-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
Gdy obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego nie będzie się mieścił w limicie pomocy de minimis w rolnictwie przysługującym kupującemu, transakcja taka będzie wymagała zapłaty podatku – uznał Dyrektor Krajowej ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w 2014 r. w drodze rozwiązania umowy o dożywocie będzie podlegał zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; przy czym zwolnienie to nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Należy zauważyć, że ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... od osób fizycznych zwolnione są od podatku dochodowego przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... gospodarstwa rolnego. Zainteresowany nie posiada innych działek gruntu niż opisane we wniosku, które zamierzałby sprzedać w przyszłości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... rolnego ani gospodarstwa rolnego. Użyta nazwa w ewidencji gruntów powstała z zaszłości i nie aktualizacji ewidencji geodezyjnej z powodu braku planu zagospodarowania przestrzennego, a nie faktycznego przeznaczenia gruntu. WSA w Białymstoku rację przyznał organom podatkowym. Sąd podkreślił, iż zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... sprzedaży gospodarstwa rolnego, ponieważ przedmiotem sprzedaży będzie gospodarstwo rolne o pow. ponad 3 ha. Ponadto Wnioskodawca wskazał, że grunty te w związku z planowaną sprzedażą nie utracą charakteru rolnego ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... (ZL). Łączna powierzchnia gospodarstwa wynosiła 1,36 ha. Wnioskodawca zadał pytanie, czy musi z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... od podatku dochodowego. Zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy podatkowej, tak jak wskazano powyżej podlegać może wyłącznie przychód uzyskany ze sprzedaży ww. gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, które w wyniku sprzedaży nadal będą wchodzić w skład gospodarstwa rolnego i nie utracą one charakteru rolnego ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... rolne albo utworzą gospodarstwo rolne lub wejdą w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy. Zwolnienie zawarte w art. 9 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter warunkowy, co oznacza, że umowa sprzedaży będzie zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych, tylko wtedy, gdy w rozumieniu ustawy ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... gospodarstwa rolnego. Zakup nieruchomości opisanej w pozycji nr 1 zgodnie z definicją nie stanowi zakupu gospodarstwa rolnego. Zwolnienie zawarte w powołanym powyżej art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter warunkowy. Oznacza to, że umowa sprzedaży będzie zwolniona z podatku od ...
-
VAT od środków trwałych przekazanych z firmy do gospodarstwa rolnego
... Od zakupów tych odliczył podatek naliczony. Obecnie prowadzoną firmę zamierza zlikwidować, zaś pozostałe na dzień likwidacji ciągnik oraz przyczepę przeznaczyć na potrzeby prowadzonego gospodarstwa rolnego. Czy w takim przypadku musi się liczyć z koniecznością oddania fiskusowi VAT-u od nich (czy to w postaci podatku należnego od ...
Tematy: odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, zwolnienie podmiotowe VAT, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego, VAT w rolnictwie, rolnik ryczałtowy, likwidacja działalności, remanent likwidacyjny, rozliczenie VAT, spis z natury, podatek VAT -
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... od osób fizycznych. Jak już wspomniano wyżej, powstanie przychodu podatkowego z tytułu sprzedaży nieruchomości uzależnione jest między innymi od daty jej nabycia, które należy utożsamiać z chwilą przeniesienia własności w rozumieniu cywilnoprawnym. Należy przy tym zauważyć, że wydzielenie działek z gospodarstwa rolnego ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej czynności będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... gospodarstwa rolnego będzie zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 815 ze zm.) – podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... sprzedaży. Aby jednak powyższe było możliwe, trzeba spełnić pewne dodatkowe warunki. Otóż żeby zwolnienie to miała zastosowanie, w chwili dokonania czynności nabyte grunty muszą w rozumieniu przepisów o podatku rolnym: stanowić gospodarstwo rolne albo utworzyć gospodarstwo rolne tudzież wejść w skład gospodarstwa rolnego ... . Ewentualny podatek od ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... sprzedaży wyniosła 8 270 000 zł. Mąż wnioskodawczyni prowadzi gospodarstwo rolne w innej gminie. Małżonkowie uzyskali zgodę KOWR-u na zakup tej ziemi rolnej i utworzenie gospodarstwa rolnego w miejscowości B. