-
Podatek ze sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... nieruchomości można zaliczyć cenę nabycia nieruchomości określoną w akcie notarialnym i koszty związane z aktem notarialnym (proporcjonalnie do wielkości sprzedanej nieruchomości) oraz udokumentowane fakturami VAT nakłady na zbywaną nieruchomość, które zwiększyły wartość tej nieruchomości ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... 2015. To oznacza, że transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał od transakcji zapłacić podatek dochodowy. Jego zdaniem, z orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika, że umowa może zostać rozwiązana ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... podatek od tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... sprzedanej 11 grudnia 2014 r. nieruchomości. Jak wynika z powyższych przepisów, podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z cytowanego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym jest fakt wydatkowania począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... o podatku od towarów i usług, bowiem dłużnik w odniesieniu do powyższych transakcji występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Tym samym Wnioskodawca w trybie art. 18 ustawy, w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości w drodze licytacji publicznej zobowiązany będzie do naliczenia podatku VAT od sprzedanej nieruchomości według stawki ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Podsumowując, Wnioskodawca udziały w sprzedanej nieruchomości nabył odpowiednio w #189 ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości do ewidencji środków trwałych, ale przede wszystkim charakter tej nieruchomości (mieszkalny bądź niemieszkalny). Natomiast Wnioskodawca klasyfikując przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości do odpowiedniego źródła przychodów pomija fakt, iż część sprzedanej nieruchomości ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych jest płatny od ... nieruchomości wywłaszczonej, któremu przyznano odszkodowanie, a nie przyznano nieruchomości zamiennej, nieruchomości sprzedanej na cele publiczne określone w przepisach o gospodarce nieruchomościami, który w razie wywłaszczenia spełniałby warunki do przyznania nieruchomości zamiennej, nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo - skutkowy. Należy jednak zwrócić uwagę, że koszty odpłatnego zbycia, jeśli były poniesione przez Wnioskodawcę, to dotyczą całej sprzedanej nieruchomości. To oznacza, że odliczyć od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... sprzedanej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... roku, będzie wartość zamienionej działki, nabytej w 2007 roku. W związku z powyższym, małżonkowie obowiązany są złożyć zeznania w obowiązującym terminie oraz uiścić należny podatek dochodowy od przypadającego udziału w sprzedanej nieruchomości.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość sprzedanej nieruchomości przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... w stosunku do nieruchomości sprzedanej w 2017 r.? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 poz. 1509 ze zm.) wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... sprzedanej nieruchomości. Wysokość nakładów poczynionych na nieruchomości czyli wydatków związanych z modernizacją i remontem budynku, które zostały sfinansowane ze środków pochodzących z zaciągniętej przez Wnioskodawcę pożyczki, udokumentowanych w sposób o jakim mowa w art. 22 ust. 6e ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... od kredytu na zakup mieszkania, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Określając koszty uzyskania przychodu należy brać pod uwagę takie wydatki, które pozostawały w bezpośrednim związku z nabyciem nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... od matki w darowiźnie dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka 1198/3 stanowi tzw. resztówkę po działce sprzedanej przez matkę. Stąd GDDKiA złożyła wnioskodawcy ofertę nabycia tej nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... nieruchomości (zarówno budynku mieszkalnego jak i gruntu, na którym budy en ten się znajduje) sprzedanej w 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... od osób fizycznych. Należy zatem wskazać, że spłata kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedanej w 2017 r. nieruchomości ˗ do wysokości uwzględnionej przez Wnioskodawcę w kosztach uzyskania przychodów ˗ nie może zostać uznana za realizację własnego celu mieszkaniowego w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... nieruchomości. Skoro zatem część przychodu, uzyskanego przez Wnioskodawczynię ze zbycia nieruchomości została przeznaczona na spłatę kredytu, dotyczącego sprzedawanej nieruchomości, to tej części środków ze sprzedanej nieruchomości ...
-
Rozliczenie PIT osoby samotnie wychowującej dzieci
... od przychodów ewidencjonowanych 8,5% - z tym że przychody te są rozliczane na odrębnym formularzu podatkowym (PIT-28), kapitałów pieniężnych (wykazywanych w zeznaniu PIT-38) czy też dochodów opodatkowanych 19% podatkiem zryczałtowanym, np. z dywidendy, z wygranych, z odsetek uzyskanych z tytułu oszczędzania, ze sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2017, rozliczenie roczne 2011, PIT-37, rozliczenie podatku za 2017, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych