-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... od nieruchomości zdecydowanie sprzeciwia się natomiast doktryna (np. „Podatki i opłaty lokalne, podatek rolny, podatek ...
-
Nadpłata podatku od nieruchomości przy gruntach rolnych
... zwrotu nadpłaconej należności podatkowej z tytułu podatku od nieruchomości za pięć poprzednich lat podatkowych. Wyjaśnienie spraw z podatkiem od nieruchomości powinno także wiązać się ze złożeniem i zapłatą odpowiednio podatku rolnego lub leśnego, którego wymiar jest znacznie niższy niż podatek od nieruchomości. Wnioski, jakie można wyciągać ...
-
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... od nieruchomości komercyjnych jest jego oddanie w całości albo w części do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Gdy w najem/dzierżawę oddano tylko jego część, przychód w podatku od ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... podlega podatek od przychodów z budynków zapłacony za miesiące przypadające na dany kwartał. (…) Biorąc pod uwagę powyższe przepisy oraz opis zdarzenia przyszłego wskazać należy, że w wyniku nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych od dnia 1 stycznia 2019 r., minimalnym podatkiem dochodowym zostały objęte wszystkie nieruchomości ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... wynajmowanych nieruchomości, oprócz domów i lokali trzeba wliczyć między innymi garaże oraz miejsca parkingowe. Co ważne, dane Ministerstwa Finansów uwzględniają również podatników zgłaszających podnajem, dzierżawę i poddzierżawę jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... od 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z zapisem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) –c) podatek ... opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej, nabytej ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... do tego spadku od momentu jego otwarcia. Mając na uwadze powyższe przepisy oraz opis zdarzenia należy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... nieruchomości) sprzedawcy – w związku z całkowitą spłaty strony sprzedającej wobec banku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy otrzymana darowizna jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
Podatek dochodowy od budynków: limit wyłączenia z opodatkowania
... od przychodów z budynków podatnicy odliczają od zaliczki na podatek, o której mowa w art. 25.W przypadku gdy podatnicy wpłacają zaliczki kwartalne, odliczeniu podlega podatek od ... od 1 stycznia 2019 r. zmian w opodatkowaniu tzw. „podatkiem od nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... od ustalenia podstawy opodatkowania i stawki podatku. Uregulowania w tym zakresie zostały zawarte w nowym artykule 30e cytowanej ustawy. Zgodnie z nim podatek od zbycia nieruchomości i praw majątkowych oblicza się w wysokości 19% od ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... opis zdarzenia przyszłego wskazać należy, że w wyniku nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dnia 1 stycznia 2019 r., minimalnym podatkiem dochodowym zostały objęte wszystkie nieruchomości - budynki, niezależnie od ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych ... przytoczony wyżej opis – mamy ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... od czynności cywilnoprawnych, użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, z późn. zm.) lub podatek od ...
-
Podatek CIT od spółek komandytowych i jawnych już w 2021 roku
... nieruchomości położone na terytorium RP lub prawa do takich nieruchomości. Pośród szeregu obowiązków ciążących na takim podatniku, najważniejszym, z punktu widzenia fiskusa, będzie ten stanowiący, że w przypadku zbycia udziałów (akcji), ogółu praw i obowiązków, tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze, zapłaci ona 19% podatek od ... .: opis ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... . Podatek od darowizny tutaj nie wystąpił. Następnie, zgodnie z postanowieniem sądu z 2006 r. dokonano częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości w taki sposób ... prawne oraz przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że skoro darowizna części nieruchomości miała miejsce w 2005 r., a amortyzacja środka trwałego ...
-
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... opis stanu faktycznego oraz powołane przepisów prawa podatkowego stwierdzić należy, że w przedmiotowej sprawie nie znajdzie zastosowania art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie doszło do wniesienia Nieruchomości ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny
... od powyższej czynności będzie musiał zapłacić podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, wycofanie z majątku spółki jawnej składnika majątku w postaci nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... opis zdarzenia przyszłego, należy stwierdzić, że jeżeli umowa najmu przedmiotowej nieruchomości nie została zawarta w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, to przychody uzyskiwane z najmu tej nieruchomości będą zaliczane do źródła przychodów z tytułu najmu, określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek ze sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W świetle art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... od dnia 01 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od dnia 01 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) podatek ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... usługi wynajmu nieruchomości na własny rachunek opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w ... których mowa we wniosku będzie podatnikiem podatku VAT. Z uwagi na przedstawiony opis sprawy oraz powołane przepisy prawa należy ... Wnioskodawca wskaże okres rozliczeniowy, od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od towarów i usług i ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... nieruchomości. W pierwszym lokalu prowadzony jest sklep a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... nieruchomości i z tego tytułu ponosi wydatki ... tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane ... jednak, że świadczenie usług ma charakter dominujący względem dostawy towaru. Opis postanowień umowy zawarty w postanowieniu odsyłającym wskazuje bowiem, że prace ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... nieruchomości mieszkalnej do majątku wspólnego. W 2013 r. mąż umową darowizny darował wnioskodawczyni – do jej majątku osobistego - objętą wspólnością ustawową wyżej wskazaną nieruchomość. Następnie w 2018 r. zainteresowana sprzedała tę nieruchomość. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tej sprzedaży musi rozliczyć podatek ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT
... od jej remontu spółdzielnia może odliczyć podatek ... nieruchomości. Droga jest wykorzystywana tylko przez właścicieli garaży, którzy wnoszą opłaty na fundusz remontowy opodatkowane podatkiem VAT (w części dotyczącej tych garaży). Zadano pytanie, czy od ...
-
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... sprzedaje nieruchomości likwidowanych ... opis sprawy należy stwierdzić, że opisana we wniosku transakcja przekazania mienia, w świetle ustawy o podatku od ... od towarów i usług do wystawienia faktury VAT dokumentującej sprzedaż na rzecz przyjmującego darowiznę z wykazaniem danych nabywcy, określonych w art. 106e ust. 1 ustawy, oraz kwotę netto, podatek ...
-
Podatek VAT od opłaty za śmieci?
... (art. 6r ust. 3 ww. ustawy). Biorąc pod uwagę przedstawiony opis sprawy oraz cytowany stan prawny należy stwierdzić, iż na mocy powołanych przepisów Gmina jest zobowiązana do odbioru odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, przejmie zatem od właścicieli nieruchomości obowiązki w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi, wyłoni w drodze ...
-
Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... także oddanie danej nieruchomości po wybudowaniu na własne potrzeby (nie musi tutaj zatem być czynności opodatkowanej), o czym pisaliśmy m.in. tutaj: Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu ... niższe, stosowany jest roczny okres korekty). Tutaj okres korekty należy liczyć od roku, w którym poniesione nakłady zostały oddane do użytkowania. Skorygować ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ... nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ... uwadze powyższy opis sprawy oraz powołane ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... podatnik zamierzający sprzedać tak powstałe działki zapłaci od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ... nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ... przedstawiony we wniosku opis sprawy, powołane regulacje ustawy o podatku od towarów i usług ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... przestawiony opis stanu faktycznego, należy uznać, że koszty refakturowanych opłat za media, o których mowa we wniosku stanowią koszty bezpośrednio związane z przychodami Wnioskodawcy, gdyż dotyczą one określonego przychodu w związku z najmem lokali. W związku z tym, na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób ...