnych niezbędnych do kupienia mieszkania. Wobec tego, zmiana kursu franka szwajcarskiego nie mogła mieć wpływu na wysokość uzyskanego ze sprzedaży mieszkania ... on odstępstwo od ogólnej definicji kosztów ... na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania w ogóle nie wygeneruje dochodu, czyli podatku płacić nie trzeba będzie. Z punktu widzenia osoby fizycznej sprzedającej nieruchomość kluczowym faktem jest, że podatek trzeba płacić jeśli zbycie nieruchomości nastąpi w ciągu pięciu lat od zakupu, przy czym owe pięć lat liczy się od ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... mieszkalnego. Można do nich zaliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i prowizję pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego. Przepis wyraźnie mówi o wydatkach poniesionych „na nabycie” m.in. lokalu mieszkalnego, nie ogranicza zatem ww. zwolnienia tylko do ceny zakupu mieszkania. Oznacza to, że powyższe wydatki ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... te przeznaczyła na zakup mieszkania. I w trakcie podpisywania umowy zakupu okazało się, że od umowy zakupu mieszkania został przez notariusza naliczony i pobrany podatek od czynności cywilnoprawnych. W sprawie tego podatku wnioskodawczyni zwróciła się do izby skarbowej. We wniosku o wydanie interpretacji stwierdziła, że podatek w tej sytuacji ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... od zakupu i uzyskana ze sprzedaży kwota nie będzie w ogóle stanowiła przychodu podatkowego. A co z osobami, które kupiły mieszkanie po 2009 r.? Od początku 2009 r. obowiązuje inna ulga – mieszkaniowa. Zwolnienie z zapłaty podatku od ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... zakupu). Sytuacja wygląda jeszcze gorzej, gdy nieruchomość otrzymaliśmy w darowiźnie bądź spadku. W takim przypadku bowiem jedynym kosztem, jaki możemy rozpoznać, jest zapłacony z tego tytułu podatek od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... mieszkania po śmierci współmałżonka nie jest nabyciem pod względem podatkowym - zdecydował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy. A to oznacza, że urzędy skarbowe nie mogą traktować daty nabycia spadku po współmałżonku w taki sam sposób, jakby była to data zakupu mieszkania ... , nakazując płacić podatek od dochodu ze sprzedaży połowy mieszkania ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... od końca roku, w którym podatniczka sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na cele mieszkaniowe w postaci czy to zakupu mieszkania, budynku mieszkalnego bądź udziału w nich, gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, spłatę kredytu mieszkaniowego itp., nie będzie musiała zapłacić podatku od ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
Załóżmy, że rodzeństwo chce dokonać między sobą transakcji kupna-sprzedaży mieszkania o wartości 220 tys. zł. Czy od kwoty tej należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych skoro ma ona miejsce pomiędzy najbliższą rodziną? Kto ewentualny podatek powinien uregulować? Niestety taka czynność będzie podlegała opodatkowaniu. Nie ma tutaj ...