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy zakup ziemi będzie zwolniony z podatku od ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... od października 2012 r. rozlicza podatek VAT. Odliczył on m.in. VAT od zakupionych środków trwałych tego gospodarstwa. Obecnie zamierza on dokonać darowizny dla syna posiadanego gospodarstwa rolnego, wraz z zakupionymi maszynami, budynkami, inwentarzem, zapasami rolniczymi. Od dnia przejęcia gospodarstwa ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... od chwili nabycia. Na dodatek pozyskana działka nie została spożytkowana na własne cele mieszkaniowe, bo weszła w skład gospodarstwa rolnego wnioskodawcy. W tej sytuacji więc będzie on musiał zapłacić podatek od ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... z możliwością zabudowy, uzbroić teren, jak też wydzielić drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku dochodzi jedynie do zarządu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... gospodarstwa rolnego, c. jubilerskie, d. ściągania długów, w tym factoringu; 3. nieposiadających siedziby działalności gospodarczej na terytorium kraju. Zgodnie z art. 113 ust. 13 ustawy (w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... się od przychodu, który uzyskuje właściciel, tak więc podatek ... sprzedaży mieszkania. Osoba fizyczna, jeśli chce zbyć nieruchomość, bez płacenia podatku dochodowego, musi odczekać pięć lat od jej zakupu bądź wybudowania. W przypadku firmy musi upłynąć sześć lat od ... działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na ...
-
Odsetki bankowe: zapłata a podatek od firmy
... 8 lit. a updof). Jeżeli celem pożyczki lub kredytu był zakup środka trwałego, odsetki od zaciągniętego kredytu nie stanowią bezpośrednio kosztu uzyskania przychodu, lecz powiększają ... dochodowego zawarty jest w art. 21 ust. 1 updof i obejmuje przykładowo przychody ze sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego (pkt 29) lub ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... od umowy, ją odzyskała, na gruncie podatku dochodowego ponownie ją nabyła i to od daty takiego nabycia należy liczyć okres 5 lat, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... od podatku nie może zostać zastosowane. (…) Dokonując analizy zwolnienia zawartego w art. 9 pkt 2 ustawy wskazać należy, że ustawodawca wyraźnie w treści cytowanego powyżej przepisu wskazał, że zwolnienie to dotyczy umowy sprzedaży gospodarstwa rolnego ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... gospodarstwa rolnego, jeżeli w wyniku tej sprzedaży nie utraciły one charakteru rolnego, korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego, od ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Ilekroć w ustawie o podatku dochodowym od ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... od osób fizycznych zwolnione są od podatku dochodowego przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... sprzedaży (dostawie) produktów rolnych i w związku ze świadczeniem usług rolniczych. (…) Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że o ile faktycznie (na co wskazują okoliczności przedstawione we wniosku) niezależnie od prowadzonego z żoną gospodarstwa rolnego (tj. wydzierżawianego gospodarstwa rolnego ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... gruntowych wykazywanych w ewidencji, jako oddzielną grupę wymienia nieużytki. Wracając zatem do naszego przykładu zwolniony z podatku będzie przychód uzyskany ze sprzedaży gruntów ornych oraz łąk (wraz ze stawem), jako że wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego. Podatnik będzie musiał jednak zapłacić podatek od przychodu ze sprzedaży nieużytków.
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jednakże w myśl art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy, wolne od podatku są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2000 r., Nr 54, poz. 654 z późn. zm. zwanej dalej ustawą opdop) wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od ...
-
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... podatek od czynności cywilnoprawnych? Jaką metodą ustalić, czy pojawi się konieczność uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych? Zgodnie z treścią art. 1 ust. 1 pkt 1 Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (u.p.c.c.), podatkowi podlegają określone tam czynności cywilnoprawne m.in. umowa sprzedaży ...
-
Podatek CIT - podstawowe wiadomości
... od osób fizycznych zostały zwolnione m.in.: dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... stanowią gospodarstwo rolne albo utworzą gospodarstwo rolne lub wejdą w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy sprzedaż nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, ... umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego Przy umowie zamiany - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek, ...